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イトーピア調布アーデルコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,416万円 〜 3,770万円 （182万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市上石原２丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
CATV
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
イトーピア調布アーデルコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
イトーピア調布アーデルコートは、1999年2月に竣工したマンションです。地上7階建てで総戸数は31戸となっています。京王線の「飛田給」駅から徒歩7分という好立地に位置し、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニ、コープみらいや京王ストアキッチンコートなどのスーパーがあります。また、飲食店も土地家屋調査士上原忠義事務所やアンクル、一心など多くあります。さらに、川野医院や小林内科といった病院、いちや薬局や西調布薬局といった薬局も周辺に揃っています。その他にも、調布市役所や調布警察署、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
周辺施設の中でも特に近い距離にあるのは、セブンイレブンの「調布飛田給2丁目店」で約136m、コープみらいの「コープ西調布店」で約273m、飲食店の「土地家屋調査士上原忠義事務所」で約45mです。これらの施設は歩いてすぐに行くことができ、買い物や食事に大変便利です。
マンション自体も、31戸という規模がアットホームな雰囲気を醸し出しています。また、1999年に竣工しているため、築年数は比較的新しく、住み心地は良いでしょう。
イトーピア調布アーデルコートは、交通の便や周辺施設の整った立地に魅力を持つマンションです。快適な生活を送れること間違いなしです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
イトーピア調布アーデルコートの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 府中市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア調布アーデルコートの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア調布アーデルコートは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
61.89㎡
3階 北
3LDK
66.49㎡
3階 南西
3LDK
66.49㎡
4階 南西
3LDK
66.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.89㎡ | 南西 | 1階 南西(61.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.49㎡ | 北 | 3階 北(66.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.49㎡ | 南西 | 3階 南西(66.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.49㎡ | 南西 | 4階 南西(66.49㎡)を無料査定する |
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イトーピア調布アーデルコートの存在する東京都調布市上石原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 54.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 2004年3月 | 76.2㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.0㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.0㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 82.4㎡ | 64.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.58㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 58.58㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年3月 | 76.8㎡ | 58.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 63.02㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 64.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,470万円 | 1988年1月 | 63.78㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 80.52㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 70.5㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年3月 | 93.63㎡ | 63.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 390万円 | 1990年3月 | 15.6㎡ | 25.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 390万円 | 1990年3月 | 15.6㎡ | 25.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 90.9㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 2004年3月 | 73.38㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 790万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 32.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 790万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 32.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 730万円 | 1990年6月 | 34.55㎡ | 21.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 730万円 | 1990年6月 | 34.55㎡ | 21.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 93.63㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.1㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 250万円 | 1990年3月 | 14.43㎡ | 17.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 250万円 | 1990年3月 | 14.43㎡ | 17.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 798万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 33.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 798万円 | 1984年3月 | 24.12㎡ | 33.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 72.06㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 34.55㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年3月 | 34.55㎡ | 28.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 66.49㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 66.49㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 65.51㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年7月 | 68.18㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 75.9㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1990年6月 | 32.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 90.85㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 86.44㎡ | 51.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 82.22㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1990年3月 | 34.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 950万円 | 1990年3月 | 34.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 2003年1月 | 67.26㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 2003年1月 | 67.26㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西調布 | 東京都調布市上石原２丁目９−５ | 2008年4月 | 53.43㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西調布パークハウス | 東京都調布市上石原２丁目２１−１ | 1988年1月 | 63.78㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ西調布 | 東京都調布市飛田給２丁目３３−１ | 1985年7月 | 43.2㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小沢商事ビル | 東京都調布市多摩川５丁目８−２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 東京都調布市多摩川５丁目１０−３ | 2009年3月 | 25.2㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−４ | 1996年10月 | 65.07㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１６−１ | 1989年11月 | 36.36㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ | 東京都調布市多摩川５丁目１２−９ | 2011年11月 | 61.35㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンク多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１８−３ | 1978年6月 | 40.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール第2京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル京王多摩川フラット | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ | 1985年3月 | 21.92㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
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