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ラフィスタ練馬春日町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区春日町６丁目７−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフィスタ練馬春日町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラフィスタ練馬春日町」は、2022年02月に竣工したマンションです。地上5階建てで、総戸数は32戸です。交通についての詳細は不明ですが、周辺には便利な施設が多くあります。
周辺施設としては、コンビニではセブンイレブン練馬田柄3丁目店が約317m、ローソン練馬春日町三丁目店が約322m、セブンイレブン練馬春日町6丁目店が約325mの距離にあります。スーパーとしては、スーパーみらべる練馬春日町店が約145m、サミットストア練馬春日町店が約338m、マルエツ田柄店が約377mの位置にあります。飲食店も一本堂練馬春日町店が約85m、ガスト練馬春日町店(から好し取扱店)が約100m、蓮蓮スナックユキエが約171m、有限会社マルセラン洋菓子店が約174m、ユニオンベーカリーが約191mの距離にあります。
また、病院としては加藤医院が約76m、てらしま整骨院が約144m、仲村医院が約150mに位置しています。薬局もドラッグストアマツモトキヨシ練馬春日町店が約87m、ゆうき薬局が約173m、御代の台薬局春日町店が約204mの距離にあります。
公共施設としては、練馬区立春日町図書館が約313m、練馬警察署春日町交番が約349m、東京法務局練馬出張所が約410mの位置にあります。公園としてはばなな公園が約334m、田柄梅林公園が約502mの距離にあります。
さらに、学校として練馬区立練馬小学校が約238m、練馬区立練馬小ねりっこクラブが約238m、春日びよりが約311mの位置にあります。保育園・幼稚園としては、ミアヘルサ保育園ひびき練馬春日町が約279m、グローバルキッズ練馬春日町園が約307m、寿福寺第二幼稚園が約310mの位置にあります。
「ラフィスタ練馬春日町」は、交通に不明な点がありますが、緑豊かな環境であり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境としてとても便利です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ラフィスタ練馬春日町の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 中野区, 杉並区, 朝霞市, 板橋区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格
ラフィスタ練馬春日町の最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィスタ練馬春日町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.8万円に比べて、築40年以上では146.9万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ラフィスタ練馬春日町の存在する東京都練馬区春日町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1996年6月 | 63.81㎡ | 101.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 2023年9月 | 63.19㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 2023年9月 | 63.19㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2001年6月 | 70.87㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 45.05㎡ | 52.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 45.05㎡ | 52.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 80.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1994年7月 | 57.03㎡ | 80.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 68.94㎡ | 94.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 2015年11月 | 25.51㎡ | 107.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1994年7月 | 55.66㎡ | 87.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1994年6月 | 59.95㎡ | 93.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1986年9月 | 43.71㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1986年9月 | 43.71㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1998年1月 | 68.9㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1994年7月 | 59.36㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 61.88㎡ | 91.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2022年5月 | 70.31㎡ | 110.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2022年5月 | 70.31㎡ | 110.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2015年1月 | 75.73㎡ | 88.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年9月 | 33.39㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年9月 | 33.39㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1976年3月 | 21.6㎡ | 41.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 900万円 | 1976年3月 | 21.6㎡ | 41.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 55.11㎡ | 83.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 55.11㎡ | 83.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 1996年6月 | 61.88㎡ | 87.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 86.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1979年3月 | 66.18㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 105.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 31.48㎡ | 37.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,170万円 | 1994年6月 | 59.95㎡ | 69.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,940万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,940万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2001年6月 | 72.63㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1996年6月 | 43.5㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 2018年10月 | 42.88㎡ | 88.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 101.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,998万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,120万円 | 1998年1月 | 70.56㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1994年7月 | 55.66㎡ | 73.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 45.01㎡ | 66.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 45.01㎡ | 66.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 66.4㎡ | 82.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1980年3月 | 29.02㎡ | 34.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 96.6㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 69.6㎡ | 98.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,399万円 | 1994年6月 | 50.82㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,330万円 | 1979年3月 | 61.27㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,330万円 | 1979年3月 | 57.74㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1979年3月 | 36.91㎡ | 32.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,298万円 | 1980年3月 | 30.76㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 798万円 | 1980年3月 | 23.13㎡ | 34.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 29.7㎡ | 37.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 870万円 | 1996年2月 | 18.85㎡ | 46.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,910万円 | 2015年11月 | 25.57㎡ | 74.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2019年5月 | 54.23㎡ | 101.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 66.81㎡ | 52.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,390万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 100.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 58.77㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 53.87㎡ | 68.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,270万円 | 2013年4月 | 25.83㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,270万円 | 2013年4月 | 25.83㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 79.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 92.72㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,790万円 | 2014年10月 | 67.2㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,790万円 | 2014年10月 | 67.2㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2014年11月 | 74.79㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2014年11月 | 74.79㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 76.89㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 102.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 62.67㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
ラフィスタ練馬春日町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ鹿島 | 東京都練馬区春日町４丁目１４ー５ | 1996年3月 | 18.85㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント練馬春日町 | 東京都練馬区春日町４丁目１−８ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーデル練馬春日町 | 東京都練馬区春日町４丁目１８−４ | 1998年1月 | 56.09㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬春日町 | 東京都練馬区春日町４丁目１−４ | 2009年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル練馬春日町 | 東京都練馬区春日町６丁目１０−３５ | 2015年11月 | 25.51㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬春日町ディアージュ | 東京都練馬区春日町６丁目１２−１０ | 2004年6月 | 62.71㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランデレガーロ春日町 | 東京都練馬区春日町６丁目１０−１ | 2013年5月 | 25.35㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬春日町サンクアージュ | 東京都練馬区春日町６丁目１７−２８ | 2016年11月 | 70.0㎡〜 | 6,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ練馬春日町 | 東京都練馬区春日町６丁目１１−６ | 2018年10月 | 30.29㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武ルミエール春日台 | 東京都練馬区春日町６丁目２−３ | 1980年1月 | 23.13㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガ練馬春日町駅前 | 東京都練馬区春日町６丁目５−２５ | 2006年6月 | 40.5㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ光が丘レジデンス | 東京都練馬区春日町６丁目１９−１１ | 2019年5月 | 54.23㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ練馬春日町 | 東京都練馬区春日町６丁目１７−１５ | 1997年8月 | 55.1㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３５−７ | 2022年12月 | 43.81㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日町マンション | 東京都練馬区春日町３丁目１７−８ | 1979年3月 | 36.91㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 東京都練馬区春日町３丁目１０−２２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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