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ハイビレッジ常盤台

ハイビレッジ常盤台の売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
2,468万円 〜 2,740万円
（183万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都板橋区東山町２−１３
築年月1978年10月
総階数8階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

ハイビレッジ常盤台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイビレッジ常盤台は、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上8階建てで1978年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン板橋東山町店は78m、ファミリーマート板橋大谷口店は309m、ファミリーマート板橋南ときわ台店は340mという距離です。

飲食店も豊富で、富士食堂は196m、子猫やモアは218m、海老山は245m、栄太楼ときわ台は270mという位置にあります。さらに、近くにある病院には、うつみ医院が99m、ささき歯科クリニックが103m、弓倉医院が172mの距離にあります。

薬局も徒歩圏内に複数あり、ときわ南薬局は153m、ムサシ薬局は263m、ヘルスケアセイジョーときわ台店は399mの位置です。

また、公共施設としては、板橋警察署東山町交番が146m、南常盤台一丁目集会所が243m、南ときわ台公園内集会所が340mの位置にあります。

マンションの周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園が近くに揃っています。例えば、板橋区立あいキッズ上板橋小学校は204m、板橋区立上板橋小学校は229m、板橋区立上板橋第一中学校は359mの距離に位置しています。保育園・幼稚園としては、ミラッツ常盤台保育園が283m、かごめ幼稚園が330m、こっこ保育園が427mの位置にあります。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ハイビレッジ常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

ハイビレッジ常盤台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイビレッジ常盤台は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイビレッジ常盤台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2DK
47.22㎡
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4階 南西
2LDK
49.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
49.46㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
46.17㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
44.02㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
44.02㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
46.17㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2DK
47.22㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2DK
46.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 47.22㎡ 南西 2階 南西(47.22㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.6㎡ 南西 4階 南西(49.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.46㎡ 南西 4階 南西(49.46㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.17㎡ 南西 6階 南西(46.17㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.02㎡ 北 6階 北(44.02㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.02㎡ 南西 6階 南西(44.02㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.17㎡ 北 6階 北(46.17㎡)を無料査定する
8 2DK 47.22㎡ 南西 8階 南西(47.22㎡)を無料査定する
8 2DK 46.45㎡ 南西 8階 南西(46.45㎡)を無料査定する
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ハイビレッジ常盤台の存在する東京都板橋区東山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2002年4月78.91㎡80.9万円53LDK
2024年11月4,780万円1995年2月67.09㎡71.2万円83LDK
2024年11月4,780万円1995年2月67.09㎡71.2万円83LDK
2024年10月4,098万円1995年2月62.75㎡65.3万円53LDK
2024年10月4,098万円1995年2月62.75㎡65.3万円53LDK
2024年9月4,480万円2002年4月67.63㎡66.2万円42LDK
2024年8月5,380万円2002年4月64.06㎡84.0万円42LDK
2024年8月3,194万円2021年6月25.81㎡123.8万円21K
2024年8月3,194万円2021年6月25.81㎡123.8万円21K
2024年7月1,100万円1975年4月32.93㎡33.4万円21LDK
2024年7月1,100万円1975年4月32.93㎡33.4万円21LDK
2024年6月5,180万円2002年4月78.91㎡65.6万円53LDK
2024年6月1,780万円2005年10月20.01㎡89.0万円41K
2024年4月3,680万円1995年2月67.09㎡54.9万円83LDK
2024年4月3,680万円1995年2月67.09㎡54.9万円83LDK
2024年3月5,180万円1995年2月71.72㎡72.2万円53LDK
2024年3月5,180万円1995年2月71.72㎡72.2万円53LDK
2024年3月5,580万円2002年4月75.64㎡73.8万円83LDK
2024年3月690万円1970年3月26.07㎡26.5万円41LDK
2024年3月690万円1970年3月26.07㎡26.5万円41LDK
2024年2月1,580万円1975年4月33.38㎡47.3万円31K
2024年2月1,580万円1975年4月33.38㎡47.3万円31K
2024年2月2,680万円2002年6月50.74㎡52.8万円52LDK
2023年11月3,300万円2002年6月59.84㎡55.1万円62LDK
2023年11月4,590万円1995年2月67.09㎡68.4万円33LDK
2023年11月4,590万円1995年2月67.09㎡68.4万円33LDK
2023年10月18,000万円1978年10月780.4㎡23.1万円11R
2023年10月18,000万円1978年10月780.4㎡23.1万円11R
2023年10月5,280万円2000年6月66.92㎡78.9万円53LDK
2023年9月880万円1970年3月33.53㎡26.2万円21LDK
2023年9月880万円1970年3月33.53㎡26.2万円21LDK
2023年8月3,400万円2002年6月59.9㎡56.8万円62LDK
2023年7月5,180万円2002年4月78.91㎡65.6万円83LDK
2023年7月5,490万円2000年6月62.58㎡87.7万円83LDK
2023年6月5,490万円2000年6月66.15㎡83.0万円83LDK
2023年6月2,480万円1978年10月47.22㎡52.5万円81LDK
2023年6月2,480万円1978年10月47.22㎡52.5万円81LDK
2023年6月5,690万円2000年6月62.15㎡91.6万円83LDK
2023年5月2,480万円1978年10月47.22㎡52.5万円21LDK
2023年5月2,480万円1978年10月47.22㎡52.5万円21LDK
2023年5月720万円1970年1月26.08㎡27.6万円21LDK
2023年5月720万円1970年1月26.08㎡27.6万円21LDK
2023年3月4,830万円2002年4月75.06㎡64.3万円83LDK
2023年3月750万円1970年3月31.63㎡23.7万円21LDK
2023年3月750万円1970年3月31.63㎡23.7万円21LDK
2022年12月4,480万円2000年6月66.15㎡67.7万円33LDK
2022年11月4,550万円2000年6月66.15㎡68.8万円83LDK
2022年10月2,480万円1975年4月50.54㎡49.1万円62LDK
2022年10月2,480万円1975年1月50.54㎡49.1万円82LDK
2022年10月2,480万円1975年1月50.54㎡49.1万円82LDK
2022年10月2,480万円1975年4月50.54㎡49.1万円62LDK
2022年10月3,390万円1995年2月71.72㎡47.3万円53LDK
2022年10月3,390万円1995年2月71.72㎡47.3万円53LDK
2022年8月930万円1970年1月31.32㎡29.7万円21LDK
2022年8月930万円1970年1月31.32㎡29.7万円21LDK
2022年6月1,820万円2009年4月20.8㎡87.5万円41R
2022年5月1,880万円2009年5月20.88㎡90.0万円41K
2022年5月1,200万円1974年12月46.95㎡25.6万円21LDK
2022年5月1,200万円1974年12月46.95㎡25.6万円21LDK
2022年5月4,280万円1995年2月67.09㎡63.8万円33LDK
2022年5月4,280万円1995年2月67.09㎡63.8万円33LDK
2022年2月1,380万円1970年1月33.2㎡41.6万円11LDK
2022年2月1,380万円1970年1月33.2㎡41.6万円11LDK
2022年2月1,380万円1970年1月35.25㎡39.1万円11LDK
2022年2月1,380万円1970年1月35.25㎡39.1万円11LDK
2022年1月780万円1970年1月26.08㎡29.9万円51K
2022年1月780万円1970年1月26.08㎡29.9万円51K
2022年1月2,980万円1978年10月46.45㎡64.2万円81LDK
2022年1月2,980万円1978年10月46.45㎡64.2万円81LDK
2022年1月4,999万円1999年10月69.65㎡71.8万円32LDK
2022年1月4,999万円1999年10月69.65㎡71.8万円32LDK
2021年12月2,490万円1978年9月46.17㎡53.9万円61LDK
2021年12月2,490万円1978年9月46.17㎡53.9万円61LDK
2021年12月2,488万円1974年12月53.57㎡46.4万円82LDK
2021年12月2,488万円1974年12月53.57㎡46.4万円82LDK
2021年12月2,490万円1978年10月46.17㎡53.9万円61LDK
2021年12月2,490万円1978年10月46.17㎡53.9万円61LDK
2021年11月2,290万円1978年9月44.02㎡52.0万円61LDK
2021年11月2,290万円1978年9月44.02㎡52.0万円61LDK
2021年10月3,760万円1999年10月69.65㎡54.0万円32LDK
2021年10月3,760万円1999年10月69.65㎡54.0万円32LDK
2021年8月4,380万円1995年2月62.75㎡69.8万円83LDK
2021年8月3,980万円1995年2月62.75㎡63.4万円83LDK
2021年8月3,980万円1995年2月62.75㎡63.4万円83LDK
2021年8月4,180万円1995年2月62.75㎡66.6万円83LDK
2021年8月4,180万円1995年2月62.75㎡66.6万円83LDK
2021年8月4,380万円1995年2月62.75㎡69.8万円83LDK
2021年7月1,480万円1974年12月33.48㎡44.2万円21K
2021年7月1,480万円1974年12月33.48㎡44.2万円21K
2021年6月4,380万円1995年2月62.75㎡69.8万円83LDK
2021年6月4,380万円1995年2月62.75㎡69.8万円83LDK
2021年6月2,690万円1978年10月46.17㎡58.3万円61LDK
2021年6月2,390万円1978年10月44.02㎡54.3万円61LDK
2021年6月2,690万円1978年10月46.17㎡58.3万円61LDK
2021年6月2,390万円1978年10月44.02㎡54.3万円61LDK
2021年3月3,180万円2002年6月55.41㎡57.4万円22LDK
2021年2月4,380万円1995年2月62.75㎡69.8万円83LDK
2021年2月4,380万円1995年2月62.75㎡69.8万円83LDK
2021年1月1,900万円2005年11月24.37㎡78.0万円21K
2020年12月2,980万円1975年4月56.11㎡53.1万円43LDK
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南常盤台ハイム東京都板橋区南常盤台１丁目９−９1969年8月30.01㎡〜1,475万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥークときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１2016年2月25.63㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４2004年2月30.8㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
オーベル常盤台東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２1997年5月71.09㎡〜4,983万円〜このマンションの相場を見る
財形第9常盤台マンション東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１1979年8月48.76㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
常盤台ダイカンプラザシティ東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９1986年9月16.52㎡〜970万円〜このマンションの相場を見る
メインステージときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７2004年10月20.01㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ常盤台銀座東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７2009年4月30.0㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
南常盤台サンライズ東京都板橋区南常盤台１丁目４−９1979年3月48.7㎡〜1,877万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデときわ台アジールコート東京都板橋区南常盤台１丁目１４−５2021年9月35.7㎡〜3,882万円〜このマンションの相場を見る
アークマークときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２2024年1月55.96㎡〜6,499万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ常盤台東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８1999年12月55.54㎡〜4,144万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン常盤台ザ・レジデンス東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６2016年6月46.54㎡〜4,582万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム常盤台東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９1982年9月46.54㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
ウィステリアときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２2009年8月21.17㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
レヴィーガときわ台クロブ東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１2012年4月----このマンションの相場を見る
ジーベックときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２2015年9月26.1㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台南館東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２1996年10月51.36㎡〜3,301万円〜このマンションの相場を見る
アゼストときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７2010年12月25.0㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ常盤台東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１2004年6月30.08㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
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