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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,665万円 〜 2,343万円 （100万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
ピュア鳩ヶ谷の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, 草加市, さいたま市南区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
ピュア鳩ヶ谷の最寄り鳩ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピュア鳩ヶ谷は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.8万円に比べて、築40年以上では93.2万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK+S（納戸）
66.4㎡
2階 東
3DK
56.86㎡
3階 東
2LDK
55.2㎡
4階 東
2SDK
56.86㎡
4階 東
3DK
55.2㎡
5階 東
3DK
55.2㎡
5階 東
2LDK
55.2㎡
5階 北
3LDK
74.89㎡
6階 東
2LDK
55.2㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
66.64㎡
6階 南
3LDK
74.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 66.4㎡ | 北 | 1階 北(66.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.86㎡ | 東 | 2階 東(56.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.2㎡ | 東 | 3階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 56.86㎡ | 東 | 4階 東(56.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.2㎡ | 東 | 4階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.2㎡ | 東 | 5階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.2㎡ | 東 | 5階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.89㎡ | 北 | 5階 北(74.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.2㎡ | 東 | 6階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 66.64㎡ | 北 | 6階 北(66.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.89㎡ | 南 | 6階 南(74.89㎡)を無料査定する |
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ピュア鳩ヶ谷の存在する埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 80.03㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 80.03㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2001年1月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2001年1月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2013年9月 | 70.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2004年11月 | 80.74㎡ | 55.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 58.14㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 86.39㎡ | 57.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 2011年7月 | 61.31㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2013年9月 | 68.8㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1990年4月 | 82.92㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 53.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 53.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2013年9月 | 70.01㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 53.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 2004年11月 | 88.36㎡ | 46.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1996年3月 | 66.4㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 86.2㎡ | 50.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1994年4月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1994年4月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 74.89㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2005年11月 | 57.99㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2011年7月 | 65.12㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1996年3月 | 55.2㎡ | 37.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,333万円 | 2001年8月 | 89.18㎡ | 48.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,333万円 | 2001年8月 | 89.18㎡ | 48.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,333万円 | 2001年8月 | 89.18㎡ | 48.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,050万円 | 2001年1月 | 77.41㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,050万円 | 2001年1月 | 77.41㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1992年7月 | 58.71㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1992年7月 | 58.71㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 2011年8月 | 60.16㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2011年8月 | 70.64㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 2011年8月 | 61.6㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2010年9月 | 80.03㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2010年9月 | 80.03㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 86.39㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,740万円 | 1992年7月 | 50.19㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,740万円 | 1992年7月 | 50.19㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 55.79㎡ | 40.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 55.79㎡ | 40.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 55.79㎡ | 40.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 55.79㎡ | 40.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 84.57㎡ | 43.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 84.57㎡ | 43.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2004年12月 | 88.36㎡ | 62.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 84.57㎡ | 43.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 84.57㎡ | 43.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 76.12㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 47.49㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 47.49㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 74.89㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,120万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,120万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,120万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2004年11月 | 86.2㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1990年4月 | 78.86㎡ | 33.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 65.12㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 66.64㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2013年9月 | 70.1㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 76.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 76.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 76.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1994年4月 | 61.32㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1994年4月 | 61.32㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 72.73㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 72.73㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 72.73㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 79.48㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2004年11月 | 80.59㎡ | 50.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2011年7月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2011年7月 | 70.64㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 80.99㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2004年11月 | 86.71㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目３１−１ | 2000年9月 | 55.79㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１５−６ | 2010年9月 | 67.5㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目２５−２０ | 1999年7月 | 58.14㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OBO南 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目６−６ | 1989年12月 | 42.19㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩ヶ谷スカイハイツ | 埼玉県川口市大字辻６０６−２ | 1981年5月 | 54.7㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ鳩ヶ谷駅前 | 埼玉県川口市大字辻１０１０−１ | 2004年2月 | 68.44㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 埼玉県川口市大字辻１０５２−１ | 2011年9月 | 58.69㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスブライトアリーナ | 埼玉県川口市中青木４丁目６−１０ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西川口高層ビル | 埼玉県川口市中青木４丁目２−２２ | 1971年3月 | 51.54㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口中青木 | 埼玉県川口市中青木４丁目１１−１４ | 1998年11月 | 55.0㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第3 | 埼玉県川口市中青木４丁目１６−２ | 1988年3月 | 14.31㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市中青木４丁目７−５ | 1979年9月 | 61.6㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1976年8月 | 26.79㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
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