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高尾台住宅2号棟

高尾台住宅2号棟の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
378万円 〜 436万円
（30万円 〜 32万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区高尾台３丁目１−２
築年月1965年5月
総階数4階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

高尾台住宅2号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東須磨駅の築年数で見たマンション価格

高尾台住宅2号棟の最寄り東須磨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高尾台住宅2号棟は現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.8万円に比べて、築40年以上では26.2万円と90.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高尾台住宅2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
41.1㎡
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2階 南
2LDK
45.71㎡
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2階 北
2DK（ダイニングキッチン 10帖 和室 4.5畳 和室 4.5畳）
45.71㎡
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2階 北
2LDK
41.1㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
41.2㎡
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3階 北
1LDK
41.1㎡
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3階 北
2LDK
41.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
45.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
41.85㎡
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4階 北
2LDK
41.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3K
41.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3K
41.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 41.1㎡ 北 1階 北(41.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 45.71㎡ 南 2階 南(45.71㎡)を無料査定する
2 2DK（ダイニングキッチン 10帖 和室 4.5畳 和室 4.5畳） 45.71㎡ 北 2階 北(45.71㎡)を無料査定する
2 2LDK 41.1㎡ 北 2階 北(41.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 41.2㎡ 北 2階 北(41.2㎡)を無料査定する
3 1LDK 41.1㎡ 北 3階 北(41.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 41.1㎡ 北 3階 北(41.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 45.71㎡ 北 3階 北(45.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 41.85㎡ 北 4階 北(41.85㎡)を無料査定する
4 2LDK 41.75㎡ 北 4階 北(41.75㎡)を無料査定する
4 3K 41.45㎡ 北 4階 北(41.45㎡)を無料査定する
4 3K 41.75㎡ 北 4階 北(41.75㎡)を無料査定する
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高尾台住宅2号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区高尾台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月198万円1965年7月45.71㎡4.3万円52LDK
2024年2月198万円1965年7月45.71㎡4.3万円52LDK
2024年2月198万円1965年7月45.71㎡4.3万円52LDK
2024年1月380万円1965年7月45.71㎡8.3万円42LDK
2024年1月280万円1965年7月45.71㎡6.1万円32LDK
2024年1月280万円1965年7月45.71㎡6.1万円32LDK
2024年1月280万円1965年7月45.71㎡6.1万円32LDK
2024年1月380万円1965年7月45.71㎡8.3万円42LDK
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2023年12月160万円1965年5月41.1㎡3.9万円11LDK
2023年12月160万円1965年5月41.1㎡3.9万円11LDK
2023年12月160万円1965年5月41.1㎡3.9万円11LDK
2023年8月280万円1965年7月45.71㎡6.1万円21LDK
2023年8月280万円1965年7月45.71㎡6.1万円21LDK
2023年8月280万円1965年7月45.71㎡6.1万円21LDK
2023年4月600万円1965年5月41.1㎡14.6万円32LDK
2023年4月600万円1965年5月41.1㎡14.6万円32LDK
2023年4月600万円1965年5月41.1㎡14.6万円32LDK
2022年11月400万円1965年5月45.71㎡8.8万円12LDK
2022年11月400万円1965年5月45.71㎡8.8万円12LDK
2022年11月400万円1965年5月45.71㎡8.8万円12LDK
2022年8月400万円1965年5月41.1㎡9.7万円32LDK
2022年8月400万円1965年5月45.71㎡8.8万円12LDK
2022年8月400万円1965年5月45.71㎡8.8万円12LDK
2022年8月400万円1965年5月41.1㎡9.7万円32LDK
2022年8月400万円1965年5月41.1㎡9.7万円32LDK
2022年8月400万円1965年5月45.71㎡8.8万円12LDK
2022年7月180万円1965年7月45.71㎡3.9万円32LDK
2022年7月180万円1965年7月45.71㎡3.9万円32LDK
2022年7月180万円1965年7月45.71㎡3.9万円32LDK
2022年6月380万円1966年5月41.1㎡9.2万円22LDK
2022年6月380万円1966年5月41.1㎡9.2万円22LDK
2022年6月380万円1966年5月41.1㎡9.2万円22LDK
2022年3月250万円1965年5月41.1㎡6.1万円11LDK
2022年3月250万円1965年5月41.1㎡6.1万円11LDK
2022年3月250万円1965年5月41.1㎡6.1万円11LDK
2022年1月280万円1965年5月41.85㎡6.7万円42LDK
2022年1月280万円1965年5月41.85㎡6.7万円42LDK
2022年1月280万円1965年5月41.85㎡6.7万円42LDK
2020年6月198万円1965年5月41.1㎡4.8万円22LDK
2020年6月198万円1965年5月41.1㎡4.8万円22LDK
2020年6月198万円1965年5月41.1㎡4.8万円22LDK
2020年1月110万円1965年5月41.75㎡2.6万円42LDK
2020年1月110万円1965年5月41.75㎡2.6万円42LDK
2020年1月110万円1965年5月41.75㎡2.6万円42LDK
2019年11月150万円1965年7月45.71㎡3.3万円22LDK
2019年11月150万円1965年7月45.71㎡3.3万円22LDK
2019年11月150万円1965年7月45.71㎡3.3万円22LDK
2018年7月260万円1965年5月45.71㎡5.7万円12LDK
2018年7月260万円1965年5月45.71㎡5.7万円12LDK
2018年7月260万円1965年5月45.71㎡5.7万円12LDK
2018年7月250万円1965年5月41.1㎡6.1万円32LDK
2018年7月250万円1965年5月41.1㎡6.1万円32LDK
2018年7月250万円1965年5月41.1㎡6.1万円32LDK
2018年1月480万円1965年5月41.1㎡11.7万円32LDK
2018年1月360万円1965年5月45.71㎡7.9万円12LDK
2018年1月360万円1965年5月45.71㎡7.9万円12LDK
2018年1月360万円1965年5月45.71㎡7.9万円12LDK
2018年1月400万円1965年5月41.1㎡9.7万円32LDK
2018年1月400万円1965年5月41.1㎡9.7万円32LDK
2018年1月400万円1965年5月41.1㎡9.7万円32LDK
2018年1月340万円1965年5月41.1㎡8.3万円32LDK
2018年1月340万円1965年5月41.1㎡8.3万円32LDK
2018年1月340万円1965年5月41.1㎡8.3万円32LDK
2018年1月480万円1965年5月41.1㎡11.7万円32LDK
2018年1月480万円1965年5月41.1㎡11.7万円32LDK
2017年9月350万円1965年5月41.2㎡8.5万円22LDK
2017年9月350万円1965年5月41.2㎡8.5万円22LDK
2017年9月350万円1965年5月41.2㎡8.5万円22LDK
2017年9月598万円1965年5月41.1㎡14.5万円31LDK
2017年9月598万円1965年5月41.1㎡14.5万円31LDK
2017年9月598万円1965年5月41.1㎡14.5万円31LDK
2017年2月150万円1965年5月41.45㎡3.6万円42LDK
2017年2月150万円1965年5月41.45㎡3.6万円42LDK
2017年2月150万円1965年5月41.45㎡3.6万円42LDK
2017年2月150万円1965年5月41.75㎡3.6万円42LDK
2017年2月150万円1965年5月41.75㎡3.6万円42LDK
2017年2月150万円1965年5月41.75㎡3.6万円42LDK
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