ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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4,666万円 6,649万円
坪単価 help_outline
204万円 220万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所埼玉県志木市本町5丁目19−25
築年月2004年2月
総階数15階
総戸数70戸
専有面積75.01㎡ 〜 100.0㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:イノーブ株式会社
修繕積立金約154円/㎡
管理費約155円/㎡
分譲会社株式会社リブラン
施工会社環境建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
自然素材多数採用
100メガIN
低風換気システム
TVモニター
Wロック
ホルム対策
フラットフロア
フロントサービス
CATV
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ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント」は、埼玉県志木市本町に位置するマンションで、東武東上線「志木」駅からわずか徒歩4分の好立地にあります。この利便性の高さから、通勤や通学、お買い物に非常に便利で、交通アクセスの良さが魅力です。外観はモダンなデザインが特徴で、駅近のわりに悠然とした佇まいが印象的です。

周辺環境も整っており、閑静な住宅街にありながら、駅チカならではの飲食店やショッピング施設などが揃っています。日常生活に必要なスーパーや医療施設、教育機関も近隣に揃い、あらゆる世代に適した住環境を提供しています。

資産性としては、駅近で交通の便が優れていることから高い評価を受けやすく、将来的な価値の維持や上昇も見込めます。ただし、所有リスクとしては、地方特有の地盤沈下や洪水リスク、または駅近故に交通量の多さによる騒音などが挙げられます。これらの点は購入前の確認が必要です。築年数や管理状況について詳細情報がないため、購入を考える際にはこれらの最新の情報を不動産業者から確認することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 富士見市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では103.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの存在する埼玉県志木市本町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円1982年4月68.01㎡23.2万円42LDK
2025年4月2,180万円1974年12月62.12㎡35.1万円123LDK
2025年4月2,180万円1974年12月62.12㎡35.1万円123LDK
2025年4月1,990万円1982年12月49.49㎡40.2万円41LDK
2025年4月2,680万円1974年12月62.12㎡43.1万円103LDK
2025年4月2,680万円1974年12月62.12㎡43.1万円103LDK
2025年4月2,530万円1999年6月86.52㎡29.2万円93LDK
2025年4月1,200万円1980年12月40.58㎡29.6万円31LDK
2025年4月1,200万円1980年12月40.58㎡29.6万円31LDK
2025年4月3,290万円1974年12月62.12㎡53.0万円143LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県志木市本町5丁目23−26
築年月:2000年2月
専有面積:61.65㎡〜
相場価格:3,394万円
埼玉県志木市本町5丁目17−57
築年月:2016年1月
専有面積:65.48㎡〜
相場価格:5,189万円
埼玉県志木市本町5丁目20−12
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目
築年月:1981年9月
専有面積:51.28㎡〜
相場価格:1,382万円
埼玉県志木市本町5丁目14−28
築年月:2004年2月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:3,822万円
埼玉県志木市本町5丁目20−32
築年月:1993年5月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:2,687万円
埼玉県志木市本町5丁目21−54
築年月:2021年2月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:4,991万円
埼玉県志木市本町5丁目21−24
築年月:2014年2月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:4,868万円
埼玉県志木市本町5丁目22−4
築年月:1982年12月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:872万円
埼玉県志木市本町5丁目23−13
築年月:2004年10月
専有面積:37.83㎡〜
相場価格:2,298万円
埼玉県志木市本町5丁目4
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:1974年12月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:2,376万円
埼玉県志木市本町5丁目15−23
築年月:2014年8月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:5,078万円
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:2016年6月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:5,793万円
埼玉県志木市本町5丁目7−15
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目22−29
築年月:1971年12月
専有面積:35.06㎡〜
相場価格:898万円
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:1974年12月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:2,240万円
埼玉県志木市本町5丁目16−25
築年月:1999年6月
専有面積:80.25㎡〜
相場価格:2,251万円
埼玉県志木市本町5丁目21−56
築年月:1999年1月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:3,900万円
埼玉県志木市本町5丁目17−5
築年月:2008年1月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:4,992万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンシャイン志木埼玉県志木市本町5丁目20−121982年4月----このマンションの相場を見る
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ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り埼玉県志木市本町5丁目14−282004年2月60.47㎡〜3,822万円このマンションの相場を見る
グランシェ志木埼玉県志木市本町5丁目20−321993年5月53.01㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
プラウド志木本町埼玉県志木市本町5丁目21−542021年2月56.4㎡〜4,991万円このマンションの相場を見る
グローベル志木ステーションプレミア埼玉県志木市本町5丁目21−242014年2月60.7㎡〜4,868万円このマンションの相場を見る
志木ハウス埼玉県志木市本町5丁目22−41982年12月20.64㎡〜872万円このマンションの相場を見る
アリュージュ志木本町埼玉県志木市本町5丁目23−132004年10月37.83㎡〜2,298万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ志木本町埼玉県志木市本町5丁目42023年1月----このマンションの相場を見る
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志木ファイブハイツC棟埼玉県志木市本町5丁目17−21974年12月62.12㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
マートルコート志木慶応通り埼玉県志木市本町5丁目16−251999年6月80.25㎡〜2,251万円このマンションの相場を見る
コスモ志木ステーションビュー埼玉県志木市本町5丁目21−561999年1月66.15㎡〜3,900万円このマンションの相場を見る
パークホームズ志木ステーションファースト埼玉県志木市本町5丁目17−52008年1月70.3㎡〜4,992万円このマンションの相場を見る

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