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セザールプラザ曳舟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,697万円 〜 5,934万円 （270万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区京島１丁目４１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ﾄｰﾄﾊﾞｽ
CATV
足元温風機
セザールプラザ曳舟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザールプラザ曳舟」は、1998年9月に竣工した地上10階のマンションです。東武亀戸線「曳舟」駅から徒歩1分という交通の利便性が魅力のひとつです。
周辺には、さまざまな施設があります。たとえば、100m先にはヤマザキショップ曳舟駅前店があり、133m先にはセブンイレブン墨田東向島2丁目店、155m先にはファミリーマート京成曳舟駅構内店があります。スーパーも近くにあり、141m先にはまいばすけっと京成曳舟明治通り口店、157m先にはオーケー曳舟店、215m先にはまいばすけっと東武曳舟駅東店があります。
また、飲食店も充実しており、50m先にはDakota、54m先には炭焼やきとり一番東向島店、100m先には宝盛庵や二の酉曳舟店、104m先には大衆食堂韓激京成曳舟店があります。病院や薬局もすぐ近くにあり、中西歯科診療所やのかりや歯科、いまい歯科医院などが利用できます。
公共施設も充実しており、151m先には曳舟文化センターや墨田福祉作業所、233m先にはすみだ生涯学習センター(ユートリヤ)などがあります。また、公園も近くにあり、52m先には曳舟さくら公園やひいらぎ公園、151m先には東向島ふじ公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、235m先には墨田区立第三寺島小学校、308m先には墨田区立寺島中学校、318m先には墨田区立曳舟小学校があります。保育施設も充実しており、83m先にはまなびの森保育園曳舟やゆらりん曳舟保育園、216m先には幼保連携型認定こども園クローバーこども園があります。
「セザールプラザ曳舟」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
セザールプラザ曳舟の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 台東区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格
セザールプラザ曳舟の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールプラザ曳舟は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.3万円に比べて、築40年以上では165.4万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
70.91㎡
1階 南
3LDK
59.73㎡
1階 南
2LDK
60.08㎡
1階 南
2LDK
57.54㎡
3階 南西
2LDK
61.05㎡
4階 南
4LDK
70.91㎡
4階 南
3LDK
57.54㎡
6階 南西
3LDK
60.78㎡
6階 南西
2LDK+S（納戸）
60.78㎡
6階 南西
2LDK
60.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.91㎡ | 南 | 1階 南(70.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.73㎡ | 南 | 1階 南(59.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.08㎡ | 南 | 1階 南(60.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.54㎡ | 南 | 1階 南(57.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.05㎡ | 南西 | 3階 南西(61.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 70.91㎡ | 南 | 4階 南(70.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.54㎡ | 南 | 4階 南(57.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.78㎡ | 南西 | 6階 南西(60.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 60.78㎡ | 南西 | 6階 南西(60.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.78㎡ | 南西 | 6階 南西(60.78㎡)を無料査定する |
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セザールプラザ曳舟の存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1980年10月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1980年10月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年11月 | 57.15㎡ | 150.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年11月 | 57.15㎡ | 150.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年11月 | 57.15㎡ | 150.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 18.07㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 18.07㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 18.07㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 88.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 88.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2015年12月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2015年12月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2015年12月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2008年10月 | 72.33㎡ | 156.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2008年10月 | 72.33㎡ | 156.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1990年5月 | 16.04㎡ | 61.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1990年5月 | 16.04㎡ | 61.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 2014年2月 | 55.08㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 2014年2月 | 55.08㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 2014年2月 | 55.08㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 78.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 78.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 55.8㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 55.8㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 55.8㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 50.09㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 50.09㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 101.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 101.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2008年9月 | 47.35㎡ | 116.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2008年9月 | 47.35㎡ | 116.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 104.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 104.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 65.74㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 65.74㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.49㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.49㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1972年1月 | 21.12㎡ | 42.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 66.04㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 50.9㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 50.9㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 95.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 95.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 95.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１３ | 2011年2月 | 21.3㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | 35.8㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コンド曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目１９−６ | 1995年5月 | 68.4㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド ドゥーエ | 東京都墨田区東向島２丁目１２−９ | 2022年3月 | 32.44㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グレイスシティ | 東京都墨田区東向島２丁目３５−６ | 2000年5月 | 64.05㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス押上 | 東京都墨田区東向島２丁目１１−１５ | 2003年9月 | 55.9㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ダイヤマンション | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１１ | 1973年2月 | 25.36㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟スカイハウス | 東京都墨田区東向島２丁目３０−１１ | 1977年7月 | 29.16㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４０−８ | 2009年2月 | 42.84㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向島サニーホームズ | 東京都墨田区東向島２丁目３４−１８ | 1973年7月 | 52.81㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール向島弐番館 | 東京都墨田区東向島２丁目 | 2005年1月 | 41.62㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４７−７ | 2017年8月 | 30.15㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ東向島壱番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年7月 | 65.65㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン東向島2番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目３７−８ | 2023年12月 | 44.91㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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