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湊川公園ビル

湊川公園ビルの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
895万円 〜 978万円
（57万円 〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目４−１６
築年月1971年3月
総階数13階
総戸数81戸
間取り―
アクセス

湊川公園ビルの
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

湊川公園ビルの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

湊川公園ビルの最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湊川公園ビルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北東
1LDK
54.67㎡
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6階 北東
2LDK
54.67㎡
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8階 西
2LDK
51.66㎡
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9階 西
2LDK
54.67㎡
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10階 北東
1LDK
51.66㎡
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10階 西
2LDK
54.67㎡
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12階 北東
1LDK
54.67㎡
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13階 西
2LDK
54.67㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 54.67㎡ 北東 5階 北東(54.67㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.67㎡ 北東 6階 北東(54.67㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.66㎡ 西 8階 西(51.66㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.67㎡ 西 9階 西(54.67㎡)を無料査定する
10 1LDK 51.66㎡ 北東 10階 北東(51.66㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.67㎡ 西 10階 西(54.67㎡)を無料査定する
12 1LDK 54.67㎡ 北東 12階 北東(54.67㎡)を無料査定する
13 2LDK 54.67㎡ 西 13階 西(54.67㎡)を無料査定する
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湊川公園ビルの存在する兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円2000年3月73.55㎡48.7万円114LDK
2024年11月3,580万円2000年3月73.55㎡48.7万円114LDK
2024年11月3,580万円2000年3月73.55㎡48.7万円114LDK
2024年11月1,150万円1987年3月50.72㎡22.7万円92LDK
2024年11月1,150万円1987年3月50.72㎡22.7万円92LDK
2024年11月1,150万円1987年3月50.72㎡22.7万円92LDK
2024年11月930万円1987年3月48.62㎡19.1万円72LDK
2024年11月930万円1987年3月48.62㎡19.1万円72LDK
2024年11月930万円1987年3月48.62㎡19.1万円72LDK
2024年10月980万円1987年3月44.04㎡22.3万円91LDK
2024年10月980万円1987年3月44.04㎡22.3万円91LDK
2024年10月980万円1987年3月44.04㎡22.3万円91LDK
2024年10月1,790万円2017年12月24.8㎡72.2万円21K
2024年10月2,080万円1975年2月58.98㎡35.3万円102LDK
2024年10月2,080万円1975年2月58.98㎡35.3万円102LDK
2024年10月2,980万円2000年3月65.51㎡45.5万円133LDK
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2024年10月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円73LDK
2024年10月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円73LDK
2024年10月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円73LDK
2024年10月980万円1987年3月51.92㎡18.9万円12LDK
2024年10月980万円1987年3月51.92㎡18.9万円12LDK
2024年10月980万円1987年3月51.92㎡18.9万円12LDK
2024年10月2,480万円2000年3月53.72㎡46.2万円92LDK
2024年10月2,480万円2000年3月53.72㎡46.2万円92LDK
2024年10月2,480万円2000年3月53.72㎡46.2万円92LDK
2024年9月500万円1975年2月58.98㎡8.5万円62LDK
2024年9月500万円1975年2月58.98㎡8.5万円62LDK
2024年9月3,780万円1996年3月81.03㎡46.6万円63LDK
2024年9月3,780万円1996年3月81.03㎡46.6万円63LDK
2024年9月2,180万円1979年11月64.8㎡33.6万円123LDK
2024年9月2,180万円1979年11月64.8㎡33.6万円123LDK
2024年9月3,980万円1998年10月93.27㎡42.7万円183LDK
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2024年9月3,780万円1996年3月81.3㎡46.5万円62LDK
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2024年9月999万円1975年2月58.98㎡16.9万円52LDK
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2024年9月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円72LDK
2024年9月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円72LDK
2024年9月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円72LDK
2024年8月480万円1991年12月24.78㎡19.4万円41K
2024年8月480万円1991年12月24.78㎡19.4万円41K
2024年8月480万円1991年12月24.78㎡19.4万円41K
2024年8月2,650万円1998年7月54.0㎡49.1万円62LDK
2024年8月2,650万円1998年7月54.0㎡49.1万円62LDK
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2024年8月1,380万円1987年3月49.44㎡27.9万円62LDK
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2024年8月3,250万円1998年10月76.55㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,180万円1997年9月61.75㎡35.3万円63LDK
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2024年8月3,250万円1998年10月76.55㎡42.5万円73LDK
2024年8月1,880万円1975年3月56.61㎡33.2万円62LDK
2024年8月1,150万円1987年3月51.56㎡22.3万円83LDK
2024年8月1,880万円1975年3月56.61㎡33.2万円62LDK
2024年8月1,150万円1987年3月51.56㎡22.3万円83LDK
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2024年7月1,150万円1975年2月51.43㎡22.4万円72LDK
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2024年7月2,400万円2000年1月58.61㎡40.9万円72LDK
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2024年7月2,400万円2000年1月58.61㎡40.9万円72LDK
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2024年7月3,198万円2000年1月62.41㎡51.2万円83LDK
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2024年6月2,680万円1998年10月80.16㎡33.4万円133LDK
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2024年6月3,170万円1996年5月71.5㎡44.3万円133LDK
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2024年6月2,480万円2000年1月62.42㎡39.7万円93LDK
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2024年6月1,780万円1979年11月56.75㎡31.4万円142LDK
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2024年5月3,499万円2013年1月73.28㎡47.7万円63LDK
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2024年5月1,480万円1987年3月47.54㎡31.1万円72LDK
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2024年5月1,480万円1987年3月48.62㎡30.4万円22LDK
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2024年5月1,480万円1987年3月48.62㎡30.4万円22LDK
2024年5月630万円1991年12月22.69㎡27.8万円41K
2024年5月1,780万円1987年3月49.74㎡35.8万円62LDK
2024年5月1,780万円1987年3月49.74㎡35.8万円62LDK
2024年5月1,780万円1987年3月49.74㎡35.8万円62LDK
2024年5月630万円1991年12月22.69㎡27.8万円41K
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2024年4月1,680万円1987年3月51.56㎡32.6万円62LDK
2024年4月1,680万円1987年3月51.56㎡32.6万円62LDK
2024年4月1,790万円1975年2月58.98㎡30.3万円52LDK
2024年4月1,680万円1987年3月51.56㎡32.6万円62LDK
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さんくれーる湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２０1975年10月40.91㎡〜717万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２８1993年10月60.21㎡〜1,858万円〜このマンションの相場を見る
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