プラウド苦楽園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.46
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5,764万円 8,893万円
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228万円 237万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市奥畑3−1
築年月2018年7月
総階数4階
総戸数65戸
専有面積75.1㎡ 〜 123.82㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約186円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社野村建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
1.保証金27.3144万~43.4760万円
2.解体(準備・積立)基金万~万円
3.修繕(積立)基金48.8万~80万円
地代(月)11381~18115円
修繕積立金(月)6100~10000円
6.解体積立金(月)~円
土地所有者=
8.
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

プラウド苦楽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

プラウド苦楽園の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド苦楽園は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド苦楽園の存在する兵庫県西宮市奥畑周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2022年5月71.55㎡97.6万円52LDK
2025年4月6,350万円2018年7月81.54㎡77.9万円13LDK
2025年3月2,750万円1998年3月76.86㎡35.8万円33LDK
2025年3月4,980万円2022年5月58.38㎡85.3万円32LDK
2025年2月3,080万円2022年5月45.0㎡68.4万円11LDK
2025年2月3,830万円2022年5月49.7㎡77.1万円22LDK
2025年2月6,830万円2018年7月94.4㎡72.4万円33LDK
2025年1月5,980万円2022年5月63.4㎡94.3万円12LDK
2024年12月5,380万円2022年5月58.08㎡92.6万円62LDK
2024年11月6,000万円2022年5月66.58㎡90.1万円22LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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