平河町森タワーレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.79
売却査定価格 help_outline
25,647万円 101,795万円
坪単価 help_outline
1,091万円 1,122万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日:

住所東京都千代田区平河町2丁目16−2
築年月2009年12月
総階数24階
総戸数135戸
専有面積75.96㎡ 〜 299.86㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
売主都合により調査終了
平均専有面積100㎡超
Wロック
TVモニター
全熱交換換気システム
全室エアコン
床暖房(LD
K)
食洗機
ディスポーザー
浄水器
LAN配線
電子コンベック
洗乾機
制震構造
ペット可
24h有人管理
防災倉庫
フロントサービス
リラクゼーションルーム
フィットネスルーム
展望ラウンジ
展望オープンデッキ
足場
ベンダー
1階店舗
2~13階事務所
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平河町森タワーレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「平河町森タワーレジデンス」は、東京都千代田区平河町2丁目に位置する高級マンションです。このマンションは、東京都心の中心部に位置し、高い希少性と資産価値を持つとされています。近隣には同グレードの物件がほとんどないため、地域内での競争も少ないことが特徴です。外観はモダンであり、耐震性にも優れているため、安心して居住することができます。

マンションの周辺環境は非常に便利で、官公庁や大企業の本社が多く立地するエリアです。そのため、交通の便も良く、地下鉄やバスのアクセスが充実しています。この地域は治安が良く、住環境としても魅力的です。緑があまり多くない都市中心部でありながら、いくつかの公園や歴史的な見所も点在しています。

一方で、土地価格や固定資産税の高さによる所有リスクが伴うことには注意が必要です。また、高級物件ゆえの他人からの妬みや治安対策が懸念されることもあるかもしれませんが、全体として、平河町森タワーレジデンスは、高資産価値を有し、安心かつ便利な都心生活を提供するマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

平河町森タワーレジデンスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 港区, 中央区, 文京区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り有楽町駅の築年数で見たマンション価格

平河町森タワーレジデンスの最寄り有楽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。平河町森タワーレジデンスは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1702 2LDK 137.57㎡ 1702を無料査定する
1703 1LDK 82.63㎡ 1703を無料査定する
1705 1LDK 75.96㎡ 1705を無料査定する
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1909 2LDK 132.53㎡ 1909を無料査定する
1911 1LDK 77.68㎡ 1911を無料査定する
1912 1LDK 82.63㎡ 1912を無料査定する
2003 1LDK 81.49㎡ 2003を無料査定する
2009 1LDK 75.96㎡ 2009を無料査定する
2011 2LDK 137.57㎡ 2011を無料査定する
2106 2LDK 158.19㎡ 2106を無料査定する
2107 2LDK 130.48㎡ 2107を無料査定する
2109 2LDK 158.03㎡ 2109を無料査定する
2110 2LDK 135.52㎡ 2110を無料査定する
2111 3LDK 128.21㎡ 2111を無料査定する
2205 1LDK 76.75㎡ 2205を無料査定する
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2210 2LDK 135.52㎡ 2210を無料査定する
2211 3LDK 128.21㎡ 2211を無料査定する
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平河町森タワーレジデンスの存在する東京都千代田区平河町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月14,900万円1982年6月80.35㎡185.4万円53LDK
2025年4月14,900万円1982年6月80.35㎡185.4万円53LDK
2025年4月45,800万円2009年12月75.96㎡602.9万円191LDK
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2025年4月7,550万円1980年4月40.88㎡184.7万円51LDK
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2025年4月2,990万円1973年3月25.16㎡118.8万円11R
2025年4月7,580万円2020年12月32.6㎡232.5万円41LDK
2025年4月2,990万円1973年3月25.16㎡118.8万円11R

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近隣のマンション情報

東京都千代田区隼町2−16
築年月:1978年10月
専有面積:26.32㎡〜
相場価格:3,504万円
東京都千代田区隼町2−12
築年月:1983年7月
専有面積:26.62㎡〜
相場価格:2,940万円
東京都千代田区平河町1丁目7−19
築年月:1980年2月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:5,128万円
東京都千代田区平河町1丁目7−16
築年月:1999年10月
専有面積:41.75㎡〜
相場価格:6,740万円
東京都千代田区平河町1丁目8−8
築年月:1981年8月
専有面積:69.18㎡〜
相場価格:9,366万円
東京都千代田区平河町1丁目9−4
築年月:2017年2月
専有面積:39.53㎡〜
相場価格:1159万円
東京都千代田区平河町1丁目8−11
築年月:1985年3月
専有面積:16.67㎡〜
相場価格:2,089万円
東京都千代田区平河町1丁目7−1
築年月:1979年5月
専有面積:35.48㎡〜
相場価格:3,841万円
東京都千代田区平河町1丁目5−7
築年月:1978年12月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,914万円
東京都千代田区平河町1丁目3−2
築年月:1980年10月
専有面積:45.14㎡〜
相場価格:5,555万円
東京都千代田区平河町1丁目6−7
築年月:1981年10月
専有面積:95.19㎡〜
相場価格:11,819万円
東京都千代田区平河町1丁目6−17
築年月:2020年12月
専有面積:32.6㎡〜
相場価格:7,580万円
東京都千代田区平河町1丁目9−8
築年月:1982年6月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:1,833万円
東京都千代田区平河町1丁目9−1
築年月:1975年4月
専有面積:37.39㎡〜
相場価格:5,119万円
東京都千代田区平河町1丁目7−2
築年月:1980年4月
専有面積:16.98㎡〜
相場価格:1,936万円
東京都千代田区平河町1丁目7−22
築年月:1979年1月
専有面積:35.48㎡〜
相場価格:3,841万円
東京都千代田区平河町1丁目7−5
築年月:1973年3月
専有面積:25.16㎡〜
相場価格:2,807万円
東京都千代田区平河町1丁目8−2
築年月:1983年6月
専有面積:18.18㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都千代田区平河町1丁目6−11
築年月:1977年9月
専有面積:20.19㎡〜
相場価格:1,957万円
東京都千代田区平河町1丁目3−8
築年月:1977年11月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:2,057万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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藤和半蔵門コープ東京都千代田区隼町2−121983年7月26.62㎡〜2,940万円このマンションの相場を見る
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