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サンウッド尾山台

サンウッド尾山台の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
2,719万円 〜 5,255万円
（198万円 〜 207万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区玉堤１丁目２２−１９
築年月2007年6月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積45.49㎡ 〜 89.5㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
食洗機
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
3方道路
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

サンウッド尾山台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンウッド尾山台」は、東急大井町線「尾山台」駅から徒歩16分の場所にある、総戸数25戸の地上5階建てのマンションです。2007年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニセブンイレブン世田谷玉堤1丁目店（183m）、ファミリーマート世田谷玉堤店（271m）、ローソン世田谷玉堤一丁目店（344m）などのコンビニがあります。また、スーパーまいばすけっと玉堤2丁目店（223m）、まいばすけっと尾山台駅前通り店（899m）、まいばすけっととどろきアリーナ前店（1052m）も近くにあり、買い物も便利です。飲食店も多く、例えばフィエスタデルアミーゴ玉堤店（37m）、兵隊家玉堤（236m）、焼肉の牛太二子玉川店（419m）、川京（566m）、五彩館（762m）などがあります。

また、近隣には玉堤歯科（37m）、東急ウェリナケア尾山台（116m）、グランジュール尾山台（282m）などの病院もあります。薬局もハウズ薬局（671m）、清和調剤薬局（842m）などがあり、医療面でも充実しています。

公共施設としては、東京都市大学世田谷キャンパス図書館（180m）、玉堤地区会館（254m）、玉川警察署尾山台駐在所（605m）があります。また、多摩川玉川公園（240m）、多摩川緑地（670m）、多摩川遊園（772m）などの公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。私立東京都市大学世田谷キャンパス（273m）、世田谷区立玉堤小学校（406m）、東京都立田園調布特別支援学校（448m）などの学校があり、尾山台ナザレン幼稚園（346m）、尾山台保育園（465m）、世田谷仁慈保幼園（490m）などの保育園・幼稚園もあります。

以上のように、サンウッド尾山台は周辺に多くの便利な施設が集まっており、快適な暮らしを享受することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

サンウッド尾山台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市宮前区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

サンウッド尾山台の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッド尾山台は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンウッド尾山台の存在する東京都世田谷区玉堤１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,498万円1976年5月27.42㎡54.6万円61LDK
2024年11月1,498万円1976年5月27.42㎡54.6万円61LDK
2024年11月3,990万円1980年4月68.15㎡58.5万円13LDK
2024年11月1,498万円1976年5月27.42㎡54.6万円61LDK
2024年11月3,990万円1980年4月68.15㎡58.5万円13LDK
2024年11月1,498万円1976年5月27.42㎡54.6万円61LDK
2024年11月1,498万円1976年5月27.42㎡54.6万円61LDK
2024年11月4,450万円1995年2月62.64㎡71.0万円13LDK
2024年11月4,450万円1995年2月62.64㎡71.0万円13LDK
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2024年11月1,800万円1980年5月49.49㎡36.4万円12LDK
2024年11月1,800万円1980年5月49.49㎡36.4万円12LDK
2024年11月1,800万円1980年5月49.49㎡36.4万円12LDK
2024年11月1,800万円1980年5月49.49㎡36.4万円12LDK
2024年11月1,498万円1976年5月34.54㎡43.4万円61LDK
2024年11月1,498万円1976年5月34.54㎡43.4万円61LDK
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2024年11月7,780万円2021年6月75.76㎡102.7万円33LDK
2024年11月1,498万円1976年5月34.54㎡43.4万円61LDK
2024年11月1,498万円1976年5月34.54㎡43.4万円61LDK
2024年10月4,590万円1995年4月61.02㎡75.2万円53LDK
2024年10月4,590万円1995年4月61.02㎡75.2万円53LDK
2024年10月5,290万円1996年1月64.59㎡81.9万円43LDK
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2024年10月6,190万円1994年8月62.86㎡98.5万円43LDK
2024年10月1,980万円1983年9月40.44㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,980万円1983年9月40.44㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,980万円1983年9月40.44㎡49.0万円21LDK
2024年10月4,480万円1995年3月52.15㎡85.9万円43LDK
2024年10月4,480万円1995年3月52.15㎡85.9万円43LDK
2024年10月4,480万円1995年3月52.15㎡85.9万円43LDK
2024年10月10,080万円2018年1月72.39㎡139.2万円52LDK
2024年10月10,080万円2018年1月72.39㎡139.2万円52LDK
2024年10月10,080万円2018年1月72.39㎡139.2万円52LDK
2024年10月10,080万円2018年1月72.39㎡139.2万円52LDK
2024年10月1,980万円1983年9月40.44㎡49.0万円12LDK
2024年10月1,980万円1983年9月40.44㎡49.0万円12LDK
2024年10月5,780万円1995年4月69.33㎡83.4万円24LDK
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2024年10月7,390万円2021年6月77.28㎡95.6万円33LDK
2024年9月8,190万円1995年2月85.0㎡96.4万円53LDK
2024年9月8,190万円1995年2月85.0㎡96.4万円53LDK
2024年9月8,190万円1995年2月85.0㎡96.4万円53LDK
2024年9月5,280万円2000年2月70.8㎡74.6万円23LDK
2024年9月2,998万円1979年2月53.51㎡56.0万円52LDK
2024年9月2,998万円1979年2月53.51㎡56.0万円52LDK
2024年8月1,280万円1975年11月38.88㎡32.9万円32LDK
2024年8月3,098万円1979年2月53.5㎡57.9万円52LDK
2024年8月9,280万円2018年1月72.13㎡128.7万円43LDK
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2024年8月3,098万円1979年2月53.5㎡57.9万円52LDK
2024年8月9,280万円2018年1月72.13㎡128.7万円43LDK
2024年8月2,380万円1983年9月40.44㎡58.9万円31LDK
2024年8月2,380万円1983年9月40.44㎡58.9万円31LDK
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2024年8月5,290万円1996年1月64.59㎡81.9万円43LDK
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2024年8月7,080万円2021年6月68.4㎡103.5万円33LDK
2024年8月1,800万円1976年4月45.65㎡39.4万円32LDK
2024年8月1,800万円1976年4月45.65㎡39.4万円32LDK
2024年8月4,290万円1982年2月73.14㎡58.7万円13LDK
2024年7月2,980万円1995年3月54.85㎡54.3万円12LDK
2024年7月2,890万円1979年2月53.51㎡54.0万円12LDK
2024年7月2,890万円1979年2月53.51㎡54.0万円12LDK
2024年7月5,900万円2013年3月76.34㎡77.3万円13LDK
2024年7月5,900万円2013年3月76.34㎡77.3万円13LDK
2024年7月780万円1991年8月20.0㎡39.0万円11K
2024年7月780万円1991年8月20.0㎡39.0万円11K
2024年7月1,600万円1980年5月49.48㎡32.3万円32LDK
2024年7月1,600万円1980年5月49.48㎡32.3万円32LDK
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2024年7月600万円1991年8月20.0㎡30.0万円31K
2024年7月600万円1991年8月20.0㎡30.0万円31K
2024年6月4,750万円1995年3月19.96㎡238.0万円23LDK
2024年6月4,750万円1995年3月65.97㎡72.0万円23LDK
2024年5月2,980万円1983年9月46.99㎡63.4万円32LDK
2024年5月2,980万円1983年9月46.99㎡63.4万円32LDK
2024年5月2,980万円1983年9月46.99㎡63.4万円32LDK
2024年4月5,980万円1995年2月85.0㎡70.4万円53LDK
2024年4月5,980万円1995年2月85.0㎡70.4万円53LDK
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2024年4月2,250万円1984年3月48.6㎡46.3万円11LDK
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2024年4月4,980万円1995年2月62.64㎡79.5万円23LDK
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2024年4月7,280万円2021年6月76.02㎡95.8万円23LDK
2024年3月4,990万円1994年8月56.04㎡89.0万円31LDK
2024年3月3,480万円1995年11月56.16㎡62.0万円13LDK
2024年3月4,780万円1996年1月54.26㎡88.1万円42LDK
2024年3月4,780万円1996年1月54.26㎡88.1万円42LDK
2024年3月7,080万円2021年6月77.28㎡91.6万円33LDK
2024年3月5,380万円2001年3月71.99㎡74.7万円33LDK
2024年2月5,470万円1995年4月75.75㎡72.2万円23LDK
2024年2月5,470万円1995年4月75.75㎡72.2万円23LDK
2024年1月6,980万円2018年1月66.01㎡105.7万円43LDK
2024年1月6,980万円2018年1月66.01㎡105.7万円43LDK
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グランドステージ尾山台東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６1995年4月56.82㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル尾山台東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３1994年8月53.67㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
プチモンド多摩川園東京都世田谷区玉堤１丁目８−７1984年5月45.35㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
尾山台パークホームズ東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９2000年2月57.36㎡〜4,739万円〜このマンションの相場を見る
玉堤マンション東京都世田谷区玉堤１丁目５1974年1月27.47㎡〜1,108万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス尾山台東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３2013年3月75.17㎡〜5,729万円〜このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポＡ号棟東京都世田谷区玉堤１丁目1975年11月25.92㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポ東京都世田谷区玉堤１丁目２９1975年11月----このマンションの相場を見る
セザール尾山台東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８1983年9月16.53㎡〜929万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ田園調布東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７1982年11月48.12㎡〜2,634万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア世田谷尾山台東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１2021年6月64.79㎡〜6,534万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2尾山台東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５1995年3月19.96㎡〜1,136万円〜このマンションの相場を見る
シェルゼテラス尾山台東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６2013年3月----このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９2000年2月54.56㎡〜3,839万円〜このマンションの相場を見る
尾山台リバーサイドハイデンス東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４1983年6月50.49㎡〜2,871万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ田園調布東京都世田谷区玉堤１丁目８−６1991年8月20.0㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
尾山台ヒミコマンション東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７1979年9月57.78㎡〜2,683万円〜このマンションの相場を見る
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