大洋ハイツ永和の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
416万円〜 483万円（103万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府東大阪市永和１丁目５−１
築年月	1987年3月
総階数	6階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	ＪＲ河内永和駅徒歩2分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

大洋ハイツ永和の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 大阪市天王寺区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りＪＲ河内永和駅の築年数で見たマンション価格

大洋ハイツ永和の最寄りＪＲ河内永和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大洋ハイツ永和は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

ワンルーム

13.39㎡

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1階東

ワンルーム(洋 6.6)

14.57㎡

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2階北東

ワンルーム

14.57㎡

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3階北東

ワンルーム

14.57㎡

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3階北

ワンルーム（洋室 6帖）

14.57㎡

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6階北東

ワンルーム(洋 6.6)

14.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	13.39㎡	東	1階東(13.39㎡)を無料査定する
1	ワンルーム(洋 6.6)	14.57㎡	東	1階東(14.57㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	14.57㎡	北東	2階北東(14.57㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	14.57㎡	北東	3階北東(14.57㎡)を無料査定する
3	ワンルーム（洋室 6帖）	14.57㎡	北	3階北(14.57㎡)を無料査定する
6	ワンルーム(洋 6.6)	14.57㎡	北東	6階北東(14.57㎡)を無料査定する

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大洋ハイツ永和の存在する大阪府東大阪市永和１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,650万円	1973年11月	98.32㎡	16.8万円	6	4LDK
2024年9月	430万円	1987年3月	14.57㎡	29.5万円	3	1R
2024年7月	1,380万円	1979年7月	55.24㎡	25.0万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	2009年7月	69.32㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,580万円	1973年11月	65.29㎡	24.2万円	7	2LDK
2024年6月	380万円	1987年3月	14.57㎡	26.1万円	1	1R
2024年6月	2,650万円	2001年2月	68.71㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年5月	380万円	1987年3月	14.57㎡	26.1万円	4	1R
2024年5月	2,930万円	2001年3月	68.71㎡	42.6万円	10	3LDK
2024年5月	498万円	1987年3月	14.57㎡	34.2万円	3	1R
2024年3月	1,480万円	1979年7月	66.72㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,480万円	2010年4月	73.75㎡	60.7万円	14	3LDK
2024年2月	4,480万円	2010年4月	73.75㎡	60.7万円	14	3LDK
2024年1月	298万円	1987年3月	13.39㎡	22.3万円	1	1R
2024年1月	3,200万円	2009年7月	69.32㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年9月	3,380万円	2009年7月	69.58㎡	48.6万円	12	3LDK
2023年8月	380万円	1987年3月	14.57㎡	26.1万円	6	1R
2023年4月	1,380万円	1979年7月	55.24㎡	25.0万円	4	2LDK
2023年3月	3,980万円	2010年4月	81.27㎡	49.0万円	8	2LDK
2023年3月	3,980万円	2010年4月	81.27㎡	49.0万円	8	2LDK
2023年2月	400万円	1987年3月	14.57㎡	27.5万円	3	1R
2022年12月	440万円	1987年3月	14.57㎡	30.2万円	2	1R
2022年10月	3,180万円	2010年4月	67.93㎡	46.8万円	9	3LDK
2022年10月	3,180万円	2010年4月	67.93㎡	46.8万円	9	3LDK
2022年9月	3,340万円	2009年7月	65.39㎡	51.1万円	3	3LDK
2022年8月	4,480万円	2010年4月	81.27㎡	55.1万円	11	4LDK
2022年8月	4,480万円	2010年4月	81.27㎡	55.1万円	11	4LDK
2022年7月	3,780万円	2010年4月	70.35㎡	53.7万円	15	3LDK
2022年7月	3,780万円	2010年4月	70.35㎡	53.7万円	15	3LDK
2022年7月	3,680万円	2010年4月	70.35㎡	52.3万円	15	3LDK
2022年7月	3,680万円	2010年4月	70.35㎡	52.3万円	15	3LDK
2022年7月	3,680万円	2010年4月	70.35㎡	52.3万円	15	3LDK
2022年7月	3,680万円	2010年4月	70.35㎡	52.3万円	15	3LDK
2022年6月	1,280万円	1973年11月	67.84㎡	18.9万円	10	2LDK
2022年3月	4,580万円	2009年7月	82.81㎡	55.3万円	11	4LDK
2021年10月	3,680万円	2009年7月	73.11㎡	50.3万円	13	3LDK
2021年9月	3,450万円	2010年4月	75.44㎡	45.7万円	6	3LDK
2021年9月	3,450万円	2010年4月	75.44㎡	45.7万円	6	3LDK
2021年7月	3,480万円	2010年4月	67.93㎡	51.2万円	12	3LDK
2021年7月	3,480万円	2010年4月	67.93㎡	51.2万円	12	3LDK
2021年6月	2,180万円	1994年9月	62.78㎡	34.7万円	4	3LDK
2021年6月	2,990万円	2001年2月	70.06㎡	42.7万円	11	3LDK
2021年4月	3,980万円	2010年4月	73.54㎡	54.1万円	15	3LDK
2021年4月	3,980万円	2010年4月	73.54㎡	54.1万円	15	3LDK
2021年4月	2,380万円	1994年9月	64.53㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年3月	2,180万円	1994年9月	63.54㎡	34.3万円	4	3LDK
2021年2月	840万円	1973年11月	67.84㎡	12.4万円	6	2LDK
2021年1月	3,190万円	2009年7月	69.58㎡	45.8万円	2	3LDK
2020年11月	1,398万円	1973年11月	64.99㎡	21.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,398万円	1973年11月	65.29㎡	21.4万円	3	3LDK
2020年11月	3,350万円	2009年7月	69.58㎡	48.1万円	5	3LDK
2020年10月	1,650万円	1994年9月	62.78㎡	26.3万円	4	3LDK
2020年10月	1,480万円	1979年7月	55.24㎡	26.8万円	4	2LDK
2020年7月	1,700万円	1973年11月	98.54㎡	17.3万円	10	4LDK
2020年2月	430万円	1987年3月	15.0㎡	28.7万円	2	1R
2019年10月	2,880万円	2010年4月	67.93㎡	42.4万円	7	3LDK
2019年10月	2,880万円	2010年4月	67.93㎡	42.4万円	7	3LDK
2019年10月	1,380万円	1973年11月	83.37㎡	16.6万円	11	3LDK
2019年7月	1,580万円	1973年11月	86.61㎡	18.2万円	11	3LDK
2019年7月	1,980万円	1994年9月	62.78㎡	31.5万円	8	2LDK
2019年7月	1,650万円	1973年11月	86.61㎡	19.1万円	11	3LDK
2019年5月	2,198万円	1994年9月	64.53㎡	34.1万円	6	3LDK
2019年5月	1,280万円	1973年11月	83.37㎡	15.4万円	7	3LDK
2019年5月	1,980万円	1994年9月	59.09㎡	33.5万円	8	3LDK
2019年2月	3,180万円	2009年7月	65.39㎡	48.6万円	10	3LDK
2019年2月	3,180万円	2009年7月	65.39㎡	48.6万円	13	3LDK
2019年1月	1,980万円	1994年9月	62.78㎡	31.5万円	8	2LDK
2019年1月	1,780万円	1994年9月	63.54㎡	28.0万円	2	3LDK
2018年9月	3,080万円	2010年4月	67.93㎡	45.3万円	9	3LDK
2018年9月	3,080万円	2010年4月	67.93㎡	45.3万円	9	3LDK
2018年9月	1,280万円	1973年11月	86.65㎡	14.8万円	6	2LDK
2018年4月	1,380万円	1979年7月	55.24㎡	25.0万円	4	2LDK
2018年2月	1,580万円	1994年9月	62.78㎡	25.2万円	3	3LDK
2018年2月	3,380万円	2009年7月	73.11㎡	46.2万円	4	2LDK
2018年2月	1,180万円	1979年7月	66.72㎡	17.7万円	2	3LDK
2018年1月	2,780万円	2010年4月	72.65㎡	38.3万円	4	3LDK
2018年1月	2,780万円	2010年4月	72.65㎡	38.3万円	4	3LDK
2018年1月	2,398万円	2001年2月	68.06㎡	35.2万円	3	3LDK
2017年11月	3,600万円	2009年7月	82.81㎡	43.5万円	9	3LDK
2017年9月	2,330万円	1994年9月	64.53㎡	36.1万円	4	3LDK
2017年9月	2,330万円	1994年9月	62.78㎡	37.1万円	4	3LDK
2017年8月	1,498万円	1979年7月	66.72㎡	22.5万円	4	3LDK
2017年6月	1,690万円	1994年9月	64.53㎡	26.2万円	7	3LDK
2017年4月	3,790万円	2009年7月	82.81㎡	45.8万円	8	4LDK
2017年4月	1,498万円	1979年7月	66.72㎡	22.5万円	4	3LDK
2017年1月	3,790万円	2009年7月	82.81㎡	45.8万円	14	3LDK
2016年8月	1,290万円	1979年7月	85.48㎡	15.1万円	5	4LDK

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アドリーム布施

大阪府東大阪市荒川３丁目３−２５

築年月：1999年1月

専有面積：60.75㎡〜

相場価格：2,296万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドリーム布施	大阪府東大阪市荒川３丁目３−２５	1999年1月	60.75㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール布施	大阪府東大阪市長栄寺３−１１	2001年9月	62.17㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ布施	大阪府東大阪市長栄寺１１−５	1996年8月	52.83㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
永和ロイヤルマンション	大阪府東大阪市長栄寺６−１１	1984年8月	44.88㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ永和駅前	大阪府東大阪市高井田元町１丁目２−３６	2013年8月	56.37㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
レックスシティ小阪	大阪府東大阪市高井田元町２丁目４−５	1996年3月	60.13㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
永和グランドハイツ	大阪府東大阪市高井田元町２丁目９−１１	1980年1月	63.05㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
リベールフォレスタ永和駅前	大阪府東大阪市高井田元町２丁目８−１８	2007年10月	65.61㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート小阪	大阪府東大阪市高井田元町２丁目１３−３０	2009年6月	59.66㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティー永和	大阪府東大阪市永和１丁目８−３	1979年7月	55.24㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
アクロシャトー俊徳道	大阪府東大阪市永和１丁目２６−２０	1973年11月	64.99㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内永和	大阪府東大阪市永和１丁目	2024年4月	64.25㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート永和	大阪府東大阪市永和１丁目３−１０	2009年7月	65.39㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ永和レジデンス	大阪府東大阪市永和１丁目１７−１２	2010年5月	58.21㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート永和駅前	大阪府東大阪市永和１丁目２−１４	2001年2月	68.06㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ永和	大阪府東大阪市永和２丁目３−１８	1994年9月	59.09㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
布施ビューハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目１−７	1986年3月	58.59㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
布施スカイハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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