モリスステーションプラザ志木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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3,394万円 3,647万円
坪単価 help_outline
182万円 182万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所埼玉県志木市本町5丁目23−26
築年月2000年2月
総階数9階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約217円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社かろりーな株式会社
施工会社三友建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
CATV
フラットフロア
バス乾燥機
no_photography

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モリスステーションプラザ志木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モリスステーションプラザ志木」は、埼玉県志木市本町5丁目に位置する魅力的なマンションです。このマンションは、志木駅に非常に近いことから通勤・通学に便利と評判で、その駅周辺は、商業施設のEQUiAが充実し、飲食店やショップが揃っており、生活の利便性が高いことで知られています。また、丸井ファミリー志木も隣接しており、ちょっとした買い物やショッピングには困ることがありません。外観は近代的でスタイリッシュなデザインを採用しており、居住者に洗練された生活空間を提供しています。ただし、築年数や具体的な設備、管理状況については確認が必要です。資産性の面では、立地が良く、周辺商業施設が充実しているため、一定の評価を受ける可能性がありますが、具体的な市場動向や不動産市場の変化は常に注意が必要です。所有リスクに関しては、駅近で便利な反面、騒音や人通りの多さが影響する可能性があるため、実際の住環境を訪れて確認することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

モリスステーションプラザ志木の存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 富士見市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

モリスステーションプラザ志木の最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モリスステーションプラザ志木は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では104.6万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2SLDK
66.24㎡
4階 南西
3LDK
66.24㎡
5階 南西
3LDK
61.65㎡
5階 南西
3LDK
65.57㎡
5階 北
3LDK
66.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 66.24㎡ 南西 2階 南西(66.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.24㎡ 南西 4階 南西(66.24㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.65㎡ 南西 5階 南西(61.65㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.57㎡ 南西 5階 南西(65.57㎡)を無料査定する
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モリスステーションプラザ志木の存在する埼玉県志木市本町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1974年12月62.12㎡35.1万円123LDK
2025年4月2,180万円1974年12月62.12㎡35.1万円123LDK
2025年4月1,990万円1982年12月49.49㎡40.2万円41LDK
2025年4月2,680万円1974年12月62.12㎡43.1万円103LDK
2025年4月2,680万円1974年12月62.12㎡43.1万円103LDK
2025年4月2,530万円1999年6月86.52㎡29.2万円93LDK
2025年4月1,200万円1980年12月40.58㎡29.6万円31LDK
2025年4月1,200万円1980年12月40.58㎡29.6万円31LDK
2025年4月3,290万円1974年12月62.12㎡53.0万円143LDK
2025年4月2,980万円1974年12月62.12㎡48.0万円72LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県志木市本町5丁目17−57
築年月:2016年1月
専有面積:65.48㎡〜
相場価格:5,189万円
埼玉県志木市本町5丁目20−12
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目
築年月:1981年9月
専有面積:51.28㎡〜
相場価格:1,382万円
埼玉県志木市本町5丁目14−28
築年月:2004年2月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:3,822万円
埼玉県志木市本町5丁目20−32
築年月:1993年5月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:2,687万円
埼玉県志木市本町5丁目21−54
築年月:2021年2月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:4,991万円
埼玉県志木市本町5丁目21−24
築年月:2014年2月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:4,868万円
埼玉県志木市本町5丁目22−4
築年月:1982年12月
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相場価格:872万円
埼玉県志木市本町5丁目23−13
築年月:2004年10月
専有面積:37.83㎡〜
相場価格:2,298万円
埼玉県志木市本町5丁目4
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:1974年12月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:2,376万円
埼玉県志木市本町5丁目15−23
築年月:2014年8月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:5,078万円
埼玉県志木市本町5丁目19−25
築年月:2004年2月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:4,666万円
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:2016年6月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:5,793万円
埼玉県志木市本町5丁目7−15
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目22−29
築年月:1971年12月
専有面積:35.06㎡〜
相場価格:898万円
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:1974年12月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:2,240万円
埼玉県志木市本町5丁目16−25
築年月:1999年6月
専有面積:80.25㎡〜
相場価格:2,251万円
埼玉県志木市本町5丁目21−56
築年月:1999年1月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:3,900万円
埼玉県志木市本町5丁目17−5
築年月:2008年1月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:4,992万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークホームズ志木ザ・レジデンス埼玉県志木市本町5丁目17−572016年1月65.48㎡〜5,189万円このマンションの相場を見る
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サンライズマンション埼玉県志木市本町5丁目1981年9月51.28㎡〜1,382万円このマンションの相場を見る
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グランシェ志木埼玉県志木市本町5丁目20−321993年5月53.01㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
プラウド志木本町埼玉県志木市本町5丁目21−542021年2月56.4㎡〜4,991万円このマンションの相場を見る
グローベル志木ステーションプレミア埼玉県志木市本町5丁目21−242014年2月60.7㎡〜4,868万円このマンションの相場を見る
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アリュージュ志木本町埼玉県志木市本町5丁目23−132004年10月37.83㎡〜2,298万円このマンションの相場を見る
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志木ファイブハイツ埼玉県志木市本町5丁目17−21974年12月58.57㎡〜2,376万円このマンションの相場を見る
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