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クリーンリバーフィネス山鼻中央

クリーンリバーフィネス山鼻中央の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
2,846万円 〜 3,578万円
（112万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南十四条西１１丁目３−２３
築年月2003年5月
総階数14階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリーンリバーフィネス山鼻中央の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西線１４条駅の築年数で見たマンション価格

クリーンリバーフィネス山鼻中央の最寄り西線１４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス山鼻中央は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.4万円に比べて、築40年以上では57.5万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリーンリバーフィネス山鼻中央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
105.27㎡
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3階 北西
4LDK
101.62㎡
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5階 東
3LDK
82.61㎡
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8階 東
3LDK
82.61㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3LDK
86.82㎡
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10階 東
2LDK
82.61㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
3LDK
101.62㎡
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12階 東
3LDK
82.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 105.27㎡ 北 2階 北(105.27㎡)を無料査定する
3 4LDK 101.62㎡ 北西 3階 北西(101.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.61㎡ 東 5階 東(82.61㎡)を無料査定する
8 3LDK 82.61㎡ 東 8階 東(82.61㎡)を無料査定する
10 3LDK 86.82㎡ 東 10階 東(86.82㎡)を無料査定する
10 2LDK 82.61㎡ 東 10階 東(82.61㎡)を無料査定する
12 3LDK 101.62㎡ 東 12階 東(101.62㎡)を無料査定する
12 3LDK 82.61㎡ 東 12階 東(82.61㎡)を無料査定する
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クリーンリバーフィネス山鼻中央の存在する北海道札幌市中央区南十四条西１１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2005年1月104.85㎡38.0万円74LDK
2024年11月3,280万円2003年10月103.04㎡31.8万円44LDK
2024年11月4,180万円2000年11月116.68㎡35.8万円104LDK
2024年10月3,200万円2003年5月82.61㎡38.7万円123LDK
2024年10月3,200万円2003年5月82.61㎡38.7万円123LDK
2024年10月220万円1971年10月19.43㎡11.3万円81K
2024年10月220万円1971年10月19.43㎡11.3万円81K
2024年10月498万円1971年10月42.62㎡11.7万円41LDK
2024年10月498万円1971年10月42.62㎡11.7万円41LDK
2024年10月3,998万円2005年1月91.84㎡43.5万円42LDK
2024年10月2,590万円1979年8月89.58㎡28.9万円84LDK
2024年10月5,580万円1999年2月147.45㎡37.8万円114LDK
2024年10月2,590万円1979年8月89.58㎡28.9万円84LDK
2024年9月3,580万円2003年5月101.62㎡35.2万円123LDK
2024年9月3,580万円2003年5月101.62㎡35.2万円123LDK
2024年9月1,980万円1988年11月76.44㎡25.9万円73LDK
2024年9月2,180万円1988年11月87.1㎡25.0万円94LDK
2024年9月1,980万円1988年11月76.44㎡25.9万円73LDK
2024年9月2,180万円1988年11月87.1㎡25.0万円94LDK
2024年9月3,080万円1999年2月85.15㎡36.2万円153LDK
2024年9月3,650万円1999年2月102.0㎡35.8万円154LDK
2024年8月3,480万円2001年8月94.51㎡36.8万円23LDK
2024年8月3,480万円2001年8月94.51㎡36.8万円23LDK
2024年8月3,250万円1999年2月107.31㎡30.3万円64LDK
2024年7月1,280万円1984年12月44.03㎡29.1万円71LDK
2024年7月1,380万円1971年10月87.62㎡15.7万円52LDK
2024年7月1,380万円1971年10月87.62㎡15.7万円52LDK
2024年7月2,980万円2005年1月90.05㎡33.1万円23LDK
2024年7月3,970万円2001年8月99.01㎡40.1万円104LDK
2024年7月1,730万円1990年9月69.43㎡24.9万円53LDK
2024年7月3,970万円2001年8月99.01㎡40.1万円104LDK
2024年7月1,730万円1990年9月69.43㎡24.9万円53LDK
2024年7月1,580万円1991年11月49.55㎡31.9万円32LDK
2024年7月1,580万円1991年11月49.55㎡31.9万円32LDK
2024年6月4,300万円2005年1月104.85㎡41.0万円33LDK
2024年6月630万円1990年9月26.75㎡23.6万円21K
2024年6月630万円1990年9月26.75㎡23.6万円21K
2024年5月400万円1990年10月24.68㎡16.2万円21K
2024年5月400万円1990年10月24.68㎡16.2万円21K
2024年5月3,300万円2003年10月103.04㎡32.0万円53LDK
2024年5月1,200万円1990年9月47.89㎡25.1万円32LDK
2024年5月1,200万円1990年9月47.89㎡25.1万円32LDK
2024年5月3,280万円1992年1月103.3㎡31.8万円63LDK
2024年5月3,280万円1992年1月103.3㎡31.8万円63LDK
2024年5月4,180万円2000年11月106.8㎡39.1万円104LDK
2024年5月2,180万円1979年12月79.0㎡27.6万円33LDK
2024年5月2,180万円1979年12月79.0㎡27.6万円33LDK
2024年5月2,180万円1979年12月79.0㎡27.6万円33LDK
2024年5月2,750万円2003年3月82.38㎡33.4万円113LDK
2024年5月2,180万円1979年12月79.04㎡27.6万円33LDK
2024年5月2,180万円1979年12月79.04㎡27.6万円33LDK
2024年5月2,180万円1979年12月79.04㎡27.6万円33LDK
2024年4月500万円1971年10月87.62㎡5.7万円72LDK
2024年4月500万円1971年10月87.62㎡5.7万円72LDK
2024年4月1,266万円1979年8月65.32㎡19.4万円92LDK
2024年4月1,266万円1979年8月65.32㎡19.4万円92LDK
2024年4月1,266万円1979年8月65.32㎡19.4万円22LDK
2024年4月1,266万円1979年8月65.32㎡19.4万円22LDK
2024年4月3,390万円2013年10月79.0㎡42.9万円54LDK
2024年4月3,390万円2013年10月79.0㎡42.9万円54LDK
2024年2月480万円1971年10月48.61㎡9.9万円71LDK
2024年2月480万円1971年10月48.61㎡9.9万円71LDK
2024年2月2,000万円1990年9月63.87㎡31.3万円102LDK
2024年2月2,000万円1990年9月63.87㎡31.3万円102LDK
2024年2月2,990万円2003年3月106.55㎡28.1万円24LDK
2024年2月790万円1971年10月59.12㎡13.4万円42LDK
2024年2月790万円1971年10月59.12㎡13.4万円42LDK
2024年1月5,180万円2013年10月99.8㎡51.9万円24LDK
2024年1月5,180万円2013年10月99.8㎡51.9万円24LDK
2024年1月3,190万円1999年2月85.15㎡37.5万円93LDK
2024年1月3,700万円2000年11月82.73㎡44.7万円53LDK
2024年1月3,700万円2000年11月82.73㎡44.7万円53LDK
2024年1月350万円1979年8月21.79㎡16.1万円61R
2024年1月350万円1979年8月21.79㎡16.1万円61R
2023年12月850万円1984年12月44.03㎡19.3万円61LDK
2023年11月3,380万円2000年11月95.87㎡35.3万円53LDK
2023年11月1,790万円1979年8月89.58㎡20.0万円83LDK
2023年11月1,790万円1979年8月89.58㎡20.0万円83LDK
2023年11月498万円1971年10月87.62㎡5.7万円43LDK
2023年11月498万円1971年10月87.62㎡5.7万円43LDK
2023年10月3,500万円2001年8月81.59㎡42.9万円33LDK
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2023年10月580万円1971年10月48.61㎡11.9万円61LDK
2023年10月580万円1971年10月48.61㎡11.9万円61LDK
2023年10月580万円1971年10月48.6㎡11.9万円61LDK
2023年10月580万円1971年10月48.6㎡11.9万円61LDK
2023年10月1,280万円1979年12月79.04㎡16.2万円34LDK
2023年10月1,280万円1979年12月79.04㎡16.2万円34LDK
2023年10月1,280万円1979年12月79.04㎡16.2万円34LDK
2023年10月790万円1979年12月53.8㎡14.7万円102LDK
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2023年10月3,480万円1999年2月103.68㎡33.6万円84LDK
2023年9月350万円1979年8月21.79㎡16.1万円61R
2023年9月350万円1979年8月21.79㎡16.1万円61R
2023年9月800万円1998年8月30.54㎡26.2万円31K
2023年9月990万円1979年12月50.22㎡19.7万円101LDK
2023年9月990万円1979年12月50.22㎡19.7万円101LDK
2023年9月990万円1979年12月50.22㎡19.7万円101LDK
2023年9月3,280万円1999年2月85.15㎡38.5万円113LDK
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