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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市北越谷３丁目６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)淺沼組東京本店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセル北越谷」は埼玉県越谷市北越谷3丁目に位置するマンションで、北越谷エリアの閑静な住宅街に立地しています。周辺環境としては、近くに北越谷駅があり交通アクセスが良好です。商店街やスーパーマーケットなどの買い物施設も近隣にあり、生活利便性も高いと言えるでしょう。また、教育施設や公園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です。
外観は、シンプルでありながらモダンなデザインが特徴で、周辺の住宅街に溶け込むスタイルです。建物は耐震性や耐久性も考慮されて設計されているとされ、管理状況も比較的良好であると言われています。
資産性については、越谷エリア自体が近年、価格の安定感があるとされ、都心からのアクセスの良さも手伝って資産価値の維持が期待できます。ただし、新築マンションに比べ、既存の中古物件としての価格は比較的抑えられた設定となっていることが多く、買い時の見極めが重要です。
所有リスクに関しては、一般的に中古マンションのため、老朽化に伴う修繕費用の発生リスクが考慮されるべきです。また、将来的な売却を考えた場合、中古市場の動向やマンション全体の管理体制も影響を受ける可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.85㎡ | 北 | 3階 北(64.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1971年8月 | 69.29㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1971年8月 | 72.11㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1971年8月 | 72.11㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1971年8月 | 69.29㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1971年8月 | 69.29㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1971年8月 | 62.29㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1971年8月 | 62.29㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1971年8月 | 69.29㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1971年8月 | 69.29㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1971年8月 | 69.29㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ北越谷 | 埼玉県越谷市北越谷３丁目１４−３３ | 2006年11月 | 70.09㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北越谷 | 埼玉県越谷市北越谷２丁目５−９ | 1996年3月 | 56.37㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄マンション | 埼玉県越谷市北越谷２丁目２１−１ | 1971年7月 | 34.27㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム北越谷桜堤通り | 埼玉県越谷市北越谷２丁目３０−１７ | 1999年1月 | 72.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北越谷 | 埼玉県越谷市北越谷２丁目２３−８ | 1995年2月 | 62.2㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス北越谷 | 埼玉県越谷市北越谷２丁目５−２６ | 1997年9月 | 60.21㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ北越谷 | 埼玉県越谷市北越谷２丁目２−２０ | 1982年3月 | 48.91㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミセスタウン北越谷弐号館 | 埼玉県越谷市東大沢１丁目１１−３ | 1985年5月 | 71.21㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア越谷2 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１９３−１ | 2007年11月 | 64.57㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスシティ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１０７−１ | 2011年3月 | 58.05㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１５−１ | 2017年12月 | 56.65㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目２２１ | 2009年9月 | 57.08㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ越谷第3 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目４３ | 1988年6月 | 14.2㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア越谷赤山町 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１６−１ | 2006年8月 | 67.04㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
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