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アルファステイツ白楽町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,446万円 〜 2,705万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 岡山県倉敷市白楽町１４３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
LED照明
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ床
浄水器付ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
三面鏡裏収納
アルファステイツ白楽町の
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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性
アルファステイツ白楽町の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 474,592 | 100.0 |
| 2025年 | 468,858 | 98.8 |
| 2030年 | 459,581 | 96.8 |
| 2035年 | 448,711 | 94.5 |
| 2040年 | 436,212 | 91.9 |
| 2045年 | 423,029 | 89.1 |
| 2050年 | 409,836 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 浅口市, 岡山市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ白楽町の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ白楽町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.8万円に比べて、築40年以上では45.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ白楽町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
2LDK+S（納戸）
72.11㎡
6階 北
3LDK
78.97㎡
10階 北
3LDK
72.6㎡
11階 北
3LDK
72.6㎡
13階 北
3LDK
72.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 72.11㎡ | 南西 | 4階 南西(72.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.97㎡ | 北 | 6階 北(78.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 10階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 11階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 13階 北(72.6㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ白楽町の存在する岡山県倉敷市白楽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2012年2月 | 72.11㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,570万円 | 2009年11月 | 78.42㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 2009年11月 | 78.42㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,550万円 | 2012年2月 | 72.6㎡ | 35.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2012年2月 | 78.97㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 2009年12月 | 71.02㎡ | 36.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 2009年11月 | 87.82㎡ | 32.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2009年11月 | 87.82㎡ | 29.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 2009年11月 | 87.82㎡ | 32.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 2009年11月 | 87.82㎡ | 35.1万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ倉敷南町 | 岡山県倉敷市南町３−２ | 2003年4月 | 61.31㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両備グレースマンション倉敷南町 | 岡山県倉敷市南町３−１２ | 1998年1月 | 71.62㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ老松小南 | 岡山県倉敷市田ノ上７３２ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファウィズ老松 | 岡山県倉敷市田ノ上６６１ | 2008年1月 | 80.0㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン白楽町 | 岡山県倉敷市白楽町５５５ | 2009年12月 | 71.02㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート白楽町 | 岡山県倉敷市白楽町３２４−１ | 2023年6月 | 70.62㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷市役所前 | 岡山県倉敷市白楽町 | 2021年1月 | 75.5㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン老松町 | 岡山県倉敷市老松町４丁目９−１８ | 2012年10月 | 69.57㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション倉敷老松町 | 岡山県倉敷市老松町４丁目３−２１ | 1992年6月 | 46.02㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ老松町3番館 | 岡山県倉敷市老松町４丁目７−３２ | 1998年3月 | 72.53㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 倉敷サンコーポ | 岡山県倉敷市石見町１−３７ | 1980年8月 | 28.35㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鶴形公園 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目８−８ | 2007年3月 | 69.01㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４ | 2013年12月 | 72.81㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター倉敷セントラルレジデンス | 岡山県倉敷市阿知２丁目１１−１ | 2014年12月 | 71.06㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 岡山県倉敷市阿知２丁目４−３ | 2006年4月 | 72.58㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 岡山県倉敷市阿知２丁目 | 2020年10月 | 67.82㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア倉敷老松 | 岡山県倉敷市老松町３丁目１４−３３ | 1991年10月 | 53.36㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズガラリエ倉敷老松 | 岡山県倉敷市老松町３丁目４ | 2017年2月 | 68.1㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ老松町4番館 | 岡山県倉敷市老松町３丁目７−２４ | 2005年3月 | 64.26㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ倉敷ミレニアム | 岡山県倉敷市老松町３丁目４−１３ | 1991年3月 | 48.24㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
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