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ポレスター倉敷セントラルレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,106万円 〜 4,017万円 （145万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 岡山県倉敷市阿知２丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性
ポレスター倉敷セントラルレジデンスの存在する岡山県倉敷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 474,592 | 100.0 |
| 2025年 | 468,858 | 98.8 |
| 2030年 | 459,581 | 96.8 |
| 2035年 | 448,711 | 94.5 |
| 2040年 | 436,212 | 91.9 |
| 2045年 | 423,029 | 89.1 |
| 2050年 | 409,836 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 浅口市, 岡山市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター倉敷セントラルレジデンスの最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター倉敷セントラルレジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.8万円に比べて、築40年以上では45.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ポレスター倉敷セントラルレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
75.01㎡
4階 北
2LDK
71.06㎡
7階 北
2LDK
72.41㎡
8階 北
3LDK
90.36㎡
8階 北
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･5.8 LDK 15.4)
71.06㎡
9階 北
3LDK
81.99㎡
9階 南西
3LDK
78.32㎡
11階 南西
3LDK
81.99㎡
12階 南西
3LDK
75.01㎡
14階 南西
3SLDK
81.99㎡
14階 北
2LDK
72.41㎡
15階 北
2LDK
81.99㎡
15階 北
3LDK
75.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 2階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.06㎡ | 北 | 4階 北(71.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.41㎡ | 北 | 7階 北(72.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 90.36㎡ | 北 | 8階 北(90.36㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･5.8 LDK 15.4) | 71.06㎡ | 北 | 8階 北(71.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.99㎡ | 北 | 9階 北(81.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.32㎡ | 南西 | 9階 南西(78.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.99㎡ | 南西 | 11階 南西(81.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.01㎡ | 南西 | 12階 南西(75.01㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 81.99㎡ | 南西 | 14階 南西(81.99㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 72.41㎡ | 北 | 14階 北(72.41㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 81.99㎡ | 北 | 15階 北(81.99㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 15階 北(75.01㎡)を無料査定する |
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ポレスター倉敷セントラルレジデンスの存在する岡山県倉敷市阿知２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2020年10月 | 76.08㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 70.83㎡ | 76.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 72.41㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2015年1月 | 71.06㎡ | 49.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2020年10月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2021年8月 | 63.1㎡ | 67.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 2020年10月 | 100.05㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2006年4月 | 98.62㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,550万円 | 2021年8月 | 77.91㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,700万円 | 2021年8月 | 67.67㎡ | 84.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 2021年8月 | 63.1㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,200万円 | 2006年4月 | 87.5㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,900万円 | 2021年8月 | 75.44㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 2020年10月 | 71.96㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,630万円 | 2020年11月 | 67.82㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,240万円 | 2021年8月 | 82.63㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 2021年8月 | 70.83㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,430万円 | 2015年1月 | 75.01㎡ | 45.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,790万円 | 2020年10月 | 76.08㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,160万円 | 2020年10月 | 76.08㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,790万円 | 2020年10月 | 71.96㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,630万円 | 2020年11月 | 67.82㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2020年11月 | 76.08㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,860万円 | 2015年1月 | 75.01㎡ | 51.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 2006年4月 | 76.05㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,790万円 | 2006年4月 | 72.58㎡ | 38.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,350万円 | 2020年10月 | 76.08㎡ | 57.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,350万円 | 2006年4月 | 98.62㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,100万円 | 2015年1月 | 81.99㎡ | 50.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,300万円 | 2015年1月 | 90.36㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,172万円 | 2021年6月 | 52.52㎡ | 41.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 7,500万円 | 2021年6月 | 102.0㎡ | 73.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,900万円 | 2015年1月 | 81.99㎡ | 47.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,000万円 | 2015年1月 | 78.32㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 2015年1月 | 71.06㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 2020年11月 | 67.82㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,360万円 | 2020年10月 | 76.08㎡ | 57.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,400万円 | 2006年4月 | 94.17㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,360万円 | 2020年11月 | 76.08㎡ | 57.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 2020年11月 | 76.08㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 76.05㎡ | 35.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,490万円 | 2015年1月 | 72.41㎡ | 48.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 81.99㎡ | 48.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,500万円 | 2015年1月 | 81.99㎡ | 54.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,700万円 | 2014年12月 | 75.01㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス鶴形公園 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目８−８ | 2007年3月 | 69.01㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４ | 2013年12月 | 72.81㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 岡山県倉敷市阿知２丁目４−３ | 2006年4月 | 72.58㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 岡山県倉敷市阿知２丁目 | 2020年10月 | 67.82㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー倉敷 | 岡山県倉敷市川西町１６−２９ | 1999年3月 | 27.67㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷駅西レジデンス | 岡山県倉敷市川西町 | 2020年7月 | 74.47㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ倉敷駅西 | 岡山県倉敷市川西町１７−１２ | 2011年3月 | 57.86㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルビアン倉敷 | 岡山県倉敷市川西町１８−５ | 1996年2月 | 64.06㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズガラリエ倉敷駅西 | 岡山県倉敷市川西町１１－１４ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス倉敷ル・サンク | 岡山県倉敷市阿知３丁目１３－１ | 2021年8月 | 52.52㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション倉敷 | 岡山県倉敷市昭和２丁目４−２３ | 1987年11月 | 63.26㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷駅前 | 岡山県倉敷市昭和２丁目１−５７ | 2003年4月 | 64.95㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 倉敷サンコーポ | 岡山県倉敷市石見町１−３７ | 1980年8月 | 28.35㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷駅北スクエアガーデン | 岡山県倉敷市宮前７３−１０ | 2023年12月 | 76.25㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア倉敷老松 | 岡山県倉敷市老松町３丁目１４−３３ | 1991年10月 | 53.36㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズガラリエ倉敷老松 | 岡山県倉敷市老松町３丁目４ | 2017年2月 | 68.1㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ老松町4番館 | 岡山県倉敷市老松町３丁目７−２４ | 2005年3月 | 64.26㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ倉敷ミレニアム | 岡山県倉敷市老松町３丁目４−１３ | 1991年3月 | 48.24㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ老松町5番館 | 岡山県倉敷市老松町３丁目６−２２ | 2010年1月 | 70.59㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス老松町 | 岡山県倉敷市老松町３丁目９−２５ | 2002年2月 | 64.23㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
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