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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市大字辻６０６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約141円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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鳩ヶ谷スカイハイツは埼玉県川口市大字辻606-2に位置し、その特徴は豊かな周辺環境と利便性の高い交通アクセスにあります。近隣には自然豊かな公園や便利なショッピング施設があり、生活に必要なあらゆるものが揃っています。交通面では、埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩14分、またはJR京浜東北線西川口駅からバスでアクセス可能で、通勤通学にも優れた立地です。
外観は一般的な集合住宅のスタイルを持ち、長期間にわたって住まれる方々に快適な住まいを提供してきました。このマンションの資産性については、近年の地域再開発の進展により徐々に上昇しており、将来的にも安定した資産としての価値が予想されます。
しかし、所有リスクとしては、築年数と共に蓄積される老朽化の問題があります。特に耐震性や設備の更新などが課題として挙げられますが、これらは管理組合による適切な管理と定期的な点検でリスクを最小限に抑えることが可能です。地域全体の利便性が高く暮らしやすい環境にありますが、購入を検討する際はこれらの要因も考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 1階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 和室 6畳(1階)） | 72.0㎡ | 北 | 1階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.8㎡ | 北 | 1階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･5 LDK 11.9) | 72.0㎡ | 北 | 1階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.2㎡ | 北東 | 2階 北東(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 2階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 72.0㎡ | 南西 | 2階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.74㎡ | 北 | 2階 北(64.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 72.0㎡ | 北 | 2階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 北東 | 3階 北東(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 3階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 76.8㎡ | 南 | 3階 南(76.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 北東 | 4階 北東(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 南東 | 4階 南東(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 67.2㎡ | 西 | 4階 西(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 東 | 4階 東(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 67.2㎡ | 北東 | 4階 北東(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.02㎡ | 北東 | 4階 北東(67.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.8㎡ | 北 | 4階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.7㎡ | 北東 | 4階 北東(54.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.34㎡ | 北 | 5階 北(82.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.2㎡ | 北東 | 5階 北東(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 82.34㎡ | 北 | 5階 北(82.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.0㎡ | 東 | 6階 東(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.0㎡ | 北東 | 6階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖(6階) 洋室 6.3帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5帖(6階)） | 72.0㎡ | 北 | 6階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 6階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 72.0㎡ | 北 | 6階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.2㎡ | 東 | 6階 東(67.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.2㎡ | 東 | 6階 東(67.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 67.02㎡ | 東 | 6階 東(67.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.2㎡ | 東 | 7階 東(67.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 67.2㎡ | 北 | 7階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 7階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 7階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.8㎡ | 北 | 8階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(8階) 洋室 8.2帖(8階) 洋室 6.8帖(8階) 洋室 4.5帖(8階)） | 76.8㎡ | 北 | 8階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.34㎡ | 北 | 9階 北(82.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 82.34㎡ | 北 | 9階 北(82.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 10階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 10階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 76.8㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 76.8㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 76.8㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 76.8㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 76.8㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 76.8㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1981年6月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上青木スカイハイツ | 埼玉県川口市上青木２丁目２０−１ | 1983年7月 | 54.52㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミタス上青木 | 埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６ | 1989年3月 | 40.81㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ鳩ヶ谷駅前 | 埼玉県川口市大字辻１０１０−１ | 2004年2月 | 68.44㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 埼玉県川口市大字辻１０５２−１ | 2011年9月 | 58.69㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスブライトアリーナ | 埼玉県川口市中青木４丁目６−１０ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西川口高層ビル | 埼玉県川口市中青木４丁目２−２２ | 1971年3月 | 51.54㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口中青木 | 埼玉県川口市中青木４丁目１１−１４ | 1998年11月 | 55.0㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第3 | 埼玉県川口市中青木４丁目１６−２ | 1988年3月 | 14.31㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市中青木４丁目７−５ | 1979年9月 | 61.6㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1976年8月 | 26.79㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム西川口 | 埼玉県川口市西青木３丁目１４−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第2 | 埼玉県川口市西青木３丁目３−１３ | 1988年6月 | 15.0㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村西青木 ラシーヌ西青木 | 埼玉県川口市西青木３丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ西川口 | 埼玉県川口市西青木３丁目３−１４ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクオス西川口 | 埼玉県川口市西青木３丁目１０−３１ | 1986年8月 | 62.39㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ川口青木町公園 | 埼玉県川口市西青木３丁目１０－１３ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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