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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市東北２丁目４０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リブラン |
| 施工会社 | 奥村組北関東支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ソフィア志木」は埼玉県新座市東北２丁目４０−４に位置するマンションで、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で造られています。この高層住宅は耐震性が高く、資産性に優れるとされています。志木駅から徒歩2分と駅近で、交通アクセスの面でも非常に便利です。周辺には商業施設や飲食店、公共施設が充実しており、生活利便性が高い環境です。
外観はモダンで整ったデザインが採用されており、周辺の街並みにも調和しています。マンションの資産性については、立地の良さと鉄骨鉄筋コンクリート構造により安定していますが、築年数や周辺の市場動向に左右されるリスクもあります。また、志木駅近くのため、買い物や交通の利便性が生活の快適さを高めつつ、周辺の地価上昇に伴う資産価値の変動にも影響を及ぼすでしょう。
所有リスクとしては、都心から離れている分、都内の物件に比べると需要の変動を受けにくい一方で、地盤の強度や賃貸需要についての詳細な調査が必要です。全般に、生活利便性と資産性のバランスが取れた物件として人気があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 68.64㎡ | 北東 | 6階 北東(68.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.59㎡ | 北東 | 6階 北東(71.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 71.59㎡ | 北東 | 6階 北東(71.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 6階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.38㎡ | 南西 | 7階 南西(72.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.64㎡ | 北 | 9階 北(68.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.08㎡ | 南西 | 9階 南西(70.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 9階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.59㎡ | 北東 | 9階 北東(71.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.59㎡ | 北東 | 10階 北東(71.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.85㎡ | 北東 | 10階 北東(70.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.02㎡ | 北 | 10階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.38㎡ | 南西 | 11階 南西(72.38㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ | 71.59㎡ | 北東 | 12階 北東(71.59㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.85㎡ | 北東 | 13階 北東(70.85㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.64㎡ | 北 | 13階 北(68.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 72.73㎡ | 68.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 77.35㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,199万円 | 2003年8月 | 75.14㎡ | 69.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 71.0㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 490万円 | 1968年4月 | 29.39㎡ | 16.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1984年9月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1984年9月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 2012年12月 | 65.0㎡ | 79.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 880万円 | 1968年6月 | 26.04㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モリスステーションプラザ志木 | 埼玉県志木市本町５丁目２３−２６ | 2000年2月 | 61.65㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志木ザ・レジデンス | 埼玉県志木市本町５丁目１７−５７ | 2016年1月 | 65.48㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン志木 | 埼玉県志木市本町５丁目２０−１２ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 埼玉県志木市本町５丁目 | 1981年9月 | 51.28㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 埼玉県志木市本町５丁目１４−２８ | 2004年2月 | 60.47㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシェ志木 | 埼玉県志木市本町５丁目２０−３２ | 1993年5月 | 53.01㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド志木本町 | 埼玉県志木市本町５丁目２１−５４ | 2021年2月 | 56.4㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル志木ステーションプレミア | 埼玉県志木市本町５丁目２１−２４ | 2014年2月 | 60.7㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ハウス | 埼玉県志木市本町５丁目２２−４ | 1982年12月 | 20.64㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ志木本町 | 埼玉県志木市本町５丁目２３−１３ | 2004年10月 | 37.83㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ志木本町 | 埼玉県志木市本町５丁目４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木ファイブハイツ | 埼玉県志木市本町５丁目１７−２ | 1974年12月 | 58.57㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ志木本町 | 埼玉県志木市本町５丁目１５−２３ | 2014年8月 | 67.01㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 埼玉県志木市本町５丁目１９−２５ | 2004年2月 | 75.01㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ志木本町センターコート | 埼玉県志木市本町５丁目１７−２ | 2016年6月 | 71.05㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション志木 | 埼玉県志木市本町５丁目７−１５ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木家具センタービル | 埼玉県志木市本町５丁目２２−２９ | 1971年12月 | 35.06㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ファイブハイツC棟 | 埼玉県志木市本町５丁目１７−２ | 1974年12月 | 62.12㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート志木慶応通り | 埼玉県志木市本町５丁目１６−２５ | 1999年6月 | 80.25㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ志木ステーションビュー | 埼玉県志木市本町５丁目２１−５６ | 1999年1月 | 66.15㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
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