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マンション秀苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,850万円 〜 2,850万円 （193万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野４丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション秀苑について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション秀苑」は、1980年4月に竣工された地上4階建てのマンションです。JR中央・総武線の「東中野」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。総戸数は20戸であり、駅近でありながら閑静な住環境を実現しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩で1分程度の距離には、ファミリーマート 東中野駅北店やステーキハウスおなかいっぱいなどの飲食店があります。また、サミットストア 東中野店やまいばすけっと 上落合店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、和田歯科医院や日本調剤東中野薬局などの医療施設も近くにありますので、生活の利便性が高いといえます。
また、周辺には公園もあり、中野区 みどり公園やけやき公園などがあります。これらの公園では、自然を感じながらの散歩や運動が楽しめます。
さらに、専門学校東京テクニカルカレッジやシエル保育園・東中野などの学校や保育園も周辺にありますので、家族連れにも利便性の高い環境です。
「マンション秀苑」は、交通の便が良く周辺には様々な施設が整っていることから、暮らしやすい住環境を提供しています。初めてのマンション購入やファミリー向けの住まいをお探しの方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
マンション秀苑の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
マンション秀苑の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション秀苑は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
2DK
48.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 48.78㎡ | 北東 | 4階 北東(48.78㎡)を無料査定する |
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マンション秀苑の存在する東京都中野区東中野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 70.07㎡ | 221.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 70.07㎡ | 221.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,580万円 | 2012年11月 | 70.33㎡ | 150.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,580万円 | 2012年11月 | 70.33㎡ | 150.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年9月 | 42.74㎡ | 76.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年9月 | 42.74㎡ | 76.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 37.44㎡ | 76.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 37.44㎡ | 76.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 51.73㎡ | 173.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 51.73㎡ | 173.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,200万円 | 2015年3月 | 75.87㎡ | 200.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,200万円 | 2015年3月 | 75.87㎡ | 200.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2010年5月 | 26.77㎡ | 111.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2010年5月 | 26.77㎡ | 111.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1995年3月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1995年3月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1971年10月 | 29.16㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1971年10月 | 29.16㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 183.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 183.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 24.85㎡ | 88.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 24.85㎡ | 88.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1970年12月 | 43.18㎡ | 85.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1970年12月 | 43.18㎡ | 85.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 66.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 66.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2006年12月 | 56.73㎡ | 138.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1976年7月 | 24.66㎡ | 44.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1976年7月 | 24.66㎡ | 44.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 37.15㎡ | 139.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 37.15㎡ | 139.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2012年10月 | 70.15㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2012年10月 | 70.15㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1970年5月 | 35.44㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 221.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 221.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年12月 | 52.5㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年12月 | 52.5㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 860万円 | 1986年7月 | 13.46㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 860万円 | 1986年7月 | 13.46㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 860万円 | 1986年7月 | 13.46㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1991年6月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1991年6月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 172.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 172.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 172.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 43.57㎡ | 144.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 43.57㎡ | 144.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年10月 | 17.87㎡ | 100.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年10月 | 17.87㎡ | 100.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1971年10月 | 55.35㎡ | 83.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1971年10月 | 55.35㎡ | 83.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2020年9月 | 65.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2020年9月 | 65.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2020年9月 | 65.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,999万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 179.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,999万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 179.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2010年1月 | 51.24㎡ | 136.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2010年1月 | 51.24㎡ | 136.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 73.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 73.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2015年1月 | 70.62㎡ | 219.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2015年1月 | 70.62㎡ | 219.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 48.55㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 48.55㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,580万円 | 1992年8月 | 61.01㎡ | 124.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 60.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 60.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 51.4㎡ | 64.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 51.4㎡ | 64.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,900万円 | 2023年2月 | 55.94㎡ | 159.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,900万円 | 2023年2月 | 55.94㎡ | 159.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.63㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.63㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 72.35㎡ | 214.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 72.35㎡ | 214.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1991年11月 | 91.55㎡ | 109.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 43.09㎡ | 120.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 43.09㎡ | 120.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 65.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 65.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,850万円 | 1970年4月 | 117.97㎡ | 58.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 1970年4月 | 108.62㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,570万円 | 2011年3月 | 38.86㎡ | 117.6万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | 23.54㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第4 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ | 1991年12月 | 16.2㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ | 1990年4月 | 17.55㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第6 | 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ | 2000年2月 | 18.48㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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