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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 東洋不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）浅沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「恵比寿ハイツ」は、東京都渋谷区恵比寿3丁目43−1に位置する地上10階建てのマンションで、全39戸からなる小規模な共同住宅です。このマンションは、都心近郊に位置しながらも、恵比寿の静かな住宅街にあり、住環境としては非常に恵まれています。周辺には多くの飲食店や商業施設、緑豊かな公園が点在しており、利便性と自然の両面から高い生活品質を提供しています。
外観に関しては築年数により外壁の汚れや設備の老朽化が見られる可能性もありますが、一般的に築年数は管理状況が資産性にも影響を与えます。不動産市況の活況や渋谷区という立地の影響も相まって、適切に管理されていれば資産性には優れた部分があると考えられます。また、近年の高層マンションの増加傾向に伴い、物件そのものの希少価値も高く評価されることもあります。
所有する際のリスクに関しては、自主管理であることが挙げられます。ここでは専門的に管理を委託しているわけではないため、住民の管理意識や共有スペースの維持状態が、物件の長期的な資産価値や住みやすさに影響する可能性があります。そのため、購入時には管理組合の運営状況や今後の修繕計画などをよく確認し、自分のライフスタイルや価値観に合っているか慎重に検討することが勧められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 49.5㎡ | 北 | 2階 北(49.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.17㎡ | 北 | 2階 北(47.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 50.0㎡ | 南 | 2階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.63㎡ | 北 | 3階 北(37.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.02㎡ | 北 | 3階 北(39.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.64㎡ | 南西 | 3階 南西(40.64㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 47.17㎡ | 北 | 3階 北(47.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.5㎡ | 北 | 3階 北(50.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.5㎡ | 南西 | 3階 南西(50.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.88㎡ | 南西 | 3階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.63㎡ | 北 | 3階 北(37.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.17㎡ | 北 | 3階 北(47.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.5㎡ | 北 | 3階 北(49.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.17㎡ | 南 | 4階 南(47.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.5㎡ | 北 | 4階 北(50.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.63㎡ | 北 | 8階 北(37.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 38.88㎡ | 北 | 9階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.81㎡ | 南 | 10階 南(58.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 37.63㎡ | 北 | 10階 北(37.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.64㎡ | 北 | 10階 北(40.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 47.17㎡ | 北 | 10階 北(47.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.81㎡ | 南西 | 10階 南西(58.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,400万円 | 2020年4月 | 28.85㎡ | 187.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,400万円 | 2020年4月 | 28.85㎡ | 187.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 7,199万円 | 1998年1月 | 37.7㎡ | 191.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,199万円 | 1998年1月 | 37.7㎡ | 191.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,100万円 | 1996年11月 | 64.66㎡ | 187.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,100万円 | 1996年11月 | 64.66㎡ | 187.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,100万円 | 1996年11月 | 64.66㎡ | 187.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,199万円 | 1998年1月 | 37.73㎡ | 190.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 7,199万円 | 1998年1月 | 37.73㎡ | 190.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 10,380万円 | 2009年11月 | 42.64㎡ | 243.4万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 28.52㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 28.85㎡〜 | 5,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 14.85㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレインコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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