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レジェンド西早稲田フォレストタワー

レジェンド西早稲田フォレストタワーの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,371万円 〜 6,733万円
（341万円 〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田３丁目３０−１８
築年月1999年2月
総階数12階
総戸数79戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ
2ﾎﾞｰﾙ化粧台
乾燥機
ｼﾞｪｯﾄ付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TEL3回線

レジェンド西早稲田フォレストタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンド西早稲田フォレストタワー」は、1999年02月に竣工された地上12階のマンションで、総戸数は79戸です。周辺には様々な施設があり、便利な暮らしを実現できる魅力的な物件です。

「学習院下」駅までは徒歩4分でアクセスでき、東京さくらトラム（都電荒川線）を利用できます。マンション内は充実した管理体制が整っており、生活に便利で快適な機能が備わっています。

周辺には多くのコンビニがあり、ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店までは54m、ファミリーマート 高田三丁目店までは181m、ファミリーマート 西早稲田店までは277mの距離です。また、よしや 目白高田店までは232m、成城石井 高田馬場店までは396m、Y'smart(ワイズマート) 高田馬場店までは455mの距離にスーパーもあります。

飲食店も近くに充実しており、インドダイニング&バーNAMASTEまでは64m、ピザーラ新目白店までは110m、安楽亭西早稲田店までは153m、鉄板焼さくらまでは182m、鮨かがり(188m)などがあります。

病院もすぐ近くにあり、高戸橋クリニックまでは61m、日本リック訪問介護 早稲田事業所までは110m、北條歯科医院までは110mの距離です。薬局も目白高田店、スギ薬局 高田馬場店、クスリの龍生堂薬局 ワセダ東店が近くにあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。戸塚警察署までは68m、社会福祉法人 日本点字図書館分館までは208m、豊島区 区民ひろば高南第二までは221mの距離です。公園も高田二丁目中央児童遊園や高田三丁目児童遊園、高田公園があります。

学校や保育園・幼稚園も豊富で、早稲田文理専門学校までは176m、ゆたかカレッジ高田馬場キャンパスまでは180m、早稲田フロンティアキッズクラブまでは181mと近く、保育園・幼稚園もおおや幼稚園、ぴっころきっず西早稲田、目白ちとせ保育園が近隣に位置しています。

「レジェンド西早稲田フォレストタワー」は、マンションの魅力が存分に活かされた物件であり、周辺環境も非常に充実しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

レジェンド西早稲田フォレストタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 板橋区, 中野区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学習院下駅の築年数で見たマンション価格

レジェンド西早稲田フォレストタワーの最寄り学習院下駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レジェンド西早稲田フォレストタワーは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では230.5万円と14.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レジェンド西早稲田フォレストタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
42.33㎡
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2階 南
1SLDK
58.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1SLDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
42.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK+S（納戸）
64.24㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
58.2㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1LDK
50.87㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1LDK
42.33㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
1LDK
50.87㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
50.87㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
2LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
1LDK
44.9㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
62.91㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2LDK
55.7㎡
この部屋を無料査定する
12階 北西
2LDK
55.7㎡
この部屋を無料査定する
12階 北西
1LDK
42.33㎡
この部屋を無料査定する
12階 北西
1LDK
47.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 42.33㎡ 北西 2階 北西(42.33㎡)を無料査定する
2 1SLDK 58.2㎡ 南 2階 南(58.2㎡)を無料査定する
3 1SLDK 53.44㎡ 東 3階 東(53.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.44㎡ 東 3階 東(53.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.44㎡ 北西 3階 北西(53.44㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.33㎡ 東 4階 東(42.33㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 64.24㎡ 東 5階 東(64.24㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.2㎡ 南 6階 南(58.2㎡)を無料査定する
8 1LDK 50.87㎡ 東 8階 東(50.87㎡)を無料査定する
8 1LDK 42.33㎡ 東 8階 東(42.33㎡)を無料査定する
10 1LDK 50.87㎡ 北西 10階 北西(50.87㎡)を無料査定する
11 1LDK 50.87㎡ 北 11階 北(50.87㎡)を無料査定する
11 2LDK 53.44㎡ 北西 11階 北西(53.44㎡)を無料査定する
12 1LDK 44.9㎡ 東 12階 東(44.9㎡)を無料査定する
12 3LDK 62.91㎡ 南 12階 南(62.91㎡)を無料査定する
12 2LDK 55.7㎡ 東 12階 東(55.7㎡)を無料査定する
12 2LDK 55.7㎡ 北西 12階 北西(55.7㎡)を無料査定する
12 1LDK 42.33㎡ 北西 12階 北西(42.33㎡)を無料査定する
12 1LDK 47.8㎡ 北西 12階 北西(47.8㎡)を無料査定する
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レジェンド西早稲田フォレストタワーの存在する東京都新宿区西早稲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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相場価格：6,521万円〜
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菱和パレス目白台
東京都豊島区高田１丁目３７−７
築年月：1996年9月
専有面積：20.05㎡〜
相場価格：1,873万円〜
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ビバリーホームズ早稲田
東京都豊島区高田１丁目４−３
築年月：2008年9月
専有面積：20.85㎡〜
相場価格：2,502万円〜
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ブリリアシティ西早稲田
東京都豊島区高田１丁目１８−６
築年月：2022年3月
専有面積：71.48㎡〜
相場価格：7,943万円〜
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斎藤マンション
東京都豊島区高田１丁目４０−１２
築年月：1975年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ワコー高田マンション
東京都豊島区高田１丁目２０−１
築年月：1982年10月
専有面積：34.25㎡〜
相場価格：2,686万円〜
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朝日第2目白台マンション
東京都豊島区高田１丁目３６−２２
築年月：1986年3月
専有面積：25.74㎡〜
相場価格：2,078万円〜
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グランヴァン目白ヒルズ
東京都豊島区高田１丁目４０−１０
築年月：2013年4月
専有面積：43.43㎡〜
相場価格：4,362万円〜
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目白ガーデンハイツ
東京都豊島区高田１丁目３８−１２
築年月：1988年9月
専有面積：69.85㎡〜
相場価格：6,914万円〜
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ハイツ第2目白
東京都豊島区高田１丁目３６−２１
築年月：1979年8月
専有面積：25.27㎡〜
相場価格：1,571万円〜
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ルーブル西早稲田
東京都豊島区高田１丁目２４−１
築年月：2005年11月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：2,059万円〜
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メゾン・ド・エコルス
東京都豊島区高田１丁目２８−１
築年月：1983年12月
専有面積：12.89㎡〜
相場価格：1,045万円〜
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メイクスデザイン学習院下
東京都豊島区高田１丁目２９
築年月：2019年9月
専有面積：--
相場価格：--
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ミライズ早稲田レジデンス
東京都豊島区高田１丁目１２－１２
築年月：2020年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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