ハイライフ志木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.03
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952万円 999万円
坪単価 help_outline
67万円 69万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県志木市本町4丁目3−33
築年月1981年6月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
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ハイライフ志木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイライフ志木」は、埼玉県志木市本町4丁目3−33に位置するマンションです。このマンションは、都心からのアクセスが良好なだけでなく、志木駅からも歩いてすぐの利便性が魅力です。周辺には商業施設や教育施設、公共機関が揃っており、生活環境は非常に良好です。外観は洗練されており、長期間使用されてもその美観を損なわないように設計されています。

資産性については、志木市の発展と共に上昇が期待され、賃貸物件としても需要が高いです。しかしながら、築年数が経過しているため、構造や施設のメンテナンスについてはこまめに確認することが推奨されます。また、耐震性や今後の修繕積立金の増加等、所有リスクについても考慮する必要があります。全体的に優れた立地条件にあるマンションですが、将来的な管理状況と補修リスクは購入または長期利用の際に注視するべきポイントです。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

ハイライフ志木の存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 富士見市, さいたま市桜区, 入間郡三芳町, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

ハイライフ志木の最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイライフ志木は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では104.6万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイライフ志木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2DK
49.14㎡
4階 北
2DK
45.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 49.14㎡ 3階 北(49.14㎡)を無料査定する
4 2DK 45.53㎡ 4階 北(45.53㎡)を無料査定する
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ハイライフ志木の存在する埼玉県志木市本町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1974年12月62.12㎡35.1万円123LDK
2025年4月2,180万円1974年12月62.12㎡35.1万円123LDK
2025年4月2,680万円1974年12月62.12㎡43.1万円103LDK
2025年4月1,990万円1982年12月49.49㎡40.2万円41LDK
2025年4月2,680万円1974年12月62.12㎡43.1万円103LDK
2025年4月2,530万円1999年6月86.52㎡29.2万円93LDK
2025年4月1,200万円1980年12月40.58㎡29.6万円31LDK
2025年4月1,200万円1980年12月40.58㎡29.6万円31LDK
2025年4月3,290万円1974年12月62.12㎡53.0万円143LDK
2025年4月2,980万円1974年12月62.12㎡48.0万円72LDK

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相場価格:--
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相場価格:5,031万円
埼玉県志木市本町5丁目19−25
築年月:2004年2月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:4,676万円
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:2016年6月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:5,798万円
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築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目22−29
築年月:1971年12月
専有面積:35.06㎡〜
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