ヴェレーナ上野入谷売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格(坪単価)
6,425万円 〜 8,305万円
(362万円 〜 389万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27

基本情報

住所東京都台東区入谷1丁目16−5
築年月2013年11月
総階数12階
総戸数31戸
専有面積58.68㎡ 〜 70.55㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
電気式床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
浄水器
活水システム
アウトフレーム
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
1F3戸
全戸角住戸
防犯カメラ付EV
ペット足洗場
内廊下
設計・建設性能評価書
屋上緑化

ヴェレーナ上野入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェレーナ上野入谷」は、2013年11月に竣工した地上12階建てのマンションです。マンションまでは東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

周辺には生活に便利な施設が多く揃っており、ファミリーマートやセブンイレブンをはじめとする数多くのコンビニや、ココスナカムラやいなげや、まいばすけっとといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店にも豊富な選択肢があり、ちよだ鮨や吉野家、グーテ・ルブレなどが徒歩圏内に点在しています。

また、医療施設も充実しており、飯山産婦人科医院や斎藤耳鼻咽喉科医院などが近くにあります。薬局もどらっぐぱぱすやウエルシアなどが徒歩圏内にあり、快適な生活環境を提供しています。

公共施設としては、入谷老人福祉館や入谷区民館、入谷地区センターがマンションの近くに位置しており、さまざまな活動やイベントに参加することができます。また、松が谷公園や大正公園なども徒歩圏内にあり、リラックスできる自然環境を手に入れることができます。

教育施設としては、台東入谷こどもクラブや松が谷児童館、台東区立大正小学校が近くにあり、お子さんをお持ちの方にも安心してご入居いただけます。保育園・幼稚園もぽけっとランド入谷や台東区立大正幼稚園などが徒歩圏内にあります。

「ヴェレーナ上野入谷」は、周辺施設の充実した環境に恵まれており、便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ヴェレーナ上野入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ上野入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ上野入谷は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.2万円に比べて、築40年以上では217.8万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナ上野入谷の存在する東京都台東区入谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1989年9月16.2㎡61.7万円81R
2024年11月1,000万円1989年9月16.2㎡61.7万円81R
2024年11月1,000万円1989年9月16.2㎡61.7万円81R
2024年11月7,480万円2023年8月48.1㎡155.5万円112LDK
2024年11月7,480万円2023年8月48.1㎡155.5万円112LDK
2024年11月7,480万円2023年8月48.1㎡155.5万円112LDK
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2024年11月4,080万円1983年6月48.79㎡83.6万円21LDK
2024年11月4,080万円1983年6月48.79㎡83.6万円21LDK
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2024年10月9,680万円2021年8月67.37㎡143.7万円43LDK
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2024年10月6,980万円2023年8月54.5㎡128.1万円152LDK
2024年10月6,980万円2023年8月54.5㎡128.1万円152LDK
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2024年10月2,400万円2012年8月25.47㎡94.2万円101K
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2024年10月4,580万円2023年8月34.12㎡134.2万円121LDK
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2024年10月6,780万円1998年4月71.28㎡95.1万円83LDK
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2024年10月3,180万円1978年1月59.25㎡53.7万円112LDK
2024年10月2,800万円2020年10月25.88㎡108.2万円21K
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2024年9月5,780万円2002年6月61.36㎡94.2万円52LDK
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2024年9月2,310万円2010年3月19.43㎡118.9万円51R
2024年9月5,780万円2002年6月61.36㎡94.2万円52LDK
2024年9月1,700万円1982年6月27.58㎡61.6万円71K
2024年9月1,700万円1982年6月27.58㎡61.6万円71K
2024年9月1,700万円1982年6月27.58㎡61.6万円71K
2024年9月8,480万円2013年11月60.28㎡140.7万円93LDK
2024年9月8,480万円2013年11月60.28㎡140.7万円93LDK
2024年9月2,490万円1978年1月46.72㎡53.3万円71LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
2024年9月3,780万円1978年1月55.39㎡68.2万円41LDK
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
2024年8月6,830万円2023年8月48.1㎡142.0万円142LDK
2024年8月6,830万円2023年8月48.1㎡142.0万円142LDK
2024年8月6,830万円2023年8月48.1㎡142.0万円142LDK
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2024年8月1,520万円1990年12月24.89㎡61.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
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2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
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2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月5,280万円2012年11月50.84㎡103.9万円52LDK
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2024年6月4,380万円1995年12月45.92㎡95.4万円21LDK
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月2,100万円2010年3月19.43㎡108.1万円21K
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月3,500万円2020年10月25.52㎡137.1万円121K
2024年6月3,500万円2020年10月25.52㎡137.1万円121K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月4,480万円2021年8月32.02㎡139.9万円131LDK
2024年6月4,480万円2021年8月32.02㎡139.9万円131LDK
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2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
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2024年5月4,500万円2021年8月32.02㎡140.5万円141LDK
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2024年5月4,830万円2012年11月50.84㎡95.0万円72LDK
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2024年4月6,980万円2013年1月66.75㎡104.6万円93LDK
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
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2024年4月4,200万円2016年12月40.88㎡102.7万円51LDK
2024年4月7,980万円2013年11月65.18㎡122.4万円113LDK
2024年4月7,980万円2013年11月65.18㎡122.4万円113LDK
2024年4月5,680万円2013年2月54.95㎡103.4万円32LDK
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2024年4月4,380万円1982年9月45.9㎡95.4万円101LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:1989年2月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:1,139万円
東京都台東区北上野2丁目14−9
築年月:2018年8月
専有面積:26.43㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都台東区北上野2丁目6−6
築年月:2015年9月
専有面積:37.95㎡〜
相場価格:3,790万円
東京都台東区北上野2丁目6−7
築年月:2020年8月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:5,309万円
東京都台東区北上野2丁目26−8
築年月:2007年8月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,520万円
東京都台東区北上野2丁目1−12
築年月:1999年5月
専有面積:28.64㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都台東区北上野2丁目24−9
築年月:1987年4月
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相場価格:4,369万円
東京都台東区北上野2丁目12−13
築年月:1996年7月
専有面積:51.47㎡〜
相場価格:5,552万円
東京都台東区北上野2丁目24−12
築年月:1998年9月
専有面積:39.78㎡〜
相場価格:3,827万円
東京都台東区北上野2丁目10−11
築年月:1978年2月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,452万円
東京都台東区北上野2丁目10−5
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目3−16
築年月:1983年11月
専有面積:39.71㎡〜
相場価格:3,135万円
東京都台東区北上野2丁目16−3
築年月:2024年3月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:3,434万円
東京都台東区北上野2丁目31−8
築年月:1978年11月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,772万円
東京都台東区北上野2丁目9−1
築年月:1997年6月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:2,593万円
東京都台東区北上野2丁目31−6
築年月:1980年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目17−6
築年月:2002年2月
専有面積:100.92㎡〜
相場価格:8,897万円
東京都台東区北上野2丁目5−3
築年月:2017年12月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:8,802万円
東京都台東区北上野2丁目7−5
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目3−13
築年月:1979年12月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,446万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス上野東京都台東区北上野2丁目6−131989年2月15.5㎡〜1,139万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア上野スカイガーデン東京都台東区北上野2丁目14−92018年8月26.43㎡〜3,284万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル上野東京都台東区北上野2丁目6−62015年9月37.95㎡〜3,790万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ上野東京都台東区北上野2丁目6−72020年8月40.25㎡〜5,309万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上野ノース東京都台東区北上野2丁目26−82007年8月26.08㎡〜2,520万円このマンションの相場を見る
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