マイキャッスル旗の台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
3,077万円 6,154万円
坪単価 help_outline
377万円 377万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日:

住所東京都品川区旗の台2丁目5−9
築年月1994年8月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
オートロックS
BS
no_photography

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マイキャッスル旗の台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マイキャッスル旗の台は、東京都品川区旗の台2丁目に位置し、東急大井町線および池上線の旗の台駅から徒歩4分という優れた立地が特徴です。この便利なアクセスにより、都心への通勤や横浜方面への移動が容易で、生活や仕事のリズムに適しています。外観はタイル貼りで、「現代的でありながらも落ち着いた雰囲気を演出しています。4階建てのこのマンションは1994年9月に竣工しており、築年数を考慮しても未だ十分な魅力を放っています。資産価値においては、周辺の再開発や駅近という立地条件が資産性を高める一因となっていると言っても良いでしょう。しかし、築年数の増加に伴う所有リスクは軽視できず、今後の維持費用やリフォームの頻度には注意が必要です。管理状況は、詳細情報が必要ですが、大きなトラブルが報告されていない限り、多くの住人が安心して生活していると想像されます。周辺は住宅街が広がり、生活環境が整っているため、ファミリー層には特に適した住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

マイキャッスル旗の台の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り旗の台駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル旗の台の最寄り旗の台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル旗の台は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.3万円に比べて、築40年以上では225.9万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル旗の台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 西
ワンルーム
27.0㎡
4階 西
1LDK
54.0㎡
4階 北東
2DK
54.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 27.0㎡ 西 4階 西(27.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.0㎡ 西 4階 西(54.0㎡)を無料査定する
4 2DK 54.0㎡ 北東 4階 北東(54.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マイキャッスル旗の台の存在する東京都品川区旗の台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,199万円1978年8月54.38㎡95.6万円72LDK
2025年4月3,480万円1989年11月53.22㎡65.4万円11LDK
2025年4月3,480万円1989年11月53.32㎡65.3万円11LDK
2025年4月3,480万円1989年11月53.32㎡65.3万円11LDK
2025年4月1,980万円1989年8月59.44㎡33.3万円32LDK
2025年4月3,480万円1989年11月53.22㎡65.4万円11LDK
2025年4月1,980万円1989年8月59.44㎡33.3万円32LDK
2025年4月5,480万円1976年12月56.1㎡97.7万円52LDK
2025年4月1,100万円1995年4月18.63㎡59.0万円-11K
2025年4月4,080万円1995年4月36.18㎡112.8万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区旗の台1丁目2−11
築年月:1995年4月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,315万円
東京都品川区旗の台1丁目1−16
築年月:1995年10月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:1,837万円
東京都品川区旗の台4丁目2−7
築年月:1983年4月
専有面積:12.72㎡〜
相場価格:1,093万円
東京都品川区旗の台4丁目4−1
築年月:1982年7月
専有面積:36.22㎡〜
相場価格:3,305万円
東京都品川区旗の台4丁目4−2
築年月:1982年4月
専有面積:23.13㎡〜
相場価格:1,899万円
東京都品川区旗の台4丁目1−7
築年月:1989年2月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:2,417万円
東京都品川区西中延3丁目1−3
築年月:2014年3月
専有面積:83.51㎡〜
相場価格:11,386万円
東京都品川区西中延3丁目5−18
築年月:1999年9月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:8,723万円
東京都品川区西中延2丁目8−15
築年月:1984年6月
専有面積:33.62㎡〜
相場価格:2,730万円
東京都品川区西中延2丁目4−7
築年月:2015年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区西中延2丁目16−10
築年月:1996年10月
専有面積:69.06㎡〜
相場価格:6,917万円
東京都品川区西中延2丁目15−1
築年月:2019年8月
専有面積:83.92㎡〜
相場価格:13,359万円
東京都品川区西中延2丁目2−5
築年月:1967年10月
専有面積:32.66㎡〜
相場価格:1,809万円
東京都品川区西中延2丁目11−2
築年月:1990年10月
専有面積:17.5㎡〜
相場価格:1,782万円
東京都品川区西中延2丁目1−19
築年月:2004年3月
専有面積:30.02㎡〜
相場価格:3,270万円
東京都品川区西中延2丁目11−12
築年月:1976年8月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:2,941万円
東京都品川区西中延2丁目3−12
築年月:2010年12月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:7,351万円
東京都品川区西中延2丁目5−5
築年月:1992年1月
専有面積:22.1㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都品川区旗の台3丁目14−8
築年月:2005年7月
専有面積:23.25㎡〜
相場価格:3,268万円
東京都品川区旗の台3丁目4−11
築年月:1989年11月
専有面積:50.46㎡〜
相場価格:3,052万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リフレスコア旗の台東京都品川区旗の台1丁目2−111995年4月17.55㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
菱和パレス旗の台東京都品川区旗の台1丁目1−161995年10月18.36㎡〜1,837万円このマンションの相場を見る
グレイス旗の台東京都品川区旗の台4丁目2−71983年4月12.72㎡〜1,093万円このマンションの相場を見る
カーサ旗の台東京都品川区旗の台4丁目4−11982年7月36.22㎡〜3,305万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル旗の台東京都品川区旗の台4丁目4−21982年4月23.13㎡〜1,899万円このマンションの相場を見る
フェニックス旗の台東京都品川区旗の台4丁目1−71989年2月34.02㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
リムテラスコート旗の台東京都品川区西中延3丁目1−32014年3月83.51㎡〜11,386万円このマンションの相場を見る
ヴェルコート旗の台東京都品川区西中延3丁目5−181999年9月72.6㎡〜8,723万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス荏原中延東京都品川区西中延2丁目8−151984年6月33.62㎡〜2,730万円このマンションの相場を見る
ビーシティアパートメント品川ウエスト東京都品川区西中延2丁目4−72015年12月----このマンションの相場を見る
モナージュ旗の台東京都品川区西中延2丁目16−101996年10月69.06㎡〜6,917万円このマンションの相場を見る
アクサス旗の台東京都品川区西中延2丁目15−12019年8月83.92㎡〜13,359万円このマンションの相場を見る
チサンマンション中延東京都品川区西中延2丁目2−51967年10月32.66㎡〜1,809万円このマンションの相場を見る
メルシー西中延東京都品川区西中延2丁目11−21990年10月17.5㎡〜1,782万円このマンションの相場を見る
フィールU旗の台東京都品川区西中延2丁目1−192004年3月30.02㎡〜3,270万円このマンションの相場を見る
ハイツ中延東京都品川区西中延2丁目11−121976年8月46.4㎡〜2,941万円このマンションの相場を見る
クレヴィア品川中延東京都品川区西中延2丁目3−122010年12月56.53㎡〜7,351万円このマンションの相場を見る
グリーンクロス西中延東京都品川区西中延2丁目5−51992年1月22.1㎡〜1,981万円このマンションの相場を見る
アデッソ旗の台東京都品川区旗の台3丁目14−82005年7月23.25㎡〜3,268万円このマンションの相場を見る
コスモス17旗の台東京都品川区旗の台3丁目4−111989年11月50.46㎡〜3,052万円このマンションの相場を見る

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