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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽東３丁目１１−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 65.25㎡ 〜 83.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約110円/㎡ |
| 管理費 | 約137円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ブランズ巽東」は、大阪府大阪市生野区巽東に位置する住宅マンションです。周辺環境としては、住宅街で静かな住環境が広がる一方で、交通の便も良好です。南向きの部屋が多く、日当たりにも恵まれています。マンションの外観は、モダンなデザインで、洗練された印象を与えます。
資産性においては、市場での単価や偏差値からも分かる通り、安定した資産価値を有しています。特に、大阪市内というロケーションの利便性がそれを支えています。また、将来的な資産価値の変動も比較的少ないと考えられます。一方で所有リスクとしては、一般に都心型の耐震対策などが求められることから、その点は考慮に値します。適正な管理が行われているようなので、維持されることで良好な条件を保つことが可能です。
築年数は不明ですが、全体的な管理体制も整っているとされ、住民からの評判も良好です。そのため、入居後のトラブルやメンテナンスのリスクは取り除かれていると捉えられます。ただし、詳細な築年数については個別の調査による確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,309 | 100.0 |
| 2025年 | 122,350 | 96.1 |
| 2030年 | 116,953 | 91.9 |
| 2035年 | 111,271 | 87.4 |
| 2040年 | 105,734 | 83.1 |
| 2045年 | 100,333 | 78.8 |
| 2050年 | 95,212 | 74.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 73.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.59㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 78.88㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 73.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.59㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 78.88㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 73.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.59㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 78.88㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 73.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.26㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 78.88㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 73.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.59㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.25㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 65.26㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 78.88㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 73.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.59㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.25㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 65.26㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 78.88㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 73.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.59㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.25㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 65.26㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 78.88㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 73.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.59㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.25㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 65.26㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 78.88㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 73.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.59㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.25㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 65.26㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 78.88㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 73.08㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.59㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.25㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 65.26㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 78.88㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 73.08㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.59㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 65.25㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 65.26㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 78.88㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 73.08㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.59㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 65.25㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 65.26㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 78.88㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 83.94㎡ | 1401を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 65.25㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 65.26㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 4LDK | 78.88㎡ | 1405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 78.88㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2008年9月 | 67.87㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2008年9月 | 67.87㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2008年8月 | 65.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2008年8月 | 65.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,050万円 | 2008年1月 | 78.88㎡ | 38.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 2008年8月 | 71.18㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 2008年8月 | 71.18㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,730万円 | 2008年8月 | 71.18㎡ | 38.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,730万円 | 2008年8月 | 71.18㎡ | 38.4万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ巽東 | 大阪府大阪市生野区巽東３丁目９−３１ | 2008年9月 | 63.55㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝山東ガーデンハイツ | 大阪府大阪市生野区巽北４丁目１３−２３ | 1981年5月 | 50.86㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ北巽 | 大阪府大阪市生野区巽北４丁目３−１３ | 2008年2月 | 57.4㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 布施ビューハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目１−７ | 1986年3月 | 58.59㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 布施スカイハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザプロシード桃谷東 | 大阪府大阪市生野区勝山南４丁目３−２３ | 1991年5月 | 14.98㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ勝山公園 | 大阪府大阪市生野区勝山南４丁目１−１２ | 1987年4月 | 40.85㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ布施 | 大阪府東大阪市足代２丁目３−２１ | 1999年2月 | 57.26㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム布施 | 大阪府東大阪市荒川３丁目３−２５ | 1999年1月 | 60.75㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ菱屋西 | 大阪府東大阪市菱屋西１丁目４−２５ | 1991年10月 | 86.04㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック源氏ケ丘 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘９−１８ | 1995年2月 | 54.8㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール布施 | 大阪府東大阪市長堂２丁目１０−１８ | 2003年7月 | 63.06㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル平野 | 大阪府大阪市平野区加美北１丁目１１−１７ | 2006年8月 | 67.0㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンデバー平野 | 大阪府大阪市平野区加美北１丁目２５−５ | 1997年3月 | 63.0㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール布施 | 大阪府東大阪市長栄寺３−１１ | 2001年9月 | 62.17㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ布施 | 大阪府東大阪市長栄寺１１−５ | 1996年8月 | 52.83㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永和ロイヤルマンション | 大阪府東大阪市長栄寺６−１１ | 1984年8月 | 44.88㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今里第2 | 大阪府大阪市生野区新今里３丁目１５−５ | 1989年2月 | 24.23㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ今里第2 | 大阪府大阪市生野区新今里３丁目１−４ | 1982年3月 | 51.8㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今里第３壱番館 | 大阪府大阪市生野区新今里３丁目１８−２４ | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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