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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,505万円 〜 4,362万円 （323万円 〜 345万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都練馬区高松４丁目25 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 25.66㎡ 〜 42.19㎡ |
| 間取り | 2DK/1K/2LDK |
| アクセス |
「ロアール練馬光が丘」は、東京都練馬区高松に位置する新築マンションで、2024年7月に完成したばかりの5階建鉄筋コンクリート造りの物件です。そのため、建物自体が非常に新しく、最新の居住快適性や防災機能を兼ね備えています。最寄り駅は都営大江戸線「練馬春日町」駅で、マンションから徒歩約10分の距離にあるため、通勤や通学に非常に便利な立地と言えるでしょう。周辺は住宅街となっており、緑豊かな公園やスーパーマーケットが揃っているため、生活の利便性も高いです。また、地域の治安も良好です。
外観は、現代的で洗練されたデザインを持ち、居住者に高い居住満足度を提供します。資産性に関しても、都心にアクセスしやすく、新築物件であるため、将来的にも評価が期待できるでしょう。ただし、すでに築年数が経過している中古物件と比べて、購入価格が高めに設定されている点には注意が必要です。また、新築マンション特有の所有リスクとして、運営管理が今後どのようになるか、また住人の方々のコミュニティがどのように形成されていくかは未知数の点があると言えます。総じて、高い資産性と住環境のバランスが良い物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.66㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.66㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.66㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.66㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2DK | 41.24㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.66㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 26.07㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 25.66㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 25.66㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.66㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.66㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 40.85㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 40.85㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2DK | 41.52㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2DK | 41.24㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.66㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 26.07㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 25.66㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 25.66㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.66㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 40.85㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 40.85㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2DK | 41.52㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2DK | 41.24㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.66㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 26.07㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 25.66㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 25.66㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.86㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.66㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 40.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 40.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2DK | 41.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2DK | 41.24㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.66㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2DK | 42.19㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2DK | 41.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2DK | 41.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2DK | 41.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.66㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年10月 | 57.28㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.66㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2015年12月 | 54.45㎡ | 100.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.74㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.74㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.74㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.74㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 64.88㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 64.88㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 64.88㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ練馬春日町 | 東京都練馬区春日町６丁目７−４１ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル練馬春日町 | 東京都練馬区春日町６丁目１０−３５ | 2015年11月 | 25.51㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬春日町ディアージュ | 東京都練馬区春日町６丁目１２−１０ | 2004年6月 | 62.71㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランデレガーロ春日町 | 東京都練馬区春日町６丁目１０−１ | 2013年5月 | 25.35㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬春日町サンクアージュ | 東京都練馬区春日町６丁目１７−２８ | 2016年11月 | 70.0㎡〜 | 6,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ練馬春日町 | 東京都練馬区春日町６丁目１１−６ | 2018年10月 | 30.29㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武ルミエール春日台 | 東京都練馬区春日町６丁目２−３ | 1980年1月 | 23.13㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガ練馬春日町駅前 | 東京都練馬区春日町６丁目５−２５ | 2006年6月 | 40.5㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ光が丘レジデンス | 東京都練馬区春日町６丁目１９−１１ | 2019年5月 | 54.23㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ練馬春日町 | 東京都練馬区春日町６丁目１７−１５ | 1997年8月 | 55.1㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東１０号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東第1団地3号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1989年8月 | 88.74㎡〜 | 6,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークサイド光が丘 ８号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街４号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−４ | 1986年3月 | 76.79㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークサイド光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目２５−６２ | 1988年3月 | 67.91㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−９ | 1990年3月 | 73.74㎡〜 | 5,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街６号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークシティ光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目３ | 1987年3月 | 65.95㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東７号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−７ | 1990年3月 | 53.71㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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