プレサンス神戸駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
665万円 815万円
坪単価 help_outline
131万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1−3
築年月2001年6月
総階数11階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約323円/㎡
管理費約193円/㎡
分譲会社
施工会社栗本建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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プレサンス神戸駅前の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

プレサンス神戸駅前の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス神戸駅前の最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス神戸駅前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.8万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1K
20.51㎡
3階 南東
1K
16.84㎡
4階 北西
1K
20.07㎡
4階 南
1K
20.51㎡
5階 北西
1K
20.07㎡
9階 南東
1K
18.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.51㎡ 2階 南(20.51㎡)を無料査定する
3 1K 16.84㎡ 南東 3階 南東(16.84㎡)を無料査定する
4 1K 20.07㎡ 北西 4階 北西(20.07㎡)を無料査定する
4 1K 20.51㎡ 4階 南(20.51㎡)を無料査定する
5 1K 20.07㎡ 北西 5階 北西(20.07㎡)を無料査定する
9 1K 18.55㎡ 南東 9階 南東(18.55㎡)を無料査定する
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プレサンス神戸駅前の存在する兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,320万円1985年9月47.0㎡28.1万円62LDK
2025年4月1,320万円1985年9月47.0㎡28.1万円62LDK
2025年3月450万円1984年10月16.69㎡27.0万円61R
2025年3月450万円1984年10月16.69㎡27.0万円61R
2025年3月3,090万円1984年3月79.0㎡39.1万円33LDK
2025年3月3,090万円1984年3月79.0㎡39.1万円33LDK
2025年2月1,190万円2001年2月18.9㎡63.0万円51K
2025年2月1,190万円2001年2月18.9㎡63.0万円51K
2025年2月780万円1979年4月32.71㎡23.8万円41LDK
2025年1月480万円1985年9月13.68㎡35.1万円51R

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,671万円
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兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,331万円
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−8
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専有面積:53.26㎡〜
相場価格:2,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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