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ライオンズマンション練馬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,284万円 〜 4,300万円 （258万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区練馬３丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション練馬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション練馬」は、西武池袋線「練馬」駅から徒歩5分の距離にあるマンションです。総戸数は127戸で、地上14階建ての建物であり、竣工は1986年04月です。
このマンションの魅力は、周囲にあるさまざまな施設にアクセスしやすい点です。例えば、コンビニではセブンイレブンの練馬3丁目店が徒歩64m、ローソンの練馬豊玉北六丁目店が徒歩92mの距離にあります。さらに、スーパーマーケットではオオゼキの練馬店が徒歩197m、業務スーパーの練馬駅前店が徒歩220mの距離にあります。また、飲食店や病院、薬局なども近くに存在しており、練馬エリアでの生活が快適に送れるでしょう。
さらに、ココネリという商業施設も徒歩369mの距離にあります。この施設にはさまざまな店舗やサービスがあり、買い物や食事に最適な場所となっています。また、練馬区役所や練馬区民事務所も周囲にあり、公的な手続きや相談なども便利に行うことができます。さらに公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにも安心して生活できる環境です。
「ライオンズマンション練馬」は、交通の便も良く、周囲の施設にも恵まれているため、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション練馬の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション練馬は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1LDK+S（納戸）
44.1㎡
3階 北
2DK
42.69㎡
4階 北東
1LDK
44.1㎡
4階 南西
2LDK
55.13㎡
4階 北
2LDK
49.95㎡
5階 北
3K
55.13㎡
6階 南
1LDK
46.2㎡
6階 北東
１ＬＤＫ(洋 6)
46.2㎡
7階 北
2LDK
49.95㎡
7階 東
1LDK
44.1㎡
7階 南西
2LDK
55.13㎡
8階 北
2LDK
49.95㎡
8階 東
1LDK
44.1㎡
8階 北東
2DK
46.2㎡
9階 東
2DK
46.2㎡
9階 北
1LDK
42.69㎡
9階 南西
1LDK
42.69㎡
9階 東
2LDK
45.2㎡
9階 東
2LDK
46.2㎡
9階 北
1LDK
49.95㎡
9階 北
2LDK
49.95㎡
9階 北
3DK
49.95㎡
9階 北
2LDK
55.13㎡
10階 北
2LDK
49.95㎡
10階 東
1LDK
46.2㎡
11階 東
1LDK
46.2㎡
11階 北
1LDK
41.76㎡
13階 南西
2DK
54.15㎡
13階 北
2LDK
49.95㎡
14階 北東
1LDK
44.1㎡
14階 東
1LDK
46.2㎡
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ライオンズマンション練馬の存在する東京都練馬区練馬３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 49.95㎡ | 103.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 49.95㎡ | 103.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 690万円 | 1985年10月 | 13.2㎡ | 52.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1973年4月 | 40.17㎡ | 69.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1973年4月 | 40.17㎡ | 69.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 102.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 102.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 51.19㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 51.19㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1977年9月 | 45.9㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1977年9月 | 45.9㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 60.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 60.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1975年2月 | 55.06㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1975年2月 | 55.06㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2001年7月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1988年7月 | 23.2㎡ | 59.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1988年7月 | 23.2㎡ | 59.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2003年9月 | 72.12㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 83.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 83.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 83.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 51.66㎡ | 96.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 1986年4月 | 44.1㎡ | 99.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 1986年4月 | 44.1㎡ | 99.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1994年2月 | 187.81㎡ | 36.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2001年1月 | 67.35㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1985年10月 | 18.02㎡ | 82.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1991年12月 | 16.37㎡ | 73.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1991年12月 | 16.37㎡ | 73.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2019年12月 | 31.09㎡ | 134.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1982年12月 | 32.94㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1982年12月 | 32.94㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 2008年2月 | 54.06㎡ | 101.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 2008年2月 | 54.06㎡ | 101.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 830万円 | 1984年11月 | 14.25㎡ | 58.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年3月 | 55.15㎡ | 86.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年3月 | 55.15㎡ | 86.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 1997年10月 | 55.46㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 1997年10月 | 55.46㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年3月 | 55.15㎡ | 86.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 32.93㎡ | 120.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 2021年1月 | 32.93㎡ | 107.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 62.4㎡ | 111.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2005年2月 | 81.58㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2005年2月 | 81.58㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,550万円 | 1972年4月 | 78.48㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,550万円 | 1972年4月 | 78.48㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 99.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 99.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 134.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 65.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 134.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 65.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 42.21㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 42.21㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,500万円 | 1972年4月 | 90.7㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,500万円 | 1972年4月 | 90.7㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2001年1月 | 67.35㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2019年10月 | 69.06㎡ | 121.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1975年2月 | 49.84㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1975年2月 | 49.84㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,730万円 | 2021年1月 | 36.11㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,730万円 | 2021年1月 | 36.11㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1973年4月 | 57.16㎡ | 69.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1973年4月 | 57.16㎡ | 69.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1973年4月 | 39.15㎡ | 63.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1973年4月 | 39.15㎡ | 63.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 35.1㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2021年1月 | 41.12㎡ | 108.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 43.44㎡ | 126.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 43.44㎡ | 126.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 50.11㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 50.11㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 56.46㎡ | 70.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 52.11㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 56.46㎡ | 70.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 699万円 | 1984年11月 | 12.41㎡ | 56.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 24.75㎡ | 100.2万円 | 13 | 1R |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 1997年10月 | 71.82㎡ | 78.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 1997年10月 | 71.82㎡ | 78.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 860万円 | 1984年9月 | 14.25㎡ | 60.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2003年9月 | 56.62㎡ | 102.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1985年4月 | 43.72㎡ | 79.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1985年4月 | 43.72㎡ | 79.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2000年6月 | 35.55㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.21㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.21㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.21㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1985年2月 | 21.94㎡ | 27.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 37.95㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,720万円 | 2008年4月 | 20.63㎡ | 83.4万円 | 3 | 1K |
ライオンズマンション練馬の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊玉ベルナ | 東京都練馬区豊玉北６丁目２２−２ | 1976年6月 | 29.34㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉北６丁目４−７ | 2021年1月 | 38.3㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東京ウエスト練馬 | 東京都練馬区豊玉北６丁目６−７ | 2019年9月 | 41.2㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊玉 | 東京都練馬区豊玉北６丁目１５−１３ | 1970年12月 | 38.2㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉第1コーポラス | 東京都練馬区豊玉北６丁目２３−６ | 1969年4月 | 32.07㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドハイツ練馬 | 東京都練馬区豊玉北６丁目１４−２ | 1981年10月 | 22.51㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川上ハイツ | 東京都練馬区豊玉北６丁目１４−１ | 1980年9月 | 25.15㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬メーディオ | 東京都練馬区豊玉北６丁目２２−６ | 2001年12月 | 53.77㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉北６丁目１０−２ | 2024年9月 | 30.59㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬ローヤルコーポ | 東京都練馬区豊玉北６丁目２４−１０ | 1974年10月 | 31.3㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール豊玉北 | 東京都練馬区豊玉北６丁目１６−１３ | 1995年3月 | 80.15㎡〜 | 5,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ステージ練馬 | 東京都練馬区豊玉北６丁目５−５ | 2018年2月 | 25.38㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア練馬 | 東京都練馬区豊玉北６丁目２３−２ | 2012年4月 | 67.69㎡〜 | 6,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート練馬1番館 | 東京都練馬区豊玉北６丁目７−８ | 2009年5月 | 21.12㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ練馬 | 東京都練馬区豊玉北６丁目１３−１５ | 1989年2月 | 19.68㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊玉第2 | 東京都練馬区豊玉北６丁目２３−６ | 1980年3月 | 36.0㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル練馬 | 東京都練馬区豊玉北６丁目５−３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノダアネックス | 東京都練馬区豊玉北６丁目１３−１８ | 1981年4月 | 31.76㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン豊玉 | 東京都練馬区豊玉北６丁目１−７ | 1983年9月 | 48.05㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂練馬 | 東京都練馬区豊玉北６丁目１３−１７ | 1989年2月 | 17.14㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
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