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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和１丁目１−１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 67.46㎡ 〜 87.35㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルマンション鳩ヶ谷」は埼玉県川口市三ツ和１丁目１−１−６に位置する集合住宅です。外観は、日光御成街道を望む開放感のある立地にあり、周囲には高層建物が少なく、日当たりが非常に良好です。このマンションの立地は、交通の便が良く、通勤や通学に適した環境です。
資産性に関しては、埼玉県内でも都心へのアクセスが比較的容易な場所に位置しているため、一定の需要が期待でき、長期的な価値維持が見込まれます。しかし、地域の不動産市況や築年数、管理状況、改修の必要性、そして経済動向によって、その価値には変動があり得ます。投資としての魅力は場所と時期に依存するため、購入前の市場動向の調査は必須です。
所有リスクについては、築年数や部屋の劣化状況、埼玉県の地震リスクなどを考慮する必要があります。また、マンションの管理状況も確認が必要です。適切に管理されている物件であれば、リスクは低減されますが、定期のメンテナンスが不十分であれば、将来的に大きな修繕費用が必要になる可能性も考慮すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 82.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.46㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 82.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.03㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.62㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 82.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.03㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.62㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 82.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.46㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.03㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.62㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 82.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.46㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.03㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.62㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 87.35㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 82.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.46㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.03㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.62㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 82.06㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.46㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.03㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.62㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 75.0㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目３１−１ | 2000年9月 | 55.79㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１５−６ | 2010年9月 | 67.5㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目２５−２０ | 1999年7月 | 58.14㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OBO南 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目６−６ | 1989年12月 | 42.19㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１６−９ | 1996年3月 | 55.2㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスブライトアリーナ | 埼玉県川口市中青木４丁目６−１０ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西川口高層ビル | 埼玉県川口市中青木４丁目２−２２ | 1971年3月 | 51.54㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口中青木 | 埼玉県川口市中青木４丁目１１−１４ | 1998年11月 | 55.0㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第3 | 埼玉県川口市中青木４丁目１６−２ | 1988年3月 | 14.31㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市中青木４丁目７−５ | 1979年9月 | 61.6㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1976年8月 | 26.79㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−８ | 2007年12月 | 38.61㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
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