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ルビアン倉敷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,362万円 〜 1,720万円 （70万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 岡山県倉敷市川西町１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルビアン倉敷の
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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性
ルビアン倉敷の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 474,592 | 100.0 |
| 2025年 | 468,858 | 98.8 |
| 2030年 | 459,581 | 96.8 |
| 2035年 | 448,711 | 94.5 |
| 2040年 | 436,212 | 91.9 |
| 2045年 | 423,029 | 89.1 |
| 2050年 | 409,836 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 浅口市, 岡山市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格
ルビアン倉敷の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルビアン倉敷は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.8万円に比べて、築40年以上では45.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
68.85㎡
3階 北
3LDK
69.3㎡
3階 北
3LDK
64.06㎡
3階 北
2LDK
64.06㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
68.94㎡
4階 北
3LDK
72.08㎡
6階 北東
3LDK
66.78㎡
6階 北
3LDK
72.08㎡
8階 北
3SLDK
79.2㎡
8階 北
3LDK
64.06㎡
10階 北
2LDK
68.94㎡
10階 北
3LDK
72.08㎡
12階 北
3LDK
72.08㎡
12階 北東
3LDK
66.78㎡
14階 北
2LDK
68.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.85㎡ | 北 | 2階 北(68.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 3階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.06㎡ | 北 | 3階 北(64.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.06㎡ | 北 | 3階 北(64.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 68.94㎡ | 北 | 3階 北(68.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.08㎡ | 北 | 4階 北(72.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.78㎡ | 北東 | 6階 北東(66.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.08㎡ | 北 | 6階 北(72.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 79.2㎡ | 北 | 8階 北(79.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.06㎡ | 北 | 8階 北(64.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 68.94㎡ | 北 | 10階 北(68.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.08㎡ | 北 | 10階 北(72.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.08㎡ | 北 | 12階 北(72.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.78㎡ | 北東 | 12階 北東(66.78㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 68.94㎡ | 北 | 14階 北(68.94㎡)を無料査定する |
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ルビアン倉敷の存在する岡山県倉敷市川西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 68.94㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2011年3月 | 64.64㎡ | 36.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2011年3月 | 64.64㎡ | 36.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 82.44㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 64.06㎡ | 30.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1996年2月 | 64.06㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1996年2月 | 68.85㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1996年2月 | 68.85㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,845万円 | 1996年2月 | 69.3㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1996年2月 | 64.06㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 1996年3月 | 68.94㎡ | 29.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1999年3月 | 69.92㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1999年3月 | 27.67㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2020年7月 | 76.36㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 66.78㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1999年3月 | 69.92㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,398万円 | 2020年7月 | 74.47㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1996年2月 | 72.08㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 1996年2月 | 68.94㎡ | 31.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 72.08㎡ | 20.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,950万円 | 2020年7月 | 76.36㎡ | 51.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2020年7月 | 61.5㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,298万円 | 1996年2月 | 79.2㎡ | 29.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 82.44㎡ | 32.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 2011年3月 | 65.37㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 2011年3月 | 65.37㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2020年7月 | 85.43㎡ | 46.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 2020年7月 | 74.47㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,800万円 | 2011年3月 | 57.86㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,800万円 | 2011年3月 | 57.86㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,050万円 | 2011年3月 | 58.11㎡ | 35.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,050万円 | 2011年3月 | 58.11㎡ | 35.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,100万円 | 2011年4月 | 65.37㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,100万円 | 2011年4月 | 65.37㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,550万円 | 2020年7月 | 76.36㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,150万円 | 2011年3月 | 68.66㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,150万円 | 2011年3月 | 68.66㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,400万円 | 2011年3月 | 61.93㎡ | 38.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,400万円 | 2011年3月 | 61.93㎡ | 38.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 2011年3月 | 68.66㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 2011年3月 | 68.66㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,550万円 | 1996年2月 | 68.94㎡ | 22.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 72.08㎡ | 23.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1999年3月 | 72.47㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,350万円 | 1996年2月 | 72.08㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,700万円 | 2011年3月 | 57.86㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,700万円 | 2011年3月 | 57.86㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1996年2月 | 66.78㎡ | 20.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,790万円 | 1999年3月 | 69.92㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,100万円 | 1999年3月 | 80.65㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,640万円 | 1999年3月 | 66.5㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 83.97㎡ | 23.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,050万円 | 2011年3月 | 58.11㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,050万円 | 2011年3月 | 58.11㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,000万円 | 2011年5月 | 64.64㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,000万円 | 2011年5月 | 64.64㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,200万円 | 1999年2月 | 83.97㎡ | 26.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,200万円 | 1999年2月 | 83.97㎡ | 26.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,230万円 | 1996年2月 | 69.3㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター倉敷セントラルレジデンス | 岡山県倉敷市阿知２丁目１１−１ | 2014年12月 | 71.06㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 岡山県倉敷市阿知２丁目４−３ | 2006年4月 | 72.58㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 岡山県倉敷市阿知２丁目 | 2020年10月 | 67.82㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア倉敷老松 | 岡山県倉敷市老松町３丁目１４−３３ | 1991年10月 | 53.36㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズガラリエ倉敷老松 | 岡山県倉敷市老松町３丁目４ | 2017年2月 | 68.1㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルファステイツ老松町5番館 | 岡山県倉敷市老松町３丁目６−２２ | 2010年1月 | 70.59㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス老松町 | 岡山県倉敷市老松町３丁目９−２５ | 2002年2月 | 64.23㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 | 岡山県倉敷市稲荷町３−４ | 2022年2月 | 73.6㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ倉敷 | 岡山県倉敷市稲荷町７−２０ | 2006年7月 | 100.04㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ倉敷駅南 | 岡山県倉敷市稲荷町８−２３ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レファインド倉敷 | 岡山県倉敷市稲荷町４−２３ | 1990年6月 | 21.55㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ倉敷2番館 | 岡山県倉敷市稲荷町６−６ | 2008年1月 | 96.73㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ倉敷白壁通り | 岡山県倉敷市稲荷町５−１９ | 2007年10月 | 55.68㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷南町 | 岡山県倉敷市南町３−２ | 2003年4月 | 61.31㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両備グレースマンション倉敷南町 | 岡山県倉敷市南町３−１２ | 1998年1月 | 71.62㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー倉敷 | 岡山県倉敷市川西町１６−２９ | 1999年3月 | 27.67㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷駅西レジデンス | 岡山県倉敷市川西町 | 2020年7月 | 74.47㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ倉敷駅西 | 岡山県倉敷市川西町１７−１２ | 2011年3月 | 57.86㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
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