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パラスト駒場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,281万円 〜 2,443万円 （237万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区大橋２丁目８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラスト駒場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラスト駒場」は、交通の利便性の高さと魅力的な周辺環境が特徴のマンションです。京王井の頭線「神泉」駅までは徒歩8分と、通勤やお出かけに便利な立地です。
マンションは地上6階建ての30戸で、1973年に竣工されました。長い歴史の中にも、しっかりとした管理が行われており、住民の快適な生活をサポートしています。
周辺施設も充実しており、生活に必要なものが揃っています。コンビニにはセブンイレブン駒場大橋店やローソンH目黒大橋二丁目店があり、徒歩数分で利用できます。スーパーもまいばすけっと駒場1丁目店やライフ目黒大橋店が近くにあり、お買い物も便利です。また、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しており、快適な生活が送れます。
さらに、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。渋谷にある「レストランホステルマルシェTurn Table」や目黒区の駒場住区センターや目黒警察署大橋交番など、様々な場所にアクセスしやすい立地です。
自然も身近に感じられる環境も魅力的です。大坂緑地や神泉児童遊園地、目黒天空庭園・オーパス夢広場などがあり、リフレッシュやお散歩にぴったりです。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。専門学校東都リハビリテーション学院や東京都立駒場高校、駒場保育園などが近くにあります。
「パラスト駒場」は、交通の利便性や周辺環境の充実度、そして管理体制の良さなど、魅力がたくさん詰まったマンションです。快適かつ便利な生活を送りたい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
パラスト駒場の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
パラスト駒場の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト駒場は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
ワンルーム
18.66㎡
2階 北
1K
25.68㎡
3階 北
2DK
32.18㎡
3階 南東
1K
18.52㎡
4階 北
2DK
32.18㎡
4階 北
1LDK
32.18㎡
5階 北
1DK
34.03㎡
5階 北
ワンルーム
18.53㎡
5階 南
1DK
34.0㎡
5階 南
1DK
34.04㎡
6階 南
1DK
34.04㎡
6階 北
ワンルーム
17.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.66㎡ | 南東 | 2階 南東(18.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.68㎡ | 北 | 2階 北(25.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.18㎡ | 北 | 3階 北(32.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.52㎡ | 南東 | 3階 南東(18.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 32.18㎡ | 北 | 4階 北(32.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 32.18㎡ | 北 | 4階 北(32.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.03㎡ | 北 | 5階 北(34.03㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.53㎡ | 北 | 5階 北(18.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.0㎡ | 南 | 5階 南(34.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.04㎡ | 南 | 5階 南(34.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.04㎡ | 南 | 6階 南(34.04㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.84㎡ | 北 | 6階 北(17.84㎡)を無料査定する |
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パラスト駒場の存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 236.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 37.97㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1999年8月 | 63.12㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1999年8月 | 63.12㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1996年8月 | 61.41㎡ | 154.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 55.8㎡ | 135.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 55.8㎡ | 135.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1983年8月 | 13.51㎡ | 77.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2009年3月 | 86.02㎡ | 195.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2009年4月 | 35.25㎡ | 169.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,280万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 210.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 35.43㎡ | 112.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 35.43㎡ | 112.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2017年1月 | 58.27㎡ | 188.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 75.1万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目２−２２ | 1983年4月 | 28.73㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーバン駒場東大 | 東京都目黒区駒場１丁目３６−１３ | 1992年2月 | 20.46㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ第一駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−１ | 1969年7月 | 59.36㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン駒場エルド | 東京都目黒区駒場１丁目２−１４ | 2014年3月 | 41.67㎡〜 | 5,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドプラザ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３０−１４ | 1991年10月 | 20.25㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場館 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−７ | 2005年1月 | 65.3㎡〜 | 6,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1964年1月 | 19.98㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２９ | 1992年3月 | 16.0㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック駒場コート | 東京都目黒区駒場１丁目２−３ | 1982年11月 | 37.02㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ渋谷神泉 | 東京都目黒区駒場１丁目４−４ | 2011年2月 | 37.55㎡〜 | 6,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目４０−９ | 1999年3月 | 61.6㎡〜 | 9,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロクタス | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２３ | 2009年12月 | 91.34㎡〜 | 1億2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフィーゴ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３１−５ | 2003年8月 | 33.25㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場パークホームズ | 東京都目黒区駒場１丁目１−１６ | 2001年8月 | 53.01㎡〜 | 8,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４３−７ | 2013年12月 | 62.37㎡〜 | 1億289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−９ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション駒場C棟 | 東京都目黒区駒場１丁目４４−１９ | 1997年2月 | 31.68㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４−５ | 1982年3月 | 24.5㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−８ | 1996年11月 | 27.51㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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