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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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OBO南は、埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目に位置するマンションで、周辺は静かな住宅街に囲まれています。このエリアは都内へのアクセスが良く、周辺には公園やスーパーもあるため、生活環境は非常に便利です。外観は現代的なデザインで、多くの住民に快適な居住環境を提供しています。
資産性については、川口市自体が近年、不動産投資地域として注目されているため、価値が上がりやすい傾向にあります。特に「OBO南」は適正価格での取引が見込まれ、賃貸市場においても需要があります。
所有リスクに関しては、周辺地域が安全で安定しており、自然災害のリスクも比較的低い場所です。また、管理状況も良好であるため、所有するリスクは管理予入の問題が少ないと言えます。築年数については不明ですが、中古市場での人気があり、適切にメンテナンスされていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＬＤＫ | 47.49㎡ | 南西 | 2階 南西(47.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.49㎡ | 北 | 2階 北(47.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.06㎡ | 南西 | 4階 南西(48.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.19㎡ | 北 | 5階 北(42.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 42.19㎡ | 北 | 5階 北(42.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.6㎡ | 南西 | 5階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2010年9月 | 67.5㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2010年9月 | 67.5㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2005年11月 | 57.99㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1999年7月 | 58.14㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1996年3月 | 66.4㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,798万円 | 2001年2月 | 71.39㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,798万円 | 2001年2月 | 71.39㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 100.05㎡ | 59.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 100.05㎡ | 59.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 66.64㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目３１−１ | 2000年9月 | 55.79㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１５−６ | 2010年9月 | 67.5㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目２５−２０ | 1999年7月 | 58.14㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１６−９ | 1996年3月 | 55.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩ヶ谷スカイハイツ | 埼玉県川口市大字辻６０６−２ | 1981年5月 | 54.7㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ鳩ヶ谷駅前 | 埼玉県川口市大字辻１０１０−１ | 2004年2月 | 68.44㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 埼玉県川口市大字辻１０５２−１ | 2011年9月 | 58.69㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市三ツ和１丁目１−１−６ | 2006年3月 | 67.46㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスブライトアリーナ | 埼玉県川口市中青木４丁目６−１０ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西川口高層ビル | 埼玉県川口市中青木４丁目２−２２ | 1971年3月 | 51.54㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口中青木 | 埼玉県川口市中青木４丁目１１−１４ | 1998年11月 | 55.0㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第3 | 埼玉県川口市中青木４丁目１６−２ | 1988年3月 | 14.31㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市中青木４丁目７−５ | 1979年9月 | 61.6㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
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