ヒルズ夙川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
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2,985万円 3,422万円
坪単価 help_outline
130万円 133万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市奥畑6−134
築年月1998年3月
総階数10階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約148円/㎡
管理費約153円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
アルコーブ式玄関
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ヒルズ夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 伊丹市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ夙川の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ夙川は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
76.86㎡
2階 北東
3LDK
84.92㎡
3階 北東
3LDK
75.93㎡
3階 北東
3LDK
76.86㎡
5階 北東
3LDK
75.93㎡
6階 北東
3LDK
84.92㎡
6階 北東
3LDK
75.93㎡
8階 北東
3LDK
76.86㎡
9階 北東
3LDK
76.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.86㎡ 北東 2階 北東(76.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.92㎡ 北東 2階 北東(84.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.93㎡ 北東 3階 北東(75.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.86㎡ 北東 3階 北東(76.86㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.93㎡ 北東 5階 北東(75.93㎡)を無料査定する
6 3LDK 84.92㎡ 北東 6階 北東(84.92㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.93㎡ 北東 6階 北東(75.93㎡)を無料査定する
8 3LDK 76.86㎡ 北東 8階 北東(76.86㎡)を無料査定する
9 3LDK 76.86㎡ 北東 9階 北東(76.86㎡)を無料査定する
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ヒルズ夙川の存在する兵庫県西宮市奥畑周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2022年5月71.55㎡97.6万円52LDK
2025年4月6,350万円2018年7月81.54㎡77.9万円13LDK
2025年3月2,750万円1998年3月76.86㎡35.8万円33LDK
2025年3月4,980万円2022年5月58.38㎡85.3万円32LDK
2025年2月3,080万円2022年5月45.0㎡68.4万円11LDK
2025年2月3,830万円2022年5月49.7㎡77.1万円22LDK
2025年2月6,830万円2018年7月94.4㎡72.4万円33LDK
2025年1月5,980万円2022年5月63.4㎡94.3万円12LDK
2024年12月5,380万円2022年5月58.08㎡92.6万円62LDK
2024年11月6,000万円2022年5月66.58㎡90.1万円22LDK

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相場価格:2,343万円
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築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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