サンシャイン御影中町売却査定・相場情報

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3,932万円 4,366万円
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191万円 204万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175225

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目17−4
築年月2002年10月
総階数10階
総戸数19戸
専有面積68.1㎡ 〜 71.24㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

サンシャイン御影中町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

サンシャイン御影中町の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャイン御影中町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では80.8万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンシャイン御影中町の存在する兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,380万円1998年4月77.15㎡69.7万円73LDK
2025年4月5,380万円1998年4月77.15㎡69.7万円73LDK
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2025年3月5,150万円2005年10月72.05㎡71.5万円63LDK
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2025年3月2,880万円1989年3月59.67㎡48.3万円22LDK
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2025年3月2,780万円1974年3月100.62㎡27.6万円72LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2026年5月
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相場価格:--
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−18
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兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−3
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相場価格:4,794万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1−8
築年月:1974年3月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:2,061万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2−2
築年月:1998年4月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:3,832万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−25
築年月:2005年10月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:4,607万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−8
築年月:2008年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−31
築年月:1982年10月
専有面積:52.9㎡〜
相場価格:2,487万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8−8
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専有面積:72.91㎡〜
相場価格:1,969万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−10
築年月:1990年9月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:2,681万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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