山陽ウインヒルズ須磨友が丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
946万円 1,018万円
坪単価 help_outline
48万円 49万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1−1
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約205円/㎡
管理費約235円/㎡
分譲会社山陽電気鉄道
施工会社奥村組
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター付オートロックS
宅配ロッカー
ロフト
ライトコート
ポーチ付玄関
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

山陽ウインヒルズ須磨友が丘の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 明石市, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格

山陽ウインヒルズ須磨友が丘の最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山陽ウインヒルズ須磨友が丘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.7万円に比べて、築40年以上では45.3万円と78.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
67.14㎡
2階 北
3LDK
70.12㎡
3階 北
3LDK
67.14㎡
4階 南
3LDK
67.27㎡
5階 北
3LDK
63.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.14㎡ 2階 北(67.14㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.12㎡ 2階 北(70.12㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.14㎡ 3階 北(67.14㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.27㎡ 4階 南(67.27㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.37㎡ 5階 北(63.37㎡)を無料査定する
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山陽ウインヒルズ須磨友が丘の存在する兵庫県神戸市須磨区多井畑東町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡161820222426
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年12月1,230万円1997年3月67.27㎡18.3万円43LDK
2019年5月1,450万円1997年3月63.37㎡22.9万円53LDK
2019年3月1,480万円1997年3月67.14㎡22.0万円23LDK
2019年1月1,699万円1997年3月70.12㎡24.2万円23LDK
2018年2月1,480万円1997年3月67.14㎡22.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5
築年月:1970年8月
専有面積:77.11㎡〜
相場価格:532万円
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35
築年月:1973年11月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:311万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:62.0㎡〜
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兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1−2
築年月:1965年5月
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兵庫県神戸市須磨区清水台1−8
築年月:1993年12月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:1,568万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1997年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,259万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1996年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,330万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−18
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専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,308万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目
築年月:1973年3月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:604万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4−14
築年月:1973年3月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:461万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目
築年月:1973年3月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:624万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1−18
築年月:1973年3月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:362万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:838万円
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池366−10
築年月:1983年8月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:1,122万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:591万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
北須磨団地B2棟兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目51970年8月77.11㎡〜532万円このマンションの相場を見る
北須磨団地A2号棟兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目351973年11月65.75㎡〜311万円このマンションの相場を見る
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名谷4団地20号棟兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目11976年11月62.0㎡〜494万円このマンションの相場を見る
高尾台住宅2号棟兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1−21965年5月41.1㎡〜334万円このマンションの相場を見る
プリオーレ須磨兵庫県神戸市須磨区清水台1349−51994年5月59.34㎡〜796万円このマンションの相場を見る
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高倉台2-1団地兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目1973年3月59.9㎡〜604万円このマンションの相場を見る
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高倉台4団地18号棟兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1−181973年3月59.9㎡〜362万円このマンションの相場を見る
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落合1団地116号棟兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目91982年7月69.43㎡〜838万円このマンションの相場を見る
ルネ須磨兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池366−101983年8月64.24㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
横尾5団地42号棟兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月72.0㎡〜591万円このマンションの相場を見る

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