ディアエスタミオ垂水海岸通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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3,758万円 5,262万円
坪単価 help_outline
172万円 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区海岸通5−54
築年月2017年9月
総階数5階
総戸数28戸
専有面積70.21㎡ 〜 94.63㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約95円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社
施工会社明石土建工業
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
CASBEE神戸「3」
設計・建設性能評価書
ガス温水式床暖房
ミストカワック
食洗機
浄水器
スロップシンク
AED
防災倉庫
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ディアエスタミオ垂水海岸通の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ディアエスタミオ垂水海岸通の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアエスタミオ垂水海岸通は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアエスタミオ垂水海岸通の存在する兵庫県神戸市垂水区海岸通周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1987年3月59.52㎡33.3万円92LDK
2025年3月2,398万円1974年8月62.37㎡38.4万円62LDK
2025年3月2,398万円1974年8月62.37㎡38.4万円62LDK
2025年3月2,480万円1987年3月59.52㎡41.7万円83LDK
2025年3月2,180万円1981年11月67.22㎡32.4万円11LDK
2025年3月3,280万円2003年3月69.32㎡47.3万円53LDK
2025年3月2,180万円1981年11月67.22㎡32.4万円11LDK
2025年2月2,398万円1983年9月62.37㎡38.4万円62LDK
2025年2月1,780万円1987年3月57.84㎡30.8万円42LDK
2025年2月480万円1974年6月45.7㎡10.5万円21LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4−5
築年月:2001年4月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:2,605万円
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5−26
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相場価格:1,266万円
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1−45
築年月:1995年4月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:3,342万円
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5
築年月:2022年8月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:4,022万円
兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目22−23
築年月:1972年7月
専有面積:39.49㎡〜
相場価格:581万円
兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目15−12
築年月:2014年11月
専有面積:71.67㎡〜
相場価格:4,056万円
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1−25
築年月:2004年2月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,356万円
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1−39
築年月:1978年1月
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相場価格:621万円
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目3−7
築年月:2006年11月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:2,867万円
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1−35
築年月:1989年6月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:2,132万円
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2−10
築年月:1983年9月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:1,696万円
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1−14
築年月:1974年12月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:1,452万円
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1−20
築年月:1990年11月
専有面積:79.86㎡〜
相場価格:2,329万円
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5−30
築年月:2010年3月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:3,141万円
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2−29
築年月:2007年6月
専有面積:77.09㎡〜
相場価格:3,498万円
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4−17
築年月:1980年8月
専有面積:55.32㎡〜
相場価格:842万円
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3−33
築年月:2009年3月
専有面積:80.57㎡〜
相場価格:3,492万円
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3−31
築年月:2012年1月
専有面積:71.8㎡〜
相場価格:3,323万円
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4−15
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3−19
築年月:2013年4月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:2,981万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リヴァージュ垂水五色山兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4−52001年4月66.83㎡〜2,605万円このマンションの相場を見る
パークハイム垂水五色山兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5−261989年3月51.56㎡〜1,266万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ神戸五色山兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1−451995年4月75.16㎡〜3,342万円このマンションの相場を見る
ワコーレ垂水五色山一丁目兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目52022年8月58.02㎡〜4,022万円このマンションの相場を見る
五色山ハイツ兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目22−231972年7月39.49㎡〜581万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ垂水五色山兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目15−122014年11月71.67㎡〜4,056万円このマンションの相場を見る
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アルファシティ神戸五色山3番館兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3−192013年4月70.87㎡〜2,981万円このマンションの相場を見る

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