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プレファシオ山鼻

プレファシオ山鼻の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
2,394万円 〜 2,914万円
（94万円 〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南十六条西９丁目２−１８
築年月1998年10月
総階数11階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

プレファシオ山鼻の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静修学園前駅の築年数で見たマンション価格

プレファシオ山鼻の最寄り静修学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレファシオ山鼻は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では43.8万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
102.29㎡
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4階 北
3LDK
84.53㎡
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5階 北
3LDK
102.29㎡
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5階 南
3LDK
102.29㎡
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7階 北
3LDK
84.53㎡
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9階 北
3LDK
84.53㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 102.29㎡ 北 2階 北(102.29㎡)を無料査定する
4 3LDK 84.53㎡ 北 4階 北(84.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 102.29㎡ 北 5階 北(102.29㎡)を無料査定する
5 3LDK 102.29㎡ 南 5階 南(102.29㎡)を無料査定する
7 3LDK 84.53㎡ 北 7階 北(84.53㎡)を無料査定する
9 3LDK 84.53㎡ 北 9階 北(84.53㎡)を無料査定する
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プレファシオ山鼻の存在する北海道札幌市中央区南十六条西９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,750万円1990年9月64.93㎡27.0万円33LDK
2024年11月2,950万円1996年3月91.04㎡32.4万円43LDK
2024年11月4,275万円2020年3月78.27㎡54.6万円13LDK
2024年11月2,950万円1996年3月91.04㎡32.4万円43LDK
2024年11月1,880万円1986年8月78.5㎡23.9万円12LDK
2024年11月1,180万円1989年12月68.04㎡17.3万円53LDK
2024年11月1,180万円1989年12月68.04㎡17.3万円53LDK
2024年11月5,480万円2010年2月99.96㎡54.8万円93LDK
2024年11月5,480万円2010年2月99.96㎡54.8万円93LDK
2024年11月2,600万円1998年10月84.53㎡30.8万円93LDK
2024年11月2,600万円1998年10月84.53㎡30.8万円93LDK
2024年11月1,080万円1990年9月64.93㎡16.6万円23LDK
2024年10月700万円1982年11月68.17㎡10.3万円43LDK
2024年10月4,380万円2001年2月109.24㎡40.1万円54LDK
2024年10月2,990万円2003年8月145.57㎡20.5万円14LDK
2024年10月2,990万円2003年8月145.57㎡20.5万円14LDK
2024年10月2,990万円2003年8月145.57㎡20.5万円14LDK
2024年10月2,990万円2003年8月145.57㎡20.5万円34LDK
2024年10月2,990万円2003年8月145.57㎡20.5万円34LDK
2024年10月2,990万円2003年8月145.57㎡20.5万円34LDK
2024年10月4,120万円2019年2月80.02㎡51.5万円83LDK
2024年10月4,120万円2019年2月80.02㎡51.5万円83LDK
2024年10月2,890万円2003年11月99.98㎡28.9万円33LDK
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2024年10月3,480万円2003年11月107.06㎡32.5万円153LDK
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2024年10月3,190万円2000年10月85.51㎡37.3万円73LDK
2024年10月1,080万円1978年10月88.4㎡12.2万円24LDK
2024年10月1,080万円1978年10月88.4㎡12.2万円24LDK
2024年10月1,080万円1978年10月88.4㎡12.2万円24LDK
2024年10月3,200万円2003年11月99.98㎡32.0万円104LDK
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2024年10月150万円1971年7月55.76㎡2.7万円22LDK
2024年10月150万円1971年7月55.76㎡2.7万円22LDK
2024年10月150万円1971年7月55.76㎡2.7万円22LDK
2024年9月1,490万円1989年12月64.98㎡22.9万円83LDK
2024年9月2,080万円1989年2月61.28㎡33.9万円62LDK
2024年9月2,080万円1989年2月61.28㎡33.9万円62LDK
2024年9月1,490万円1989年12月68.04㎡21.9万円83LDK
2024年9月1,490万円1989年12月64.98㎡22.9万円83LDK
2024年9月1,490万円1989年12月68.04㎡21.9万円83LDK
2024年9月3,780万円2019年2月74.66㎡50.6万円83LDK
2024年9月1,380万円1989年12月68.04㎡20.3万円43LDK
2024年9月3,780万円2019年2月74.66㎡50.6万円83LDK
2024年9月1,380万円1989年12月68.04㎡20.3万円43LDK
2024年9月3,480万円2003年8月133.3㎡26.1万円14LDK
2024年9月3,480万円2003年8月133.3㎡26.1万円14LDK
2024年9月3,480万円2003年8月133.3㎡26.1万円14LDK
2024年9月3,480万円2003年8月133.3㎡26.1万円34LDK
2024年9月3,480万円2003年8月133.3㎡26.1万円34LDK
2024年9月3,480万円2003年8月133.3㎡26.1万円34LDK
2024年9月3,648万円2020年3月64.99㎡56.1万円83LDK
2024年9月3,398万円2020年3月62.75㎡54.2万円23LDK
2024年9月580万円1971年7月55.76㎡10.4万円32LDK
2024年9月580万円1971年7月55.76㎡10.4万円32LDK
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2024年9月1,590万円1981年11月63.0㎡25.2万円23LDK
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2024年9月4,690万円2008年7月120.6㎡38.9万円33LDK
2024年9月2,890万円2020年3月78.27㎡36.9万円72LDK
2024年9月3,200万円2017年9月63.53㎡50.4万円22LDK
2024年9月3,200万円2017年9月63.53㎡50.4万円22LDK
2024年8月990万円1981年11月44.4㎡22.3万円71LDK
2024年8月990万円1981年11月44.4㎡22.3万円71LDK
2024年8月2,890万円2020年3月52.32㎡55.2万円72LDK
2024年8月2,250万円1996年3月102.44㎡22.0万円24LDK
2024年8月2,250万円1996年3月102.44㎡22.0万円24LDK
2024年8月4,380万円2011年7月81.62㎡53.7万円63LDK
2024年8月4,380万円2011年7月81.62㎡53.7万円63LDK
2024年7月1,650万円1990年9月64.93㎡25.4万円12LDK
2024年7月1,080万円1986年8月50.15㎡21.5万円12LDK
2024年6月3,648万円2020年3月64.99㎡56.1万円83LDK
2024年6月1,200万円1989年2月61.28㎡19.6万円63LDK
2024年6月1,200万円1989年2月61.28㎡19.6万円63LDK
2024年6月380万円1971年7月68.76㎡5.5万円32LDK
2024年6月380万円1971年7月68.76㎡5.5万円32LDK
2024年6月380万円1971年7月68.76㎡5.5万円32LDK
2024年6月4,275万円2020年3月78.27㎡54.6万円13LDK
2024年5月3,080万円2003年11月99.98㎡30.8万円24LDK
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2024年5月2,988万円2020年3月64.99㎡46.0万円23LDK
2024年5月3,520万円2013年11月78.48㎡44.9万円23LDK
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2024年5月3,520万円2013年11月78.48㎡44.9万円23LDK
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2024年3月3,150万円2000年10月109.72㎡28.7万円14LDK
2024年3月3,680万円2020年3月78.27㎡47.0万円84LDK
2024年2月1,190万円1981年11月63.0㎡18.9万円23LDK
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2024年1月3,480万円2020年3月78.27㎡44.5万円72LDK
2024年1月1,980万円1989年2月76.86㎡25.8万円53LDK
2024年1月1,980万円1989年2月76.86㎡25.8万円53LDK
2023年12月2,499万円1996年8月75.48㎡33.1万円23LDK
2023年11月5,180万円2011年7月107.75㎡48.1万円112LDK
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2023年11月3,690万円2003年8月145.57㎡25.3万円14LDK
2023年11月3,690万円2003年8月145.57㎡25.3万円14LDK
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2023年11月3,199万円2020年3月62.75㎡51.0万円13LDK
2023年11月550万円1982年11月59.25㎡9.3万円52LDK
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