グランフェルティ甲陽園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
売却査定価格 help_outline
2,232万円 3,114万円
坪単価 help_outline
93万円 97万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市奥畑8−35
築年月1995年6月
総階数8階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:合同会社あなたがかえる家がある不動産
修繕積立金約109円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社株式会社長谷工都市開発
施工会社(株)不二建設
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
3面採光 3面バルコニー
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

グランフェルティ甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

グランフェルティ甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフェルティ甲陽園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.3万円に比べて、築40年以上では70.1万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランフェルティ甲陽園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
79.69㎡
4階 南西
3LDK
79.19㎡
7階 南西
3LDK
79.19㎡
8階 北
3LDK
106.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 79.69㎡ 南西 2階 南西(79.69㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.19㎡ 南西 4階 南西(79.19㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.19㎡ 南西 7階 南西(79.19㎡)を無料査定する
8 3LDK 106.34㎡ 8階 北(106.34㎡)を無料査定する
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グランフェルティ甲陽園の存在する兵庫県西宮市奥畑周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2022年5月71.55㎡97.6万円52LDK
2025年4月6,350万円2018年7月81.54㎡77.9万円13LDK
2025年3月2,750万円1998年3月76.86㎡35.8万円33LDK
2025年3月4,980万円2022年5月58.38㎡85.3万円32LDK
2025年2月3,080万円2022年5月45.0㎡68.4万円11LDK
2025年2月3,830万円2022年5月49.7㎡77.1万円22LDK
2025年2月6,830万円2018年7月94.4㎡72.4万円33LDK
2025年1月5,980万円2022年5月63.4㎡94.3万円12LDK
2024年12月5,380万円2022年5月58.08㎡92.6万円62LDK
2024年11月6,000万円2022年5月66.58㎡90.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市五月ケ丘9−21
築年月:1991年9月
専有面積:83.82㎡〜
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兵庫県西宮市五月ケ丘9−1
築年月:1984年5月
専有面積:99.76㎡〜
相場価格:1,775万円
兵庫県西宮市五月ケ丘2−30
築年月:1981年10月
専有面積:37.87㎡〜
相場価格:390万円
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専有面積:72.79㎡〜
相場価格:2,944万円
兵庫県西宮市神原15−55
築年月:2004年5月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:3,007万円
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専有面積:75.35㎡〜
相場価格:3,460万円
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築年月:2018年7月
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専有面積:43.99㎡〜
相場価格:3,768万円
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専有面積:75.93㎡〜
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相場価格:2,423万円
兵庫県西宮市一ケ谷町1−54
築年月:1995年5月
専有面積:72.03㎡〜
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兵庫県西宮市一ケ谷町1−62
築年月:2011年2月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:2,539万円
兵庫県西宮市一ケ谷町7−57
築年月:1986年1月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:1,240万円
兵庫県西宮市一ケ谷町6−8
築年月:2003年3月
専有面積:77.32㎡〜
相場価格:3,830万円
兵庫県西宮市一ケ谷町3−1
築年月:1980年2月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:1,247万円
兵庫県西宮市六軒町10−20
築年月:1981年1月
専有面積:79.81㎡〜
相場価格:1,619万円
兵庫県西宮市六軒町2−17
築年月:1976年9月
専有面積:55.98㎡〜
相場価格:961万円
兵庫県西宮市六軒町11−27
築年月:1995年11月
専有面積:66.89㎡〜
相場価格:2,588万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドムール甲陽園五月ケ丘兵庫県西宮市五月ケ丘9−211991年9月83.82㎡〜2,004万円このマンションの相場を見る
パレ五月ヶ丘兵庫県西宮市五月ケ丘9−11984年5月99.76㎡〜1,775万円このマンションの相場を見る
サンロイス西宮兵庫県西宮市五月ケ丘2−301981年10月37.87㎡〜390万円このマンションの相場を見る
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ兵庫県西宮市神原15−382000年11月72.79㎡〜2,944万円このマンションの相場を見る
レヴィール甲陽園兵庫県西宮市神原15−552004年5月57.23㎡〜3,007万円このマンションの相場を見る
ステイツ苦楽園兵庫県西宮市神原2−82000年3月75.35㎡〜3,460万円このマンションの相場を見る
プラウド苦楽園兵庫県西宮市奥畑3−12018年7月75.1㎡〜5,757万円このマンションの相場を見る
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