ベリスタ御殿山売却査定・相場情報

住所東京都品川区北品川6丁目
築年月2009年3月
総階数3階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ベリスタ御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ御殿山の最寄り品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ御殿山は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価968.7万円に比べて、築40年以上では375.1万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ベリスタ御殿山の存在する東京都品川区北品川6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月12,499万円1981年2月68.51㎡182.4万円143LDK
2025年5月12,499万円1981年2月68.51㎡182.4万円143LDK
2025年5月12,499万円1981年2月68.51㎡182.4万円143LDK
2025年5月2,380万円1998年3月25.2㎡94.4万円21K
2025年5月2,380万円1998年3月25.2㎡94.4万円21K
2025年5月2,980万円1970年5月37.4㎡79.7万円21LDK
2025年5月2,980万円1970年5月37.4㎡79.7万円21LDK
2025年5月2,980万円1970年5月37.4㎡79.7万円21LDK
2025年5月9,480万円2000年5月53.9㎡175.9万円81LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区高輪4丁目8−33
築年月:1971年2月
専有面積:47.83㎡〜
相場価格:5,385万円
東京都港区高輪4丁目14−7
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区高輪4丁目6−33
築年月:1997年7月
専有面積:43.58㎡〜
相場価格:9,278万円
東京都港区高輪4丁目20−8
築年月:2003年2月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:8,227万円
東京都港区高輪4丁目5−16
築年月:1979年3月
専有面積:49.98㎡〜
相場価格:5,685万円
東京都港区高輪4丁目21−30
築年月:2004年7月
専有面積:38.98㎡〜
相場価格:180万円
東京都港区高輪4丁目19−8
築年月:1986年11月
専有面積:66.54㎡〜
相場価格:11,096万円
東京都港区高輪4丁目7−12
築年月:1965年12月
専有面積:24.14㎡〜
相場価格:2,725万円
東京都港区高輪4丁目24−27
築年月:2017年8月
専有面積:75.67㎡〜
相場価格:26,203万円
東京都港区高輪4丁目6−21
築年月:1998年5月
専有面積:123.06㎡〜
相場価格:26,020万円
東京都港区高輪4丁目20−8
築年月:2003年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区高輪4丁目8−11
築年月:1979年7月
専有面積:96.2㎡〜
相場価格:11,448万円
東京都港区高輪4丁目21−13
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区高輪4丁目2−13
築年月:1969年4月
専有面積:37.38㎡〜
相場価格:4,321万円
東京都港区高輪4丁目
築年月:1965年7月
専有面積:26.66㎡〜
相場価格:3,564万円
東京都港区高輪4丁目19−11
築年月:1976年10月
専有面積:19.16㎡〜
相場価格:2,521万円
東京都港区高輪4丁目6−15
築年月:1964年9月
専有面積:56.87㎡〜
相場価格:6,854万円
東京都港区高輪4丁目12−20
築年月:1999年2月
専有面積:79.73㎡〜
相場価格:16,821万円
東京都港区高輪4丁目8−29
築年月:1974年2月
専有面積:121.63㎡〜
相場価格:16,607万円
東京都港区高輪4丁目24−55
築年月:1980年10月
専有面積:42.46㎡〜
相場価格:7,238万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイネス高輪東京都港区高輪4丁目8−331971年2月47.83㎡〜5,385万円このマンションの相場を見る
ラポール高輪東京都港区高輪4丁目14−71980年3月----このマンションの相場を見る
ヒルズ高輪柘榴坂東京都港区高輪4丁目6−331997年7月43.58㎡〜9,278万円このマンションの相場を見る
D'クラディアイヴァン高輪東京都港区高輪4丁目20−82003年2月40.0㎡〜8,227万円このマンションの相場を見る
高輪メープルハイツ東京都港区高輪4丁目5−161979年3月49.98㎡〜5,685万円このマンションの相場を見る
ディアナコート高輪アコルド東京都港区高輪4丁目21−302004年7月38.98㎡〜180万円このマンションの相場を見る
高輪4丁目パークマンション東京都港区高輪4丁目19−81986年11月66.54㎡〜11,096万円このマンションの相場を見る
高輪ハイツ東京都港区高輪4丁目7−121965年12月24.14㎡〜2,725万円このマンションの相場を見る
ジ・インプレスト高輪東京都港区高輪4丁目24−272017年8月75.67㎡〜26,203万円このマンションの相場を見る
グランエフタ高輪東京都港区高輪4丁目6−211998年5月123.06㎡〜26,020万円このマンションの相場を見る
ディクラディアイヴァン高輪東京都港区高輪4丁目20−82003年2月----このマンションの相場を見る
高輪マンション東京都港区高輪4丁目8−111979年7月96.2㎡〜11,448万円このマンションの相場を見る
クレードル高輪東京都港区高輪4丁目21−131989年12月----このマンションの相場を見る
ヴィラ高輪東京都港区高輪4丁目2−131969年4月37.38㎡〜4,321万円このマンションの相場を見る
高輪第1コーポ東京都港区高輪4丁目1965年7月26.66㎡〜3,564万円このマンションの相場を見る
高輪スカイハイツ東京都港区高輪4丁目19−111976年10月19.16㎡〜2,521万円このマンションの相場を見る
高輪アビタシオン東京都港区高輪4丁目6−151964年9月56.87㎡〜6,854万円このマンションの相場を見る
びゅう高輪ヒルズ東京都港区高輪4丁目12−201999年2月79.73㎡〜16,821万円このマンションの相場を見る
ドルフブルーメン東京都港区高輪4丁目8−291974年2月121.63㎡〜16,607万円このマンションの相場を見る
東高ペアシティルネッサンス東京都港区高輪4丁目24−551980年10月42.46㎡〜7,238万円このマンションの相場を見る

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