アベルティ堀川東売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
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4,241万円 4,896万円
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223万円 230万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区山田町519
築年月1996年11月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト(株)
修繕積立金約122円/㎡
管理費約274円/㎡
分譲会社
施工会社五洋建設
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
ワンフロア4戸
オートロックS
ポーチ付玄関
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

アベルティ堀川東の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

アベルティ堀川東の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アベルティ堀川東は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アベルティ堀川東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
72.49㎡
3階 北東
3LDK
68.73㎡
3階 北東
3LDK
72.49㎡
6階 東
2LDK
60.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.49㎡ 北東 2階 北東(72.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.73㎡ 北東 3階 北東(68.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.49㎡ 北東 3階 北東(72.49㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.92㎡ 6階 東(60.92㎡)を無料査定する
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アベルティ堀川東の存在する京都府京都市中京区山田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡55606570758085
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,450万円1996年11月72.49㎡75.2万円33LDK
2025年4月5,450万円1996年11月72.49㎡75.2万円33LDK
2025年4月5,450万円1996年11月68.73㎡79.3万円33LDK
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2021年4月3,980万円1996年11月60.92㎡65.3万円62LDK
2021年4月3,980万円1996年11月60.92㎡65.3万円62LDK
2017年6月4,180万円1996年11月72.49㎡57.7万円23LDK
2017年6月4,180万円1996年11月72.49㎡57.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:881万円
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京都府京都市中京区衣棚町53−1
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専有面積:55.08㎡〜
相場価格:4,442万円
京都府京都市中京区壺屋町524
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区郭巨山町25−6
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京都府京都市下京区郭巨山町7
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専有面積:60.78㎡〜
相場価格:8,377万円
京都府京都市下京区風早町583−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区風早町583
築年月:1990年8月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:1,687万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロジュマン京都六角通京都府京都市中京区池須町3972013年11月56.52㎡〜6,123万円このマンションの相場を見る
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