ロイヤルガーデン白楽町の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,212万円〜 2,685万円（101万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	岡山県倉敷市白楽町５５５
築年月	2009年12月
総階数	10階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	倉敷駅徒歩22分

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

TVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

手洗器付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

設計性能評価書

全戸大型ｽｶｲﾃﾗｽ付

全戸南向

ﾌﾗｯﾄ水栓

保安灯

ロイヤルガーデン白楽町の

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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性

ロイヤルガーデン白楽町の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	474,592	100.0
2025年	468,858	98.8
2030年	459,581	96.8
2035年	448,711	94.5
2040年	436,212	91.9
2045年	423,029	89.1
2050年	409,836	86.4

※周囲の市区町村は都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 浅口市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン白楽町の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン白楽町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.8万円に比べて、築40年以上では45.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

78.42㎡

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5階北

4LDK

87.82㎡

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8階北

3LDK

71.02㎡

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8階北

3LDK

78.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	78.42㎡	北	5階北(78.42㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.82㎡	北	5階北(87.82㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.02㎡	北	8階北(71.02㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.42㎡	北	8階北(78.42㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン白楽町の存在する岡山県倉敷市白楽町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,380万円	2012年2月	72.11㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,570万円	2009年11月	78.42㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,390万円	2009年11月	78.42㎡	30.5万円	8	3LDK
2023年5月	2,550万円	2012年2月	72.6㎡	35.1万円	13	3LDK
2021年11月	2,980万円	2012年2月	72.6㎡	41.0万円	10	3LDK
2019年10月	2,980万円	2012年2月	72.6㎡	41.0万円	11	3LDK
2019年1月	2,780万円	2012年2月	78.97㎡	35.2万円	6	3LDK
2018年11月	2,580万円	2009年12月	71.02㎡	36.3万円	8	3LDK
2017年9月	2,880万円	2009年11月	87.82㎡	32.8万円	5	4LDK
2017年9月	2,580万円	2009年11月	87.82㎡	29.4万円	5	4LDK
2017年9月	2,880万円	2009年11月	87.82㎡	32.8万円	5	4LDK
2017年9月	3,080万円	2009年11月	87.82㎡	35.1万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

アルファスマート白楽町

岡山県倉敷市白楽町３２４−１

築年月：2023年6月

専有面積：70.62㎡〜

相場価格：3,416万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファスマート白楽町	岡山県倉敷市白楽町３２４−１	2023年6月	70.62㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ白楽町	岡山県倉敷市白楽町１４３−６	2012年2月	72.11㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス倉敷市役所前	岡山県倉敷市白楽町	2021年1月	75.5㎡〜	3,374万円〜	このマンションの相場を見る
倉敷サンコーポ	岡山県倉敷市石見町１−３７	1980年8月	28.35㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鶴形公園	岡山県倉敷市鶴形２丁目８−８	2007年3月	69.01㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷鶴形	岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４	2013年12月	72.81㎡〜	3,551万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター倉敷セントラルレジデンス	岡山県倉敷市阿知２丁目１１−１	2014年12月	71.06㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷駅前2	岡山県倉敷市阿知２丁目４−３	2006年4月	72.58㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷阿知	岡山県倉敷市阿知２丁目	2020年10月	67.82㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア倉敷老松	岡山県倉敷市老松町３丁目１４−３３	1991年10月	53.36㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
サンズガラリエ倉敷老松	岡山県倉敷市老松町３丁目４	2017年2月	68.1㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ老松町4番館	岡山県倉敷市老松町３丁目７−２４	2005年3月	64.26㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ倉敷ミレニアム	岡山県倉敷市老松町３丁目４−１３	1991年3月	48.24㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ老松町5番館	岡山県倉敷市老松町３丁目６−２２	2010年1月	70.59㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス老松町	岡山県倉敷市老松町３丁目９−２５	2002年2月	64.23㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟	岡山県倉敷市沖新町１０１−３	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町東棟	岡山県倉敷市沖新町１０１−３	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町	岡山県倉敷市沖新町１０１−３	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町	岡山県倉敷市稲荷町３−４	2022年2月	73.6㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ倉敷	岡山県倉敷市稲荷町７−２０	2006年7月	100.04㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る

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