メゾンドール布施の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,778万円〜 4,094万円（148万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府東大阪市長栄寺３−１１
築年月	2001年9月
総階数	14階
総戸数	58戸
専有面積	62.17㎡〜 85.78㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新深江駅徒歩3分ＪＲ河内永和駅徒歩5分布施駅徒歩6分

施設・設備

ﾐｾｽｺｰﾅｰ

ｶﾗｰ

ﾒﾆｭｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

メゾンドール布施の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 大阪市天王寺区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新深江駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール布施の最寄り新深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール布施は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では97.3万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドール布施の存在する大阪府東大阪市長栄寺周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,780万円	2001年9月	66.5㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	2001年9月	66.5㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	2001年9月	66.5㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2001年9月	80.17㎡	53.4万円	8	3LDK
2024年1月	4,280万円	2001年9月	80.17㎡	53.4万円	8	3LDK
2024年1月	4,280万円	2001年9月	80.17㎡	53.4万円	8	3LDK
2023年9月	3,280万円	2001年9月	75.15㎡	43.6万円	13	3LDK
2023年9月	3,280万円	2001年9月	75.15㎡	43.6万円	13	3LDK
2023年9月	3,280万円	2001年9月	75.15㎡	43.6万円	13	3LDK
2023年9月	2,980万円	2001年9月	63.58㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	2001年9月	63.58㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	2001年9月	63.58㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,280万円	2001年9月	80.17㎡	53.4万円	8	3LDK
2023年8月	4,280万円	2001年9月	80.17㎡	53.4万円	8	3LDK
2023年8月	4,280万円	2001年9月	80.17㎡	53.4万円	8	3LDK
2023年3月	3,180万円	2001年9月	66.5㎡	47.8万円	12	2LDK
2023年3月	3,180万円	2001年9月	66.5㎡	47.8万円	12	2LDK
2023年3月	3,180万円	2001年9月	66.5㎡	47.8万円	12	2LDK
2023年1月	1,880万円	1984年8月	59.4㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年1月	1,880万円	1984年8月	59.4㎡	31.6万円	5	3LDK
2022年3月	2,490万円	1984年8月	67.8㎡	36.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,490万円	1984年8月	67.8㎡	36.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,490万円	1984年8月	67.0㎡	37.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,490万円	1984年8月	67.0㎡	37.2万円	2	3LDK
2022年2月	1,580万円	1984年8月	67.8㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年2月	1,580万円	1984年8月	67.8㎡	23.3万円	2	3LDK
2021年8月	1,890万円	1996年6月	52.83㎡	35.8万円	8	2LDK
2021年8月	1,890万円	1996年6月	52.83㎡	35.8万円	8	2LDK
2021年7月	1,980万円	1996年6月	61.6㎡	32.1万円	8	3LDK
2021年7月	1,980万円	1996年6月	61.6㎡	32.1万円	8	3LDK
2021年6月	1,080万円	1984年8月	58.24㎡	18.5万円	5	2LDK
2021年6月	1,080万円	1984年8月	58.24㎡	18.5万円	5	2LDK
2021年4月	2,280万円	1996年6月	61.6㎡	37.0万円	8	2LDK
2021年4月	2,280万円	1996年6月	61.6㎡	37.0万円	8	2LDK
2021年3月	1,880万円	1984年8月	59.4㎡	31.6万円	4	3LDK
2021年3月	1,880万円	1984年8月	59.4㎡	31.6万円	4	3LDK
2021年2月	2,000万円	1996年6月	66.0㎡	30.3万円	8	3LDK
2021年2月	2,000万円	1996年6月	66.0㎡	30.3万円	8	3LDK
2021年2月	1,480万円	1984年8月	59.4㎡	24.9万円	5	3LDK
2021年2月	1,480万円	1984年8月	59.4㎡	24.9万円	5	3LDK
2020年9月	3,180万円	2001年9月	75.15㎡	42.3万円	10	3LDK
2020年9月	3,180万円	2001年9月	75.15㎡	42.3万円	10	3LDK
2020年9月	3,180万円	2001年9月	75.15㎡	42.3万円	10	3LDK
2020年7月	2,580万円	2001年9月	62.17㎡	41.5万円	7	1LDK
2020年7月	2,580万円	2001年9月	62.17㎡	41.5万円	7	1LDK
2020年7月	2,580万円	2001年9月	62.17㎡	41.5万円	7	1LDK
2020年2月	1,680万円	1984年8月	69.41㎡	24.2万円	2	3LDK
2020年2月	1,680万円	1984年8月	69.41㎡	24.2万円	2	3LDK
2020年2月	1,680万円	1984年8月	65.64㎡	25.6万円	2	3LDK
2020年2月	1,680万円	1984年8月	65.64㎡	25.6万円	2	3LDK
2019年12月	1,980万円	1984年8月	58.24㎡	34.0万円	7	3LDK
2019年12月	1,980万円	1984年8月	58.24㎡	34.0万円	7	3LDK
2019年11月	1,980万円	1984年8月	58.24㎡	34.0万円	7	3LDK
2019年11月	1,980万円	1984年8月	58.24㎡	34.0万円	7	3LDK
2019年11月	2,988万円	2001年9月	62.17㎡	48.1万円	14	2LDK
2019年11月	2,988万円	2001年9月	62.17㎡	48.1万円	14	2LDK
2019年11月	2,988万円	2001年9月	62.17㎡	48.1万円	14	2LDK
2017年10月	1,500万円	1996年6月	55.14㎡	27.2万円	4	2LDK
2017年10月	1,500万円	1996年6月	55.14㎡	27.2万円	4	2LDK
2017年9月	1,850万円	1996年6月	66.0㎡	28.0万円	4	3LDK
2017年9月	1,850万円	1996年6月	66.0㎡	28.0万円	4	3LDK
2017年8月	850万円	1984年8月	47.84㎡	17.8万円	2	2LDK
2017年8月	850万円	1984年8月	47.84㎡	17.8万円	2	2LDK
2017年7月	1,280万円	1984年8月	56.18㎡	22.8万円	6	3LDK
2017年7月	1,280万円	1984年8月	56.18㎡	22.8万円	6	3LDK
2017年7月	1,280万円	1984年8月	59.4㎡	21.5万円	6	3LDK
2017年7月	1,280万円	1984年8月	59.4㎡	21.5万円	6	3LDK
2017年6月	980万円	1984年8月	47.84㎡	20.5万円	7	1LDK
2017年6月	980万円	1984年8月	47.84㎡	20.5万円	7	1LDK
2017年3月	1,280万円	1984年8月	56.18㎡	22.8万円	6	3LDK
2017年3月	1,280万円	1984年8月	56.18㎡	22.8万円	6	3LDK
2017年3月	1,500万円	1984年8月	56.18㎡	26.7万円	6	3LDK
2017年3月	1,500万円	1984年8月	56.18㎡	26.7万円	6	3LDK
2017年3月	980万円	1984年8月	44.88㎡	21.8万円	2	2LDK
2017年3月	980万円	1984年8月	44.88㎡	21.8万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

アドリーム布施

大阪府東大阪市荒川３丁目３−２５

築年月：1999年1月

専有面積：60.75㎡〜

相場価格：2,296万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドリーム布施	大阪府東大阪市荒川３丁目３−２５	1999年1月	60.75㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
リベール布施	大阪府東大阪市長堂２丁目１０−１８	2003年7月	63.06㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ布施	大阪府東大阪市長栄寺１１−５	1996年8月	52.83㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
永和ロイヤルマンション	大阪府東大阪市長栄寺６−１１	1984年8月	44.88㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ永和駅前	大阪府東大阪市高井田元町１丁目２−３６	2013年8月	56.37㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
布施ロイヤルハイツ	大阪府東大阪市足代３丁目３−９	1982年6月	35.35㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ布施	大阪府東大阪市長堂３丁目５−３６	2005年2月	65.23㎡〜	3,025万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート布施ステーションフラッツ	大阪府東大阪市長堂３丁目２−３	2014年2月	58.45㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティー永和	大阪府東大阪市永和１丁目８−３	1979年7月	55.24㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
アクロシャトー俊徳道	大阪府東大阪市永和１丁目２６−２０	1973年11月	64.99㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内永和	大阪府東大阪市永和１丁目	2024年4月	64.25㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
大洋ハイツ永和	大阪府東大阪市永和１丁目５−１	1987年3月	13.39㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート永和	大阪府東大阪市永和１丁目３−１０	2009年7月	65.39㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ永和レジデンス	大阪府東大阪市永和１丁目１７−１２	2010年5月	58.21㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート永和駅前	大阪府東大阪市永和１丁目２−１４	2001年2月	68.06㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
布施ビューハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目１−７	1986年3月	58.59㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
布施スカイハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ2号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２	1980年4月	60.79㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る