コスモシティ戸田グランキューブの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.89

売却査定価格: 2,824万円〜 3,896万円

坪単価: 148万円〜 159万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/21

住所	埼玉県戸田市笹目北町１０−１７
築年月	2002年2月
総階数	10階
総戸数	98戸
専有面積	63.19㎡〜 81.0㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北戸田駅徒歩12分

TES床暖房

ﾎﾙﾑ対策

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

LAN配線

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コスモシティ戸田グランキューブについて

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「コスモシティ戸田グランキューブ」は、埼玉県戸田市笹目北町に位置する集合住宅です。この地域は環境が整っており、穏やかな住宅街となっています。周辺には公園や学校、商業施設が点在しており、生活に必要な利便性を兼ね備えています。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。

外観は現代的なデザインで、上質な住環境を提供しています。建物は耐震性が考慮されており、安全性が確保されています。共用部分も清潔で、管理が行き届いています。定期的なメンテナンスが実施されているため、長期にわたって資産価値が保たれやすい特徴があります。

所有リスクとしては、立地や資産性の観点から見ても大きな懸念点は少なく、市場価格も安定しています。ただし、不動産市場全体の変動や地域の開発状況によっては影響を受ける可能性があるため、購入時には最新の市場動向を確認することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

コスモシティ戸田グランキューブの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村はさいたま市南区, 蕨市, さいたま市浦和区, 朝霞市, さいたま市桜区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北戸田駅の築年数で見たマンション価格

コスモシティ戸田グランキューブの最寄り北戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモシティ戸田グランキューブは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.3万円に比べて、築40年以上では100.5万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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106	3LDK	67.64㎡	106を無料査定する
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204	3LDK	76.11㎡	204を無料査定する
205	3LDK	67.64㎡	205を無料査定する
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208	3LDK	67.64㎡	208を無料査定する
209	3LDK	63.19㎡	209を無料査定する
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301	3LDK	71.4㎡	301を無料査定する
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308	3LDK	67.64㎡	308を無料査定する
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405	3LDK	67.64㎡	405を無料査定する
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407	4LDK	81.0㎡	407を無料査定する
408	3LDK	67.64㎡	408を無料査定する
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コスモシティ戸田グランキューブの存在する埼玉県戸田市笹目北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,980万円	2001年2月	71.0㎡	56.1万円	5	3LDK
2025年2月	2,980万円	1998年1月	83.62㎡	35.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,690万円	1987年7月	69.42㎡	38.7万円	3	3LDK
2025年2月	2,690万円	1987年7月	69.42㎡	38.7万円	3	3LDK
2025年2月	4,380万円	1992年3月	111.5㎡	39.3万円	4	3LDK
2025年2月	2,680万円	1995年3月	57.64㎡	46.5万円	3	2LDK
2025年2月	4,199万円	2002年2月	67.64㎡	62.1万円	3	3LDK
2025年2月	5,480万円	1989年3月	148.63㎡	36.9万円	4	6LDK
2025年2月	3,280万円	1995年3月	70.0㎡	46.9万円	4	3LDK
2025年2月	2,400万円	1989年5月	62.71㎡	38.3万円	1	3LDK
2025年1月	2,980万円	2001年2月	66.7㎡	44.7万円	8	3LDK
2025年1月	3,480万円	2002年2月	67.64㎡	51.4万円	10	3LDK
2024年12月	3,080万円	2002年2月	76.11㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	2013年7月	70.29㎡	56.6万円	8	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年3月	58.19㎡	47.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,080万円	2002年2月	67.64㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,799万円	2001年2月	67.64㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,898万円	2002年2月	67.64㎡	57.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1998年3月	79.66㎡	34.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1998年1月	83.2㎡	33.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,290万円	1987年7月	55.27㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年9月	2,290万円	1987年7月	55.27㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年8月	2,980万円	1994年2月	56.17㎡	53.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,980万円	1994年2月	56.17㎡	53.1万円	7	3LDK
2024年7月	2,260万円	1992年3月	88.29㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,398万円	1998年1月	73.68㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2013年7月	73.68㎡	54.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,580万円	1995年3月	70.0㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年3月	2,180万円	1998年1月	69.84㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年3月	4,090万円	2013年7月	67.16㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2002年2月	67.64㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年2月	3,299万円	1998年1月	83.62㎡	39.5万円	3	4LDK
2024年2月	2,490万円	1994年2月	62.08㎡	40.1万円	7	3LDK
2024年2月	2,490万円	1994年2月	62.08㎡	40.1万円	7	3LDK
2023年11月	3,780万円	2002年2月	81.0㎡	46.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,198万円	1989年5月	62.71㎡	35.1万円	2	3LDK
2023年8月	4,980万円	1989年2月	148.63㎡	33.5万円	4	6LDK
2023年8月	3,090万円	2002年2月	63.19㎡	48.9万円	9	3LDK
2023年7月	1,580万円	1987年7月	55.27㎡	28.6万円	2	2LDK
2023年7月	1,580万円	1987年7月	55.27㎡	28.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,990万円	2002年2月	63.19㎡	47.3万円	7	2LDK
2023年5月	2,880万円	1994年2月	56.17㎡	51.3万円	5	3LDK
2023年5月	2,880万円	1994年2月	56.17㎡	51.3万円	5	3LDK
2023年4月	3,480万円	2002年2月	81.0㎡	43.0万円	3	4LDK
2023年3月	4,180万円	2013年7月	67.16㎡	62.2万円	5	3LDK
2023年2月	3,780万円	2001年2月	71.0㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年1月	3,780万円	2001年2月	70.15㎡	53.9万円	9	3LDK
2022年12月	3,880万円	1989年3月	100.26㎡	38.7万円	3	3LDK
2022年10月	3,398万円	2002年2月	81.0㎡	42.0万円	7	3LDK
2022年7月	4,280万円	1989年2月	148.63㎡	28.8万円	4	6LDK
2022年3月	2,000万円	1994年2月	51.43㎡	38.9万円	5	2LDK
2022年3月	2,800万円	1994年2月	51.43㎡	54.4万円	5	2LDK
2022年3月	2,800万円	1994年2月	51.43㎡	54.4万円	5	2LDK
2022年3月	2,000万円	1994年2月	51.43㎡	38.9万円	5	2LDK
2021年11月	2,250万円	1994年2月	51.43㎡	43.7万円	2	2LDK
2021年11月	2,250万円	1994年2月	51.43㎡	43.7万円	2	2LDK
2021年11月	4,280万円	2013年7月	70.29㎡	60.9万円	8	3LDK
2021年10月	2,180万円	1989年5月	54.0㎡	40.4万円	5	2LDK
2021年10月	2,180万円	1989年5月	63.45㎡	34.4万円	1	2LDK
2021年9月	2,598万円	1987年7月	55.27㎡	47.0万円	3	3LDK
2021年9月	2,598万円	1987年7月	55.27㎡	47.0万円	3	3LDK
2021年9月	3,880万円	2002年2月	76.11㎡	51.0万円	5	3LDK
2021年8月	3,580万円	2001年2月	70.15㎡	51.0万円	7	3LDK
2021年7月	2,880万円	1998年1月	71.4㎡	40.3万円	2	3LDK
2021年7月	1,980万円	1994年2月	57.2㎡	34.6万円	3	2LDK
2021年7月	1,980万円	1994年2月	57.2㎡	34.6万円	3	2LDK
2021年6月	2,480万円	2001年2月	66.7㎡	37.2万円	7	3LDK
2021年5月	2,480万円	2001年2月	66.7㎡	37.2万円	7	3LDK
2021年4月	2,680万円	2001年2月	70.15㎡	38.2万円	7	3LDK
2020年11月	2,499万円	1998年1月	73.68㎡	33.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,599万円	1998年1月	73.68㎡	35.3万円	2	3LDK
2020年9月	3,980万円	1989年3月	148.63㎡	26.8万円	4	6LDK
2020年9月	4,280万円	1989年3月	148.63㎡	28.8万円		6LDK
2020年8月	2,480万円	1989年3月	90.02㎡	27.5万円	3	4LDK
2020年7月	2,980万円	2002年2月	76.11㎡	39.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,580万円	2001年2月	71.0㎡	36.3万円	7	3LDK
2020年4月	2,690万円	1998年1月	73.68㎡	36.5万円	2	3LDK
2020年4月	2,599万円	1998年1月	73.68㎡	35.3万円	2	3LDK
2020年3月	2,499万円	1998年1月	73.68㎡	33.9万円	2	3LDK
2020年3月	2,080万円	1998年1月	72.46㎡	28.7万円	1	3LDK
2020年1月	2,580万円	2001年2月	70.15㎡	36.8万円	5	3LDK
2019年12月	2,598万円	1987年7月	69.42㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年12月	2,598万円	1987年7月	69.42㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年11月	1,880万円	1994年2月	58.01㎡	32.4万円	3	3LDK
2019年11月	1,880万円	1994年2月	58.01㎡	32.4万円	3	3LDK
2019年10月	2,250万円	1992年3月	80.16㎡	28.1万円	1	3LDK
2019年3月	1,980万円	1989年5月	63.45㎡	31.2万円	1	2LDK
2019年3月	1,549万円	1989年5月	54.78㎡	28.3万円	3	1LDK
2019年1月	2,390万円	2001年2月	70.15㎡	34.1万円	3	3LDK
2019年1月	2,180万円	1994年2月	58.01㎡	37.6万円	5	3LDK
2019年1月	2,180万円	1994年2月	58.01㎡	37.6万円	5	3LDK
2018年12月	2,180万円	1998年1月	67.47㎡	32.3万円	3	3LDK
2018年10月	1,380万円	1987年7月	55.27㎡	25.0万円	2	2LDK
2018年10月	1,380万円	1987年7月	55.27㎡	25.0万円	2	2LDK
2018年9月	1,580万円	1987年7月	55.27㎡	28.6万円	4	2LDK
2018年9月	1,580万円	1987年7月	55.27㎡	28.6万円	4	2LDK
2018年9月	2,899万円	2001年2月	75.7㎡	38.3万円	6	4LDK
2018年6月	2,780万円	2002年2月	71.4㎡	38.9万円	5	3LDK
2018年5月	1,780万円	1987年7月	49.58㎡	35.9万円	3	2LDK
2018年5月	1,780万円	1987年7月	49.58㎡	35.9万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

グリーンコーポ北戸田

埼玉県戸田市美女木東１丁目１−５

築年月：1995年3月

専有面積：57.11㎡〜

相場価格：2,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ北戸田	埼玉県戸田市美女木東１丁目１−５	1995年3月	57.11㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ北戸田	埼玉県戸田市美女木東１丁目	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
オハナ北戸田ガーデニア	埼玉県戸田市美女木東１丁目２−２−３	2014年6月	68.18㎡〜	4,298万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ戸田	埼玉県戸田市笹目北町４−７	1994年2月	51.43㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
リュエル北戸田エアリア	埼玉県戸田市笹目北町２−１２	2013年7月	67.16㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北戸田	埼玉県戸田市笹目北町１６−１１	1989年5月	54.0㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸田	埼玉県戸田市笹目北町５−３	1987年6月	49.58㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス戸田1番館	埼玉県戸田市笹目北町６−１	1989年3月	90.02㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北戸田	埼玉県戸田市笹目北町５−１	1995年3月	57.64㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス戸田	埼玉県戸田市笹目北町１５−９	1998年1月	69.84㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション戸田	埼玉県戸田市笹目北町１６−１０	1998年1月	67.47㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス戸田2番館	埼玉県戸田市笹目北町６−６	1992年3月	80.16㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー	埼玉県戸田市笹目北町１３−１１	2001年2月	66.7㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル戸田ヴィレンテ	埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３	2005年3月	61.68㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム戸田ソラリエ	埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１	2012年10月	68.46㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト南浦和2番館	埼玉県さいたま市南区辻２丁目２３−２	1984年3月	61.82㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
ジェム浦和辻	埼玉県さいたま市南区辻２丁目９−１４	1995年4月	60.7㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２	1995年10月	62.23㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０	1995年11月	59.5㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５	2001年5月	65.52㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る

コスモシティ戸田グランキューブの売却査定・相場情報

コスモシティ戸田グランキューブについて

人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

最寄り北戸田駅の築年数で見たマンション価格

コスモシティ戸田グランキューブの存在する埼玉県戸田市笹目北町周辺の取引事例

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