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ルエメゾンロワールユニバーシティ

ルエメゾンロワールユニバーシティの売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格（坪単価）
232万円 〜 687万円
（49万円 〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所福岡県福岡市城南区七隈８丁目２−１
築年月1985年9月
総階数7階
総戸数137戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ルエメゾンロワールユニバーシティの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市早良区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格

ルエメゾンロワールユニバーシティの最寄り七隈駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルエメゾンロワールユニバーシティは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では85.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルエメゾンロワールユニバーシティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
15.69㎡
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1階 北東
1K
17.64㎡
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1階 東
1K
17.64㎡
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2階 南
２ＬＤＫ(和 6)
45.15㎡
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2階 北東
ワンルーム
17.4㎡
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3階 北東
ワンルーム
17.64㎡
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3階 北東
ワンルーム
17.4㎡
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3階 北東
ワンルーム
17.0㎡
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4階 東
ワンルーム
17.4㎡
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4階 北
2DK
39.6㎡
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5階 北
2DK
45.15㎡
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6階 北
1K
15.69㎡
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6階 東
ワンルーム
17.4㎡
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6階 北東
1K
17.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1K
17.64㎡
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7階 南西
1DK
34.8㎡
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7階 南
1LDK
33.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 15.69㎡ 東 1階 東(15.69㎡)を無料査定する
1 1K 17.64㎡ 北東 1階 北東(17.64㎡)を無料査定する
1 1K 17.64㎡ 東 1階 東(17.64㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(和 6) 45.15㎡ 南 2階 南(45.15㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.4㎡ 北東 2階 北東(17.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.64㎡ 北東 3階 北東(17.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.4㎡ 北東 3階 北東(17.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.0㎡ 北東 3階 北東(17.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.4㎡ 東 4階 東(17.4㎡)を無料査定する
4 2DK 39.6㎡ 北 4階 北(39.6㎡)を無料査定する
5 2DK 45.15㎡ 北 5階 北(45.15㎡)を無料査定する
6 1K 15.69㎡ 北 6階 北(15.69㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.4㎡ 東 6階 東(17.4㎡)を無料査定する
6 1K 17.4㎡ 北東 6階 北東(17.4㎡)を無料査定する
6 1K 17.64㎡ 北東 6階 北東(17.64㎡)を無料査定する
7 1DK 34.8㎡ 南西 7階 南西(34.8㎡)を無料査定する
7 1LDK 33.0㎡ 南 7階 南(33.0㎡)を無料査定する
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ルエメゾンロワールユニバーシティの存在する福岡県福岡市城南区七隈８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,498万円1996年3月81.18㎡30.8万円74LDK
2024年10月4,380万円2018年2月73.15㎡59.9万円53LDK
2024年7月3,250万円2001年6月88.55㎡36.7万円23LDK
2024年7月3,250万円2001年6月88.55㎡36.7万円23LDK
2024年6月3,400万円2005年2月85.05㎡40.0万円23LDK
2024年4月3,380万円2005年5月70.35㎡48.0万円23LDK
2024年4月2,780万円1995年4月79.25㎡35.1万円33LDK
2024年4月2,780万円1995年4月79.25㎡35.1万円33LDK
2024年4月630万円1985年9月45.15㎡14.0万円22LDK
2024年4月630万円1985年9月45.15㎡14.0万円22LDK
2024年4月630万円1985年9月45.15㎡14.0万円22LDK
2024年3月3,980万円2018年2月73.15㎡54.4万円32LDK
2024年1月500万円1990年4月25.08㎡19.9万円31K
2024年1月500万円1990年4月25.08㎡19.9万円31K
2024年1月500万円1990年4月25.08㎡19.9万円31K
2023年12月260万円1985年9月17.4㎡14.9万円41R
2023年12月260万円1985年9月17.4㎡14.9万円41R
2023年12月260万円1985年9月17.4㎡14.9万円41R
2023年11月3,980万円2018年2月73.15㎡54.4万円43LDK
2023年10月3,750万円2018年2月73.15㎡51.3万円12LDK
2023年10月2,680万円1993年11月66.65㎡40.2万円43LDK
2023年8月2,780万円1990年11月78.64㎡35.4万円23LDK
2023年8月3,480万円2005年2月70.35㎡49.5万円23LDK
2023年5月285万円1990年4月26.11㎡10.9万円31K
2023年5月285万円1990年4月26.11㎡10.9万円31K
2023年5月285万円1990年4月26.11㎡10.9万円31K
2023年5月192万円1985年9月17.4㎡11.0万円21R
2023年5月192万円1985年9月17.4㎡11.0万円21R
2023年5月192万円1985年9月17.4㎡11.0万円21R
2023年5月420万円1985年9月34.8㎡12.1万円71K
2023年5月420万円1985年9月34.8㎡12.1万円71K
2023年5月420万円1985年9月34.8㎡12.1万円71K
2023年4月3,480万円2003年4月75.06㎡46.4万円23LDK
2023年4月3,480万円2003年4月75.06㎡46.4万円23LDK
2023年4月3,790万円2018年2月73.15㎡51.8万円23LDK
2023年3月190万円1985年9月15.17㎡12.5万円31R
2023年3月190万円1985年9月15.17㎡12.5万円31R
2023年3月190万円1985年9月15.17㎡12.5万円31R
2023年3月215万円1985年9月17.64㎡12.2万円31R
2023年3月215万円1985年9月17.64㎡12.2万円31R
2023年3月215万円1985年9月17.64㎡12.2万円31R
2023年2月1,980万円1993年11月66.65㎡29.7万円33LDK
2023年2月2,500万円1996年3月79.87㎡31.3万円13LDK
2022年11月335万円1990年4月21.68㎡15.5万円31K
2022年11月335万円1990年4月21.68㎡15.5万円31K
2022年11月335万円1990年4月21.68㎡15.5万円31K
2022年10月375万円1990年4月21.68㎡17.3万円41K
2022年10月375万円1990年4月21.68㎡17.3万円41K
2022年10月375万円1990年4月21.68㎡17.3万円41K
2022年9月1,970万円1989年11月65.23㎡30.2万円23LDK
2022年9月1,970万円1989年11月65.23㎡30.2万円23LDK
2022年9月1,700万円1990年11月78.64㎡21.6万円23LDK
2022年8月2,680万円2005年2月72.45㎡37.0万円73LDK
2022年5月2,790万円1993年11月66.65㎡41.9万円43LDK
2022年5月385万円1985年9月17.0㎡22.6万円31R
2022年5月385万円1985年9月17.0㎡22.6万円31R
2022年5月250万円1985年9月17.4㎡14.4万円61K
2022年5月385万円1985年9月17.0㎡22.6万円31R
2022年5月250万円1985年9月17.4㎡14.4万円61K
2022年5月250万円1985年9月17.4㎡14.4万円61K
2022年5月315万円1985年9月17.4㎡18.1万円31R
2022年5月315万円1985年9月17.4㎡18.1万円31R
2022年5月315万円1985年9月17.4㎡18.1万円31R
2022年4月1,290万円1988年6月57.67㎡22.4万円42LDK
2022年4月250万円1985年9月15.69㎡15.9万円61K
2022年4月250万円1985年9月15.69㎡15.9万円61K
2022年4月250万円1985年9月15.69㎡15.9万円61K
2022年3月2,680万円2001年6月75.43㎡35.5万円23LDK
2022年3月2,680万円2001年6月75.43㎡35.5万円23LDK
2022年3月3,180万円2005年3月85.05㎡37.4万円63LDK
2022年1月2,890万円2005年2月72.45㎡39.9万円83LDK
2021年11月3,580万円2018年2月73.15㎡48.9万円23LDK
2021年10月2,880万円1995年3月70.44㎡40.9万円13LDK
2021年10月580万円1985年9月33.0㎡17.6万円71LDK
2021年10月580万円1985年9月33.0㎡17.6万円71LDK
2021年10月580万円1985年9月33.0㎡17.6万円71LDK
2021年9月2,050万円1985年8月17.4㎡117.8万円21R
2021年9月2,050万円1985年8月17.4㎡117.8万円21R
2021年9月2,050万円1985年8月17.4㎡117.8万円21R
2021年8月3,200万円2005年2月70.35㎡45.5万円23LDK
2021年5月2,280万円1995年3月78.42㎡29.1万円13LDK
2021年4月1,000万円1988年6月49.97㎡20.0万円52LDK
2021年1月350万円1990年4月25.08㎡14.0万円31K
2021年1月350万円1990年4月25.08㎡14.0万円31K
2021年1月350万円1990年4月25.08㎡14.0万円31K
2020年11月190万円1985年9月17.64㎡10.8万円11K
2020年11月190万円1985年9月17.64㎡10.8万円11K
2020年11月190万円1985年9月17.64㎡10.8万円11K
2020年10月2,250万円1995年3月75.97㎡29.6万円13LDK
2020年5月230万円1985年9月15.69㎡14.7万円11K
2020年5月230万円1985年9月15.69㎡14.7万円11K
2020年5月230万円1985年9月15.69㎡14.7万円11K
2020年5月2,780万円1995年3月92.58㎡30.0万円14LDK
2020年5月2,780万円1995年3月92.58㎡30.0万円14LDK
2020年3月1,980万円1990年11月84.0㎡23.6万円34LDK
2020年3月600万円1985年8月45.15㎡13.3万円51LDK
2020年3月600万円1985年8月45.15㎡13.3万円51LDK
2020年3月600万円1985年8月45.15㎡13.3万円51LDK
2019年12月250万円1985年9月17.64㎡14.2万円21R
2019年12月250万円1985年9月17.64㎡14.2万円21R
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相場価格：--
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モントーレ城南スクエア福岡県福岡市城南区七隈２丁目２−１０2003年4月71.23㎡〜2,788万円〜このマンションの相場を見る
ピアセント城南福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−６８1994年7月86.06㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
アーサー城南プレジオ福岡県福岡市城南区片江１丁目４−４０1997年1月86.56㎡〜2,114万円〜このマンションの相場を見る
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