クレアホームズ山鼻公園の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
3,761万円〜 4,751万円（157万円〜 157万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十四条西９丁目３−２９
築年月	2013年11月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	行啓通駅徒歩6分幌平橋駅徒歩11分

クレアホームズ山鼻公園の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クレアホームズ山鼻公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り行啓通駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ山鼻公園の最寄り行啓通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアホームズ山鼻公園は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

83.6㎡

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2階東

4LDK

99.8㎡

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3階東

3LDK

79.0㎡

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3階北

4LDK

99.8㎡

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5階東

3LDK+S（納戸）

79.0㎡

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9階東

3LDK

83.6㎡

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14階東

3LDK

79.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	83.6㎡	東	2階東(83.6㎡)を無料査定する
2	4LDK	99.8㎡	東	2階東(99.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.0㎡	東	3階東(79.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	99.8㎡	北	3階北(99.8㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	79.0㎡	東	5階東(79.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	83.6㎡	東	9階東(83.6㎡)を無料査定する
14	3LDK	79.0㎡	東	14階東(79.0㎡)を無料査定する

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クレアホームズ山鼻公園の存在する北海道札幌市中央区南十四条西９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2005年1月	104.85㎡	38.0万円	7	4LDK
2024年11月	3,280万円	2003年10月	103.04㎡	31.8万円	4	4LDK
2024年11月	4,180万円	2000年11月	116.68㎡	35.8万円	10	4LDK
2024年10月	3,200万円	2003年5月	82.61㎡	38.7万円	12	3LDK
2024年10月	3,200万円	2003年5月	82.61㎡	38.7万円	12	3LDK
2024年10月	220万円	1971年10月	19.43㎡	11.3万円	8	1K
2024年10月	220万円	1971年10月	19.43㎡	11.3万円	8	1K
2024年10月	498万円	1971年10月	42.62㎡	11.7万円	4	1LDK
2024年10月	498万円	1971年10月	42.62㎡	11.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,998万円	2005年1月	91.84㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年10月	2,590万円	1979年8月	89.58㎡	28.9万円	8	4LDK
2024年10月	5,580万円	1999年2月	147.45㎡	37.8万円	11	4LDK
2024年10月	2,590万円	1979年8月	89.58㎡	28.9万円	8	4LDK
2024年9月	3,580万円	2003年5月	101.62㎡	35.2万円	12	3LDK
2024年9月	3,580万円	2003年5月	101.62㎡	35.2万円	12	3LDK
2024年9月	1,980万円	1988年11月	76.44㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年11月	87.1㎡	25.0万円	9	4LDK
2024年9月	1,980万円	1988年11月	76.44㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年11月	87.1㎡	25.0万円	9	4LDK
2024年9月	3,080万円	1999年2月	85.15㎡	36.2万円	15	3LDK
2024年9月	3,650万円	1999年2月	102.0㎡	35.8万円	15	4LDK
2024年8月	3,480万円	2001年8月	94.51㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	2001年8月	94.51㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,250万円	1999年2月	107.31㎡	30.3万円	6	4LDK
2024年7月	1,280万円	1984年12月	44.03㎡	29.1万円	7	1LDK
2024年7月	1,380万円	1971年10月	87.62㎡	15.7万円	5	2LDK
2024年7月	1,380万円	1971年10月	87.62㎡	15.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,980万円	2005年1月	90.05㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年7月	3,970万円	2001年8月	99.01㎡	40.1万円	10	4LDK
2024年7月	1,730万円	1990年9月	69.43㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年7月	3,970万円	2001年8月	99.01㎡	40.1万円	10	4LDK
2024年7月	1,730万円	1990年9月	69.43㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年7月	1,580万円	1991年11月	49.55㎡	31.9万円	3	2LDK
2024年7月	1,580万円	1991年11月	49.55㎡	31.9万円	3	2LDK
2024年6月	4,300万円	2005年1月	104.85㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年6月	630万円	1990年9月	26.75㎡	23.6万円	2	1K
2024年6月	630万円	1990年9月	26.75㎡	23.6万円	2	1K
2024年5月	400万円	1990年10月	24.68㎡	16.2万円	2	1K
2024年5月	400万円	1990年10月	24.68㎡	16.2万円	2	1K
2024年5月	3,300万円	2003年10月	103.04㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,200万円	1990年9月	47.89㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年5月	1,200万円	1990年9月	47.89㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年5月	3,280万円	1992年1月	103.3㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年5月	3,280万円	1992年1月	103.3㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年5月	4,180万円	2000年11月	106.8㎡	39.1万円	10	4LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,750万円	2003年3月	82.38㎡	33.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.04㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.04㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	1979年12月	79.04㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年4月	500万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	7	2LDK
2024年4月	500万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	9	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	9	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,266万円	1979年8月	65.32㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,390万円	2013年10月	79.0㎡	42.9万円	5	4LDK
2024年4月	3,390万円	2013年10月	79.0㎡	42.9万円	5	4LDK
2024年2月	480万円	1971年10月	48.61㎡	9.9万円	7	1LDK
2024年2月	480万円	1971年10月	48.61㎡	9.9万円	7	1LDK
2024年2月	2,000万円	1990年9月	63.87㎡	31.3万円	10	2LDK
2024年2月	2,000万円	1990年9月	63.87㎡	31.3万円	10	2LDK
2024年2月	2,990万円	2003年3月	106.55㎡	28.1万円	2	4LDK
2024年2月	790万円	1971年10月	59.12㎡	13.4万円	4	2LDK
2024年2月	790万円	1971年10月	59.12㎡	13.4万円	4	2LDK
2024年1月	5,180万円	2013年10月	99.8㎡	51.9万円	2	4LDK
2024年1月	5,180万円	2013年10月	99.8㎡	51.9万円	2	4LDK
2024年1月	3,190万円	1999年2月	85.15㎡	37.5万円	9	3LDK
2024年1月	3,700万円	2000年11月	82.73㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,700万円	2000年11月	82.73㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年1月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2024年1月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2023年12月	850万円	1984年12月	44.03㎡	19.3万円	6	1LDK
2023年11月	3,380万円	2000年11月	95.87㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,790万円	1979年8月	89.58㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年11月	1,790万円	1979年8月	89.58㎡	20.0万円	8	3LDK
2023年11月	498万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年11月	498万円	1971年10月	87.62㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年10月	3,500万円	2001年8月	81.59㎡	42.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,500万円	2001年8月	81.59㎡	42.9万円	3	3LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.61㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.61㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.6㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1971年10月	48.6㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	79.04㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	79.04㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	79.04㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	790万円	1979年12月	53.8㎡	14.7万円	10	2LDK
2023年10月	790万円	1979年12月	53.8㎡	14.7万円	10	2LDK
2023年10月	790万円	1979年12月	53.8㎡	14.7万円	10	2LDK
2023年10月	3,480万円	1999年2月	103.68㎡	33.6万円	8	4LDK
2023年9月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2023年9月	350万円	1979年8月	21.79㎡	16.1万円	6	1R
2023年9月	800万円	1998年8月	30.54㎡	26.2万円	3	1K
2023年9月	990万円	1979年12月	50.22㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年9月	990万円	1979年12月	50.22㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年9月	990万円	1979年12月	50.22㎡	19.7万円	10	1LDK
2023年9月	3,280万円	1999年2月	85.15㎡	38.5万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

クレアホームズ山鼻行啓通

北海道札幌市中央区南十五条西９丁目１−１

築年月：2018年1月

専有面積：72.02㎡〜

相場価格：3,645万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアホームズ山鼻行啓通	北海道札幌市中央区南十五条西９丁目１−１	2018年1月	72.02㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージ山鼻	北海道札幌市中央区南十五条西９丁目２−５	1991年12月	65.65㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
南16条ビル	北海道札幌市中央区南十六条西１１丁目２−２０	1971年7月	55.76㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール南16条	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目１−１３	1996年3月	91.04㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻16条	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目１−２５	1981年12月	38.67㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南16条ルネス	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目１−４０	1999年10月	93.77㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ南15条	北海道札幌市中央区南十五条西８丁目１−１５	1983年7月	51.94㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス山鼻	北海道札幌市中央区南十五条西８丁目２−２５	2000年9月	85.83㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通5番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−３２	1991年11月	52.1㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通1番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−１	1990年9月	24.68㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート9行啓通り	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目４−１２	1988年11月	46.2㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通2番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−５０	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プレファシオ山鼻	北海道札幌市中央区南十六条西９丁目２−１８	1998年10月	84.53㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ南１６条	北海道札幌市中央区南十六条西９丁目２ー１０	2019年2月	74.66㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南16条	北海道札幌市中央区南十六条西９丁目２−５	1989年12月	49.23㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ山鼻ロワイヤル	北海道札幌市中央区南十六条西９丁目１−１３	2013年11月	75.36㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス山鼻	北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目３−７	1985年11月	45.34㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
セザール山鼻	北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目３−３２	1989年7月	58.48㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ山鼻公園	北海道札幌市中央区南十五条西１０丁目１−２０	1995年10月	78.08㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ山鼻公園	北海道札幌市中央区南十五条西１０丁目１−１	2002年6月	89.81㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る

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