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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 55.86㎡ 〜 97.78㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約251円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アドレシア尾山台レジデンス」は東京都世田谷区玉堤1丁目に位置するマンションで、東急大井町線の「九品仏」と「尾山台」駅から徒歩18分、東急東横線「田園調布」駅から徒歩20分という好立地にあります。築15年のこのマンションは、5階建てのRC（鉄筋コンクリート）造で、全体で41部屋を持つ中規模レジデンスです。
周辺環境には、多摩川や自然豊かな玉堤小学校区があり、静かで落ち着いた住環境が広がっています。また、尾山台通りや九品仏エリアには自然と調和した街並みがあり、生活施設が充実しています。外観はモダンな設計で、上質感を感じさせる仕上がりとなっており、入居者に快適さを提供しています。
資産性に関しては、世田谷区という人気エリアに位置しているため、一定の安定した資産価値が見込まれています。都心へのアクセスも良好で、住宅需要も高いため、中長期的な視点からも市場価値の維持が期待されます。しかし、所有リスクとしては、都心部特有の地価変動や、将来的な自然災害リスクが考慮されるべきです。また、築年数が経過しているため、管理状況や維持修繕計画にも注目が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 3LDK | 67.41㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.69㎡ | 104を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 55.86㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1LDK | 59.89㎡ | 108を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 84.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.41㎡ | 204を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.48㎡ | 206を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 55.86㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 67.46㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.62㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 84.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.41㎡ | 304を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 67.46㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.87㎡ | 402を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.48㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 97.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.69㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.92㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 62.35㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 62.35㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 62.35㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 57.67㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 57.67㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1983年3月 | 54.27㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ尾山台センシアハウス | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８ | 2009年3月 | 55.86㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 72.54㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 54.56㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目３−１３ | 2004年3月 | 60.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６ | 1995年4月 | 56.82㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３ | 1994年8月 | 51.3㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド多摩川園 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−７ | 1984年5月 | 45.35㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台パークホームズ | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９ | 2000年2月 | 57.36㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉堤マンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目５ | 1974年1月 | 27.47㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３ | 2013年3月 | 75.17㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポＡ号棟 | 東京都世田谷区玉堤１丁目 | 1975年11月 | 25.92㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８ | 1983年9月 | 16.53㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７ | 1982年11月 | 48.12㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア世田谷尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１ | 2021年6月 | 64.79㎡〜 | 6,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５ | 1995年3月 | 19.96㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 尾山台リバーサイドハイデンス | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４ | 1983年6月 | 50.49㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−６ | 1991年8月 | 20.0㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台ヒミコマンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７ | 1979年9月 | 57.78㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
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