ミオカステーロ志木本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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5,078万円 5,451万円
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240万円 257万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所埼玉県志木市本町5丁目15−23
築年月2014年8月
総階数10階
総戸数18戸
専有面積67.01㎡ 〜 70.04㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約234円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社山田建設株式会社
施工会社山田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
1F2戸
温水式床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
電子錠(ICカードキー)
光FIN(FTTH)
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
100年コンクリ
ペット可
性能評価書
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ミオカステーロ志木本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミオカステーロ志木本町」は埼玉県志木市本町5丁目15-23に位置するマンションで、交通の利便性が高い立地に恵まれています。周辺環境としては、志木駅から徒歩圏内で、駅周辺の商業施設や飲食店、スーパーマーケットが生活利便を向上させています。緑地や公園も付近にあり、住環境も整っています。

外観はモダンなデザインで、共用部分も清潔に保たれており、住民のプライバシーを考慮した造りが魅力です。築年数や状況についての具体的な情報は手元にありませんが、全体として中規模マンションとして、資産性にも相応の信頼が持たれています。

また、志木市は比較的東京に近いため、不動産投資としての側面からも注目を浴びる地域の一部です。所有リスクに関しては、一般的な都市部における中規模マンションと比較しても大きなリスクは見受けられませんが、購入を検討する際には、周辺の住宅市場や将来の維持管理費をしっかりと調査することをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

ミオカステーロ志木本町の存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 富士見市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ志木本町の最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ志木本町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では104.6万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ志木本町の存在する埼玉県志木市本町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1974年12月62.12㎡35.1万円123LDK
2025年4月2,180万円1974年12月62.12㎡35.1万円123LDK
2025年4月1,990万円1982年12月49.49㎡40.2万円41LDK
2025年4月2,680万円1974年12月62.12㎡43.1万円103LDK
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2025年4月2,530万円1999年6月86.52㎡29.2万円93LDK
2025年4月1,200万円1980年12月40.58㎡29.6万円31LDK
2025年4月1,200万円1980年12月40.58㎡29.6万円31LDK
2025年4月3,290万円1974年12月62.12㎡53.0万円143LDK
2025年4月2,980万円1974年12月62.12㎡48.0万円72LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県志木市本町5丁目23−26
築年月:2000年2月
専有面積:61.65㎡〜
相場価格:3,394万円
埼玉県志木市本町5丁目17−57
築年月:2016年1月
専有面積:65.48㎡〜
相場価格:5,189万円
埼玉県志木市本町5丁目20−12
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目
築年月:1981年9月
専有面積:51.28㎡〜
相場価格:1,382万円
埼玉県志木市本町5丁目14−28
築年月:2004年2月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:3,822万円
埼玉県志木市本町5丁目20−32
築年月:1993年5月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:2,687万円
埼玉県志木市本町5丁目21−54
築年月:2021年2月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:4,991万円
埼玉県志木市本町5丁目21−24
築年月:2014年2月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:4,868万円
埼玉県志木市本町5丁目22−4
築年月:1982年12月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:872万円
埼玉県志木市本町5丁目23−13
築年月:2004年10月
専有面積:37.83㎡〜
相場価格:2,298万円
埼玉県志木市本町5丁目4
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:1974年12月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:2,376万円
埼玉県志木市本町5丁目19−25
築年月:2004年2月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:4,666万円
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:2016年6月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:5,793万円
埼玉県志木市本町5丁目7−15
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目22−29
築年月:1971年12月
専有面積:35.06㎡〜
相場価格:898万円
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:1974年12月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:2,240万円
埼玉県志木市本町5丁目16−25
築年月:1999年6月
専有面積:80.25㎡〜
相場価格:2,251万円
埼玉県志木市本町5丁目21−56
築年月:1999年1月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:3,900万円
埼玉県志木市本町5丁目17−5
築年月:2008年1月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:4,992万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
モリスステーションプラザ志木埼玉県志木市本町5丁目23−262000年2月61.65㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
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サンシャイン志木埼玉県志木市本町5丁目20−121982年4月----このマンションの相場を見る
サンライズマンション埼玉県志木市本町5丁目1981年9月51.28㎡〜1,382万円このマンションの相場を見る
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グランシェ志木埼玉県志木市本町5丁目20−321993年5月53.01㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
プラウド志木本町埼玉県志木市本町5丁目21−542021年2月56.4㎡〜4,991万円このマンションの相場を見る
グローベル志木ステーションプレミア埼玉県志木市本町5丁目21−242014年2月60.7㎡〜4,868万円このマンションの相場を見る
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志木ファイブハイツ埼玉県志木市本町5丁目17−21974年12月58.57㎡〜2,376万円このマンションの相場を見る
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