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ラフィスタ中板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,388万円 〜 2,388万円 （306万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフィスタ中板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラフィスタ中板橋は、2017年05月に竣工されたマンションであり、地上10階建ての34戸の住戸数を誇ります。マンションまでのアクセスも良く、東武東上線の「中板橋」駅から徒歩8分で到着することができます。
周辺には様々な利便施設があり、特にコンビニエンスストアが数多く立地しています。ファミリーマートの板橋大谷口店はマンションからわずか56mの距離にあり、またセブンイレブンも板橋東山町店と板橋弥生町店がそれぞれ224mと264mの位置にあります。スーパーマーケットのオーケー大谷口店やまいばすけっと南常盤台1丁目店も徒歩圏内にあり、買い物にも便利な立地です。
飲食店も多く存在し、子猫やモア、張玉華など様々な料理が味わえます。中板橋ピンクカフェや富士食堂といったカフェや食堂もマンションから近い距離に位置しています。
また、マンションの周辺には病院や薬局も多くあります。ホームステーションらいふ中板橋や樹楽 団らんの家中板橋といった病院は徒歩圏内にあり、病気やけがの際にも安心です。薬局もどらっぐぱぱす板橋弥生町店やときわ南薬局が近くにあり、日常の薬の調達も容易です。
公共施設も周辺に数多く存在し、大谷口児童遊園内集会所や板橋警察署東山町交番、板橋区役所地域センター仲町などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも最適な環境です。板橋区立あいキッズ大谷口小学校や弥生保育園、かごめ幼稚園は徒歩圏内に位置し、通学・通園も便利です。
全体的にみて、交通アクセスや周辺施設の充実度から考えると、ラフィスタ中板橋は魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ラフィスタ中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
ラフィスタ中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィスタ中板橋は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1K
25.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.77㎡ | 北西 | 2階 北西(25.77㎡)を無料査定する |
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ラフィスタ中板橋の存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 87.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 87.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 87.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,120万円 | 1995年10月 | 55.2㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,120万円 | 1995年10月 | 55.2㎡ | 74.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 27.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 27.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1996年6月 | 72.6㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1996年6月 | 72.6㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1996年6月 | 72.6㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1996年6月 | 72.6㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 2004年2月 | 65.74㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,797万円 | 1997年11月 | 56.22㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1980年3月 | 52.03㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,797万円 | 1997年11月 | 56.22㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,797万円 | 1997年11月 | 56.22㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年2月 | 67.19㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年2月 | 67.19㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 79.03㎡ | 71.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 79.03㎡ | 71.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 79.03㎡ | 71.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 79.03㎡ | 71.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 67.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1974年10月 | 33.55㎡ | 36.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1974年10月 | 33.55㎡ | 36.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1974年10月 | 33.55㎡ | 36.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 41.78㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,860万円 | 1990年11月 | 41.54㎡ | 44.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,860万円 | 1990年11月 | 41.54㎡ | 44.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 80.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 80.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 80.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,798万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,798万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,798万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 37.51㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2022年3月 | 40.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2022年3月 | 40.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 34.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 34.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 34.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 34.21㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 41.29㎡ | 33.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.03㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 54.15㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 67.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 67.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1980年3月 | 52.03㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 26.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 890万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 26.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 68.3㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 68.3㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 83.31㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル小竹向原 | 東京都板橋区大谷口上町８５−３ | 1994年2月 | 23.64㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町マンション | 東京都板橋区大谷口上町８６−１０ | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板橋セントラルマンション | 東京都板橋区大谷口上町１３−８ | 1973年12月 | 51.05㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋 | 東京都板橋区大谷口上町７−１ | 2008年1月 | 21.15㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ中板橋1番館 | 東京都板橋区大谷口上町７−１０ | 1997年8月 | 53.12㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中板橋2 | 東京都板橋区大谷口上町７−２ | 2006年6月 | 30.56㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード板橋大山 | 東京都板橋区大谷口上町２９−４ | 2018年3月 | 25.39㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティー板橋大山 | 東京都板橋区大谷口上町２０−６ | 2009年7月 | 21.53㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２ | 1997年5月 | 71.09㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 48.76㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９ | 1986年9月 | 16.52㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７ | 2004年10月 | 20.01㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ常盤台銀座 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７ | 2009年4月 | 30.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台サンライズ | 東京都板橋区南常盤台１丁目４−９ | 1979年3月 | 48.7㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデときわ台アジールコート | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−５ | 2021年9月 | 35.7㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２ | 2024年1月 | 55.96㎡〜 | 6,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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