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西調布パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,090万円 〜 3,129万円 （160万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市上石原２丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西調布パークハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西調布パークハウス」は、京王線「西調布」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。このマンションは、1988年に竣工された5階建ての低層タイプで、総戸数は17戸です。
周辺には、便利な施設が多くあります。例えば、コンビニエンスストアでは、「ファミリーマート 西調布駅前店」が260mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、「コープみらい コープ西調布店」は84m、京王ストアキッチンコート西調布店」は296m、まいばすけっと調布多摩川1丁目店」は353mの距離にあります。
飲食店に関しては、「カリーナキッチン」や「味盗人」「無国籍料理TSUTAYA」「カウンターバーChara」「江川亭調布店」も、マンションから徒歩32m以内にあります。
医療施設では、「中村医院」「小林内科」「川野医院」といった病院が近隣にあり、薬局も「いちや薬局」「めぐみ薬局」「西調布薬局」が利用できます。
公共施設としては、「調布市役所 西部地域福祉センター」や「調布警察署 上石原交番」「調布市立図書館宮の下分館」が周辺にあります。
さらに、教育施設も充実しており、「調布市立第三小学校」「調布市立第五中学校」「調布市立飛田給小学校」が徒歩でアクセス可能です。保育園や幼稚園も近くにあり、「上石原保育園」「城山保育園上石原」「ヒューマンアカデミー西調布保育園」が存在します。
「西調布パークハウス」は周辺環境が充実しており、通勤や買い物、子育てにも便利な暮らしやすいマンションと言えます。竣工から時間が経っていますが、管理体制の良さや住戸の機能性など、魅力的なポイントがたくさんあります。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
西調布パークハウスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 府中市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
西調布パークハウスの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西調布パークハウスは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西調布パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.78㎡ | 北 | 2階 北(63.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.78㎡ | 南西 | 2階 南西(63.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.78㎡ | 北 | 3階 北(63.78㎡)を無料査定する |
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西調布パークハウスの存在する東京都調布市上石原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 750万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 31.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 750万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 31.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 54.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 2004年3月 | 76.2㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.0㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 82.4㎡ | 64.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.0㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.58㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.58㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年3月 | 76.8㎡ | 58.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,470万円 | 1988年1月 | 63.78㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 80.52㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年3月 | 93.63㎡ | 63.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 390万円 | 1990年3月 | 15.6㎡ | 25.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 390万円 | 1990年3月 | 15.6㎡ | 25.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 2004年3月 | 73.38㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 790万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 32.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 790万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 32.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 730万円 | 1990年6月 | 34.55㎡ | 21.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 730万円 | 1990年6月 | 34.55㎡ | 21.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 93.63㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 250万円 | 1990年3月 | 14.43㎡ | 17.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 250万円 | 1990年3月 | 14.43㎡ | 17.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 798万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 33.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 798万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 33.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 34.55㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 34.55㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 66.49㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 66.49㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 86.44㎡ | 51.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1990年3月 | 34.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 950万円 | 1990年3月 | 34.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア調布アーデルコート | 東京都調布市上石原２丁目１１−５ | 1999年2月 | 61.89㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西調布 | 東京都調布市上石原２丁目９−５ | 2008年4月 | 53.43㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小沢商事ビル | 東京都調布市多摩川５丁目８−２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 東京都調布市多摩川５丁目１０−３ | 2009年3月 | 25.2㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−４ | 1996年10月 | 65.07㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１６−１ | 1989年11月 | 36.36㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ | 東京都調布市多摩川５丁目１２−９ | 2011年11月 | 61.35㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンク多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１８−３ | 1978年6月 | 40.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール第2京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル京王多摩川フラット | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ | 1985年3月 | 21.92㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ | 東京都調布市多摩川５丁目１６−５ | 2012年1月 | 62.08㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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