高尾台住宅2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.92
売却査定価格 help_outline
334万円 385万円
坪単価 help_outline
27万円 28万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1−2
築年月1965年5月
総階数4階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約98円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社
施工会社日本住宅公団大阪支所
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

高尾台住宅2号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東須磨駅の築年数で見たマンション価格

高尾台住宅2号棟の最寄り東須磨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高尾台住宅2号棟は現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.6万円に比べて、築40年以上では30.5万円と88.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2DK
41.1㎡
2階 南
2LDK
45.71㎡
2階 北
2DK(ダイニングキッチン 10帖 和室 4.5畳 和室 4.5畳)
45.71㎡
2階 北
2LDK
41.1㎡
2階 北
2LDK
41.2㎡
3階 北
1LDK
41.1㎡
3階 北
2LDK
41.1㎡
3階 北
2LDK
45.71㎡
4階 北
2LDK
41.85㎡
4階 北
2LDK
41.75㎡
4階 北
3K
41.45㎡
4階 北
3K
41.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 41.1㎡ 1階 北(41.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 45.71㎡ 2階 南(45.71㎡)を無料査定する
2 2DK(ダイニングキッチン 10帖 和室 4.5畳 和室 4.5畳) 45.71㎡ 2階 北(45.71㎡)を無料査定する
2 2LDK 41.1㎡ 2階 北(41.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 41.2㎡ 2階 北(41.2㎡)を無料査定する
3 1LDK 41.1㎡ 3階 北(41.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 41.1㎡ 3階 北(41.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 45.71㎡ 3階 北(45.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 41.85㎡ 4階 北(41.85㎡)を無料査定する
4 2LDK 41.75㎡ 4階 北(41.75㎡)を無料査定する
4 3K 41.45㎡ 4階 北(41.45㎡)を無料査定する
4 3K 41.75㎡ 4階 北(41.75㎡)を無料査定する
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高尾台住宅2号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡02.557.51012.51517.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月630万円1965年7月45.71㎡13.8万円52LDK
2025年2月630万円1965年7月45.71㎡13.8万円52LDK
2025年2月630万円1965年7月45.71㎡13.8万円52LDK
2024年1月380万円1965年7月45.71㎡8.3万円42LDK
2024年1月280万円1965年7月45.71㎡6.1万円32LDK
2024年1月280万円1965年7月45.71㎡6.1万円32LDK
2024年1月280万円1965年7月45.71㎡6.1万円32LDK
2024年1月380万円1965年7月45.71㎡8.3万円42LDK
2024年1月380万円1965年7月45.71㎡8.3万円42LDK
2023年12月160万円1965年5月41.1㎡3.9万円11LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:53.75㎡〜
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築年月:2003年3月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:2,220万円
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築年月:2001年5月
専有面積:55.0㎡〜
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専有面積:44.63㎡〜
相場価格:906万円
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2−27
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兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1−24
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3−12
築年月:1988年12月
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兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1−48
築年月:2010年6月
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相場価格:2,506万円
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1−51
築年月:1989年12月
専有面積:98.61㎡〜
相場価格:1,983万円
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1−43
築年月:1997年2月
専有面積:50.25㎡〜
相場価格:1,141万円
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目2−12
築年月:1986年9月
専有面積:47.82㎡〜
相場価格:986万円
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1−1
築年月:1997年8月
専有面積:82.72㎡〜
相場価格:2,299万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目
築年月:1973年3月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:602万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4−14
築年月:1973年3月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:461万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目
築年月:1973年3月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:622万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビバリーハウス須磨2番館兵庫県神戸市須磨区上細沢町31−61987年11月52.28㎡〜850万円このマンションの相場を見る
ワコーレグランヴィア御屋敷通兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1−242004年7月53.75㎡〜1,532万円このマンションの相場を見る
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アーバンビュー須磨海岸グランブルー兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2−182001年5月55.0㎡〜1,834万円このマンションの相場を見る
須磨シーサイドハイツ兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目3−111982年3月44.63㎡〜906万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー須磨海岸グランクレスト兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2−272001年5月55.0㎡〜2,522万円このマンションの相場を見る
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